¿Cómo Diseño Mi Proyecto con un Arquitecto?

Pregunta a un arquitecto

¿Quieres trabajar con un arquitecto para diseñar tu casa? ¡Órale! Pero, ¿cómo es eso exactamente? No es necesario que sea un secreto. Echemos un vistazo a lo que sucede, comenzando por la ” Fase de Ensueño “y abriéndonos camino hasta el “Paquete de Precios Esquemáticos”.”

La oportunidad de remodelar o diseñar una nueva casa para un cliente es un privilegio, una alegría y algo que a menudo me ha movido a hacer el cliché de “pellizcarme para ver si esto es real”. Tengo el trabajo de mis sueños y estoy asombrado de que la gente ponga su confianza y el dinero ganado con esfuerzo en mis manos para ayudar a hacer realidad su sueño. También es un poco estresante darse cuenta de que tenemos los sueños de las personas en nuestras manos. Es un peso que pesa sobre nuestros hombros, sabiendo que nuestra creatividad (que no es un recurso fijo) puede hacer o romper su día.

Afortunadamente, los arquitectos y diseñadores tienen piel gruesa. También sabemos que existe un proceso que ayuda a aliviar los momentos que inducen a los ataques de ansiedad. Probablemente no dejaría mi casa (¡diablos, mi cama!) si todos los días dejo que se hunda: qué podría pasar si no tuviéramos una hoja de ruta para el diseño. Roma no se construyó en un día y su proyecto tampoco se diseñará en uno. Así es como funciona en realidad.

Paso 1: La Fase de ensueño

Una vez que tenemos un acuerdo firmado, hemos medido su casa para los dibujos existentes “tal como se construyeron” y realizado una investigación preliminar del código y el sitio, tenemos la base de lo que usaremos para comenzar a diseñar su proyecto. La propuesta incluye su primera lista de lo que desea (el programa) y la usamos, así como las realidades del sitio / proyecto, para ayudar a determinar nuestros primeros pasos. El equipo principal del proyecto, dos asociados, se sentará para una reunión de inicio interna para revisar los parámetros del proyecto y comenzar a sentar las bases para las opciones de diseño. Revisamos la información y comenzamos a ensamblar algunos parámetros básicos (qué opciones de expansión tenemos basadas en el código de zonificación, dónde está la mejor exposición solar, dónde deben ir las habitaciones para mayor privacidad, etc.).). Esta es una sesión de trabajo muy dura para ayudar a sacudir las telarañas de nuestras cabezas y hacer rodar las ideas. Es emocionante, inspirador y fácilmente mi parte favorita del proceso de diseño.

Luego nos alejamos.

Encuentro un gran valor en tener a dos personas abordando la primera ronda de diseño. Francamente, cuando se trata de diseño, dos cabezas son mejores que una. Después de la reunión inicial, nos sentamos en nuestros escritorios para diseñar y soñar en paz. Todas las ideas están sobre la mesa y este es el momento de hacer bocetos sueltos y rápidos y reunir una gran pila de papel de traza arrugado. A veces buscaré en Google imágenes o buscaré a través de Houzz (sí, también hacemos eso) algo que se asemeje a lo que tengo en la cabeza. Echaremos un vistazo a nuestra biblioteca y encontraremos ejemplos de proyectos que nos inspiren y que también nos animen. Al final de esta exploración profunda, tenemos varias iteraciones de ideas, muchos bocetos desordenados, y si realmente lo hemos dado todo, para entonces generalmente necesitamos una copa de vino, una sidra dura o tres dedos de bourbon Bullit con hielo (OK, ese último trozo fue mi solución particular).

Al día siguiente, volveremos a reunirnos y repasaremos nuestras ideas. Discutiremos los pros y los contras (diseño, presupuesto, locura total) e intentaremos criticar el trabajo de los demás para encontrar las mejores opciones posibles. Por lo general, sacaré una variedad de frases ridículas que he reunido en mi bolsa de trucos para describir los méritos de algunas de las opciones. La reunión es alborotadora, animada y siempre sorprendentemente productiva. Al final tenemos tres, cuatro o cinco opciones que creemos que valen la pena (y a menudo no son con las que llegamos a la reunión). Analizaremos nuestras ideas y comenzaremos a ensamblar los dibujos que le presentaremos en la primera reunión, por lo general dos semanas después de terminar los dibujos tal y como se construyeron.

Paso 2: La primera Reunión

Entonces, ¿qué sucede en esa primera reunión? Bueno, primero te guiamos a través de nuestro enfoque general describiendo los parámetros que influyen en nuestros diseños, los obstáculos con los que trabajamos, los elementos programáticos particulares que fueron desafiantes y una miríada de otros problemas que pueden habernos influenciado en el camino. Esto te ayuda a meterte en nuestras cabezas para que puedas entender de dónde viene el trabajo. Luego presentamos cada una de las opciones junto con sus pros y contras individuales. Rara vez construimos ninguno de los planos exactamente como se le presentaron, pero a menudo incorporamos piezas de ellos en el diseño final. Termina siendo una colección de elementos de menú entre los que puede elegir su comida arquitectónica perfecta. Al final de esta primera reunión, es probable que se sienta un poco abrumado con pensamientos preliminares y reacciones intestinales que se arremolinan en su cabeza, pero es de esperar que salga de nuestra oficina inspirado en que hay un gran camino hacia el proyecto de sus sueños.

Paso 3: Respira profundamente

Ahora hacemos una pausa. Vete a casa y discútelo. No aceptaremos comentarios directos en esa primera reunión, ya que creo que es imperativo que tenga la oportunidad de digerir la información y hablar a solas. Si te pusiéramos en el lugar, dirías: “Oh, definitivamente veo tu punto en ese boceto, es muy interesante”, cuando lo que realmente quieres decir es: “Vaya, ese plan es horrible. La tía Mabel se reiría de mí durante años si construyéramos una cocina como esa.”Realmente no puedes herir nuestros sentimientos, pero deberías tener el tiempo para hablar de lo que viste por tu cuenta, a tu propia velocidad y con tu propio proceso. Por lo tanto, reúna sus comentarios y envíenoslos de la manera que mejor le convenga (correo electrónico, otra reunión o una llamada telefónica).

Paso 4: Refinamiento

A continuación, avanzamos con una o dos de las mejores opciones. Por lo general, queda claro que hay una opción viable y tal vez una segunda opción que merece una consideración adicional. Nos sumergimos en estos planes y comenzamos a trabajar en refinarlos. Aquí, de nuevo, es donde algo de magia realmente comienza a suceder. Es posible que notes que mi nombre no está en la puerta de la Pizarra & Vitela (y para responder a una pregunta que recibo a menudo, tampoco hay nadie con nombre de Pizarra o Vitela aquí). Lo que realmente significa, es que no tengo para “ganar.”Ustedes, los clientes, pueden ganar. Cualquier placa de diseño & que se le ocurra a Vellum debería resonar con usted y resolver sus problemas de diseño. Estamos obsesionados con este enfoque de servicio al cliente, por lo que en este punto tiramos de los planes principales, recopilamos sus comentarios y reunimos a todo el equipo en una sala para discutirlos. Todos tienen voz y voto, gritamos mucho a la pared y, al final, nos sentimos seguros de que hemos trabajado en una variedad de ideas de diseño.

Una crítica de diseño (o” crit”, como los llamamos) es una herramienta a la que la mayoría de los arquitectos y diseñadores están acostumbrados desde la escuela. Presentamos nuestras ideas bien pensadas a un grupo bien educado, receptivo a nuestras ideas. Colocamos dibujos en la pared, describimos nuestros objetivos y luego defendemos cuidadosamente nuestros pensamientos sobre por qué nuestra idea es la mejor. Luego el grupo hace pedazos nuestras ideas.

Somos implacables. Queremos asegurarnos de que cada idea ha sido filtrada a través de los dos diseñadores principales, pero tiene el beneficio añadido de la crítica de todo el equipo aquí en Board & Vellum. Nuestro equipo proviene de una variedad de orígenes con diferentes longitudes de experiencia, y por eso, siempre podemos abordar un diseño desde múltiples ángulos. A veces esas ideas son basura, pero la mayoría de las veces, una joya brilla y el diseño mejora. El objetivo aquí es poner sobre la mesa todas las ideas viables de nuestro talentoso personal de diseño y garantizar que el mejor diseño gane. Es un poco poco convencional, pero creemos que agrega valor a nuestros proyectos y que nuestros clientes se benefician de él.

Paso 5: Segunda Reunión de diseño

Una vez que esto sucede, el equipo central se reúne de nuevo y trabaja para refinar los planes. Los presentamos de nuevo y trabajamos en los detalles. En este punto, generalmente estamos en un 90%, y trabajamos con algunos ajustes por correo electrónico, o en un caso raro, en otra reunión en persona en nuestra oficina. Los clientes suelen dejar esta reunión mucho más centrada y fundamentada de lo que lo hacen desde la primera reunión. Aquí es donde todo se vuelve real y pueden empezar a imaginarse en la casa.

Paso 6: El Paquete de Precios Esquemáticos

Junto con este plan final (dándonos cuenta de que todavía hay mucho tiempo para ajustar los detalles), reunimos una especificación de nivel esquemático para ayudar con los precios y respaldar los planes. Esto ayuda a aclarar cosas que no se pueden dibujar (dónde está la baldosa, cuál debe ser el precio presupuestado por pie cuadrado, cuál es el sistema de calefacción asumido, etc.).), y luego podemos usar esto para reunir un Conjunto de Precios Esquemáticos. Esto se utiliza para reunir nuestro presupuesto y precios preliminares y establecer el tono de cómo avanzamos en las fases futuras.

Uf. El diseño no es un proceso rápido. En general, debe asumir de cuatro a ocho semanas desde la contratación de un arquitecto hasta la entrega del Paquete de Precios Esquemático. Nuestro objetivo principal es asegurarle que el paquete de precios terminado es lo que funciona mejor para su proyecto. Es emocionante e intenso, pero solo una razón más por la que creo que tenemos los mejores trabajos del mundo.

Y recuerde, ese trabajo no es solo como arquitecto y diseñador, es como su defensor.