Condominio versus HDB Living para expatriados en Singapur

Si eres un expatriado que alquila en Singapur, es posible que hayas notado la gran brecha entre la vivienda pública y la privada. Más del 80 por ciento de los singapurenses viven en pisos HDB, por lo que si crees que vivir en un condominio diferencia a los expatriados de experimentar la vida como local, tienes toda la razón. Sin embargo, las compensaciones para los expatriados pueden valer la pena:

Un resumen de Condominios versus vida HDB para expatriados

Los pisos de la Junta de Desarrollo de Vivienda (HDB) son viviendas públicas subsidiadas para singapurenses. Es posible que haya notado que los precios de las propiedades aquí son bastante altos; generalmente se necesitará un millón de dólares de Singapur (o algo parecido) para obtener un condominio.

Pero también debe saber que la vivienda pública en Singapur no significa “barrio marginal” o “gueto”. De hecho, hay muchas clases de pisos HDB, algunos de los cuales han aumentado para igualar el valor de los condominios privados.

Por ejemplo, hay pisos HDB que entran en el Esquema de Diseño, Construcción y Venta (DBSS), que tienen interiores que coinciden con la calidad de la vivienda privada. Otra clase” sándwich ” de pisos HDB son los Condominios Ejecutivos (EC), que son construidos por desarrolladores privados y todos tienen las comodidades de un condominio privado. No asumas que vivir en un piso HDB significa vivir como un mendigo.

Las principales diferencias entre el condominio y la vida HDB, que los expatriados deben tener en cuenta, son:
Exposición a la cultura local

• Factores de costo
• Acceso a instalaciones privadas
• Problemas de accesibilidad
• Comodidad para los huéspedes

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Exposición a la cultura local

Seré brutalmente honesto y le diré que hay problemas de clase en el trabajo aquí. Incluso entre los singapurenses, aquellos que crecieron en condominios pueden tener actitudes y estilos de vida notablemente diferentes en comparación con aquellos que crecieron en pisos HDB. Si te quedas en cualquiera de los dos por un período de tiempo, empezarás a entender por qué.

Los apartamentos HDB de Singapur se construyen para fomentar la vida comunitaria. La cubierta del vacío (las plantas bajas vacías) son únicas para nosotros, y estas áreas se utilizan para promover la unión del vecindario. Singapur incluso tiene cuotas sobre el número de extranjeros que pueden agruparse en una zona HDB, a fin de disolver la formación de enclaves para extranjeros.

En resumen, HDB pisos están deliberadamente diseñados para mejorar las probabilidades de que te mestizaje y la integración con los Singapurenses. Unos meses deberían verte cultivando algunos hábitos verdaderamente locales, como comer en cafeterías, jugar ajedrez o carambolas en la cubierta del vacío, y poder quejarte de cualquier cosa en el planeta durante tres horas seguidas. Si tienes un trabajo que requiere que construyas una red sólida entre los singapurenses típicos, o estás aquí para experimentar una nueva cultura, HDB living supera a condo living sin lugar a dudas.

Por otro lado, los condominios proporcionan un grado de distancia de la forma en que viven muchos singapurenses. No es un desapego completo, sobre todo porque muchos singapurenses pasan de pisos HDB a condominios en su vida. Pero vivir en un condominio significa que probablemente se codeará con singapurenses de mejor tacón y otros expatriados.

Sin embargo, no considere esta una regla dura y rápida. Los condominios también tienen consejos de administración que llevan a cabo actividades comunitarias. Algunos condominios forman comunidades muy unidas, y pueden verte mezclarte con los lugareños tan rápido como cualquier área HDB.

Factores de costo

En general, alquilar un condominio será más caro que alquilar un piso HDB. Pero hay excepciones. Hay pisos que, debido a su ubicación privilegiada en fincas maduras, pueden tener un alquiler por las nubes que puede coincidir con condominios no ubicados en el centro.

Aún así, si tiene un presupuesto ajustado, es posible que desee considerar alquilar habitaciones en pisos HDB en lugar de condominios.

Acceso a instalaciones privadas

Los condominios tienen gimnasios privados, piscinas, spas, etc., que se encuentran justo abajo. Los apartamentos HDB también tienen algunas de estas instalaciones, pero de una manera más pública (por ejemplo, un gimnasio público abierto al vecindario).)

La vida en condominio es principalmente beneficiosa para los residentes que realmente utilizarán estas instalaciones. No tiene sentido tener un gimnasio de primera categoría con aire acondicionado si nunca vas a hacer ejercicio. Por otro lado, si estas instalaciones son fundamentales para su estilo de vida, puede resultarle frustrante compartir las más públicas ubicadas en áreas HDB.

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Problemas de accesibilidad

Los pisos HDB a menudo se encuentran más cerca de paradas de autobús y estaciones de tren que los condominios privados. Esto no es un hecho dado (algunos condominios tienen igualmente buena accesibilidad), pero en general es cierto.

Como parte de su exclusividad, los condominios se pueden construir en algunas de las áreas menos concurridas. La mayoría de los desarrolladores también asumen que, si puede comprar un condominio, puede permitirse el lujo de conducir. Nunca entendí eso, ya que lo único que podía pagar después de comprar mi condominio era una caja de Pringles para vivir cada semana. De todos modos, como inquilino, debe tener en cuenta que es posible que no tenga el espacio habitable más accesible.

Compruebe la distancia al punto de transporte público más cercano, si no tiene intención de alquilar un coche.

Comodidad para los huéspedes

Si cree que la seguridad del aeropuerto es mala, espere a intentar entrar en un condominio como invitado. A nuestros desarrolladores de condominios les gusta instalar medidas de seguridad tan complejas que las agencias de espionaje de la Guerra Fría lo rechazarían por ser demasiado paranoicas.

En mi propio condominio (que es típico de muchos otros), se necesita una tarjeta de acceso para acceder a casi todos los lugares, incluso al piso en el que vives. Si no tiene la tarjeta de acceso, tendrá que ser zumbado y usar el elevador específico que se desbloqueará para usted. Es tan difícil llegar a mi apartamento, que he tenido invitados en Año Nuevo que subieron 22 tramos de escaleras porque era más fácil que descubrir cómo trabajar en los ascensores.

Y ni siquiera me hagas hablar de los invitados que necesitan pasar la caseta de guardia. Espere que sean acosados con una docena de preguntas y demandas de identificación. En un piso HDB, sin embargo, está lo suficientemente abierto como para que los huéspedes puedan venir a su puerta y llamar. Por supuesto, puede que no quieras guests…so tome una decisión basada en sus necesidades.

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