Construcción de casas en Tierras Agrícolas: Vea los detalles

Normalmente, las tierras agrícolas permiten criar ganado y cultivar y recolectar cultivos. Las tierras agrícolas, en muchos casos, se pueden utilizar para fines domésticos típicos, como la construcción de una casa unifamiliar. Normalmente, las tierras de cultivo son relativamente flexibles y esta categoría abarca muchas parcelas rurales vacías.

A efectos de zonificación, las explotaciones se definen como las tierras utilizadas para la producción de animales y para la producción de cultivos. Las granjas como cultivos, peces, granjas de leche, aves de corral y carne son infinitas. No importa qué tipo de granja se vendan estos productos para obtener beneficios económicos, los agricultores los producen, crían o cultivan. Estos terratenientes son dependientes para sobrevivir en sus granjas. Los topógrafos se aseguran de que una tierra agrícola también se pueda usar para construir su casa.

Ranchos

Los ranchos son lugares para pastar y criar animales para la producción de carne y otros productos para animales. En condiciones de campo, los ganaderos suelen criar animales, como un rancho de ganado. También tienen animales para un pastoreo más eficiente. Al igual que los agricultores, los ganaderos crían estos animales como una forma primaria de ganarse la vida y dependen de sus granjas.

Homesteads

Homestead normalmente combina muchas de las mismas aplicaciones que los ranchos y granjas, pero el término homestead se refiere a la casa y sus vecindarios y generalmente pertenece a una familia. Homestead es probablemente su mejor opción si desea comprar una propiedad agrícola para vivir de la tierra. Los agricultores generalmente quieren crear un estilo de vida autónomo viviendo de lo que producen en el suelo.

Granjas

También para granjas de pasatiempos, se utilizan tierras de cultivo. A diferencia de las granjas normales, son para el placer o la recreación. No viven (la mayor parte del tiempo) de su granja como lo hacen los agricultores, pero todavía usan la tierra para la agricultura.

Comprensión de tierras agrícolas

Aquí hay algunos problemas clave que debe comprender antes de comprar tierras agrícolas para construir una casa:

Leyes fiscales y de zonificación, derechos de agua y acuerdos

Las tierras agrícolas son diferentes de otras áreas residenciales para comprar para construir una casa. Sus tierras de cultivo y cosas como la fabricación de suelo y los derechos de agua deben ser familiares para usted (y su agente de bienes raíces). Si planea cultivar su tierra, el agua y los derechos pueden ser un factor decisivo.

La zonificación agrícola tiene como objetivo proteger las actividades agrícolas y la tierra contra el uso no agrícola y conservar y proteger el uso de la tierra abierta para promover el crecimiento rural y prevenir los conflictos por tierras urbanas.

Esto no significa, sin embargo, que todas las tierras agrícolas estén restringidas al uso agrícola. A menudo, las tierras de cultivo se pueden usar para propiedades como iglesias, servicios públicos, escuelas, hospitales, oficinas, tiendas de alimentos, perreras, etc. Sin embargo, debe sentirse cómodo viviendo al lado de granjas que pueden criar ganado si compra tierras que están zonificadas para hacer un hogar.

El estado fiscal de la tierra también es importante saber: el uso exclusivo de la granja podría ponerlo en una matriz de impuestos más baja, siempre y cuando su propietario anterior no pierda el estado de impuesto agrícola.

Zonas de inundación

El hecho de que una granja se encuentre en una zona de inundación no es tan malo; los ricos depósitos de costas inundadas en realidad enriquecen el suelo. Sin embargo, es una historia diferente, si hay edificios u otras estructuras en el terreno. Es probable que tenga que comprar un seguro contra inundaciones para obtener un préstamo, que puede ser extremadamente costoso, dependiendo del país, si compra tierras agrícolas para construir una casa y se encuentra en una zona de inundación.

¿Por qué la topografía de Halcón Rojo?

Llame a Agrimensura Redhawk en OKC para un topógrafo topográfico creíble que pueda realizar un estudio adecuado y asegurarse de usar la tierra agrícola para construir su propiedad.