Costos de seguro de préstamo hipotecario CMHC
Para obtener un Seguro de Préstamo Hipotecario CMHC, los prestamistas pagan una prima de seguro. Por lo general, su prestamista le transferirá estos costos a usted. Su prestamista le dará el precio exacto cuando solicite una hipoteca.
La prima de Seguro de Préstamo Hipotecario de CMHC se calcula como un porcentaje del préstamo y se basa en el tamaño de su pago inicial. Cuanto mayor sea el porcentaje del precio/valor total de la vivienda que usted pide prestado, mayor será el porcentaje que pagará en primas de seguro.
Recuerde: sin seguro hipotecario, puede evitar la prima del seguro, pero normalmente pagará tasas de interés mucho más altas y cargos administrativos adicionales. Al final del día, para la gran mayoría de los prestatarios, el costo del Seguro de Préstamo Hipotecario de CMHC se compensa con creces con los ahorros logrados.
Puede estar disponible un reembolso de hasta el 25% de la prima cuando el Seguro de Préstamo Hipotecario de CMHC se utiliza para financiar una Vivienda de Bajo Consumo Energético.
| Préstamo-a-Valor | Premium en el Total de Préstamos | Prima en el Aumento de la Cantidad del Préstamo para la Portabilidad |
|---|---|---|
| Hasta e incluyendo 65% | 0.60% | 0.60% |
| Hasta e incluyendo 75% | 1.70% | 5.90% |
| Hasta e incluyendo 80% | 2.40% | 6.05% |
| Hasta e incluyendo 85% | 2.80% | 6.20% |
| Hasta e incluyendo 90% | 3.10% | 6.25% |
| Hasta e incluyendo 95% | 4.00% | 6.30% |
Las primas en Quebec, Ontario y Saskatchewan están sujetas al impuesto provincial sobre las ventas. El impuesto provincial sobre las ventas no se puede agregar al monto del préstamo.
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