život ve Vídni: jak si vybrat okres

pokud uvažujete o bydlení ve Vídni a snažíte se rozhodnout, které sousedství zavolat domů, zde je přehled městských 23 okresů.

život ve Vídni je něco, o co bychom měli všichni usilovat. Vždyť proslulé Hlavní město Rakouska bylo v roce 2019 desátým rokem v řadě vyhlášeno nejživějším městem světa. Může se pochlubit nejen množstvím kultury, jídlo, a zábava, ale také některé z nejkrásnějších architektur, které země nabízí. Nicméně, pokud se chystáte žít ve Vídni, budete mít skličující úkol přesně rozhodnout, kde žít. A s tolika čtvrtí z čeho vybírat, to není snadný úkol. Je to proto, že každá Vídeňská čtvrť má svůj vlastní charakter, kouzlo, a zařízení, díky nimž je atraktivní pro různé typy expatů.

tato užitečná příručka popisuje vše, co potřebujete vědět o životě ve Vídni, včetně následujících:

• an overview of Vienna
• Innere Stadt
• Leopoldstadt
• Landstrasse and Wieden
• Gewing and Dolling
• Mariahilf
• Novostavba
• Ottakring
• kde najít ubytování ve Vídni
• sousedství, která se mají ve Vídni vyhnout
• tipy na výběr sousedství ve Vídni
• useful resources

přehled Vídně

v severovýchodním Rakousku zaujímá hlavní město Vídeň místo na nejvýchodnějším konci Alp a je rozděleno na dvě poloviny řekou Dunaj. Nicméně, pokud jde o život ve Vídni, většina obyvatel si vybere západní stranu. Město se nyní může pochlubit 23 okresy, z nichž každý má svůj vlastní místní správní okresní úřad (Magistratische Bezirksämter), který podléhá starostovi Vídně. Město je nejlidnatější v Rakousku, v metropolitní oblasti se může pochlubit téměř 2,6 miliony.

krátká historie Vídně

první záznam osídlení v této oblasti je z roku 500 př. n. l. V dnešním centru města, 1. okrsku Innere Stadt. V té době to byli Keltové, kteří se utábořili u řeky Dunaj. Samozřejmě, v roce 15 př.n. l. Římané opevnili město. V této fázi to bylo město zvané Vindobona a mělo pevnost obklopenou poli. V 15. století se však Vídeň stala centrem habsburské říše a de facto hlavním městem Svaté říše římské v roce 1437. V této fázi, to bylo považováno za kulturní kapitál na světě, známý jako Centrum umění a vědy, Hudba, a dobré jídlo. Maďarsko také obsadilo Vídeň na dva roky v této době, mezi lety 1485 a 1490.

později, v 16. a 17. století, místní síly byly svázány do směrování osmanské armády mimo Vídeň, v 1529 obléhání Vídně a 1638 Bitva u Vídně. Bohužel to pak ustoupilo velkému moru ve Vídni v roce 1679, kdy zemřela téměř třetina obyvatel města. Asi o 200 let později, s napoleonskými válkami zuřícími v pozadí, se Vídeň stala hlavním městem nové rakousko-uherské říše a začala hrát hlavní roli v evropské politice, hostit Vídeňský kongres v 1814/1815.

v roce 1850 získala Vídeň od císaře souhlas s připojením 24 okolních vesnic. To spolu se zbouráním městských hradeb v roce 1857, budováním bulváru Ringstraße a rychlým rozvojem budov, parků a památek vytvořilo město, které dnes známe. Jako takový, v této době bylo postaveno mnoho nejznámějších vídeňských budov, včetně Rathaus, Burgtheater, Univerzita, Parlament, muzea přírodní historie a výtvarného umění, a Staatsoper.

City economics

v současné době je Vídeň jedním z nejbohatších měst v Evropské unii. Jako takový má hrubý regionální produkt 47 200 eur na obyvatele, což tvoří 25,7% rakouského HDP. Z tohoto důvodu není žádným překvapením, že služby, Průmysl a obchod jsou ve městě Velké. Ve skutečnosti tvoří sektor služeb 85,5% hrubé hodnoty Vídně, zatímco průmysl a obchod tvoří dalších 14,5%. Kromě toho má Vídeň (malý) zemědělský sektor, který se většinou zaměřuje na víno. Nejvýznamnějšími obchody ve Vídni jsou však vědecké a technologické služby, nemovitosti a výroba. Z tohoto důvodu zde má sídlo mnoho mezinárodních společností, včetně Hewlett Packard, Henkel, Baxalta a Siemens.

kulturní forte

stejně jako jeho prosperující ekonomiky, Vídeň má dlouhý hudební odkaz. Ve skutečnosti zde žilo a pracovalo mnoho slavných skladatelů, včetně Beethovena a Mozarta. Kromě toho zde žil Sigmund Freud, který se stal prvním psychoanalytikem na světě.

díky své bezpečnosti, skvělé veřejné dopravě, silnému podnikatelskému sektoru, vzdělání a sociálním službám se Vídeň pravidelně řadí mezi nejlepší města na světě a nabízí vysokou kvalitu života. Economic Intelligence Unit ve skutečnosti zařadila Vídeň na první místo ve svém seznamu nejživějších měst na světě v roce 2019. Podobně překonal žebříček kvality života 2019 poradenskou skupinou Mercer již 10.rok v řadě.

střet kultur

v roce 2019 nemělo více než 30% vídeňských obyvatel rakouské občanství. Z toho bylo 251 129 občanů EU a dalších 312 705 státních příslušníků třetích zemí. Obecně platí, že zahraniční obyvatelé Vídně jsou převážně ze Srbska, Turecka, Německa nebo Polska.

Innere Stadt

skutečné srdce Vídně, 1. okres je plný historických památek, hlavních turistických atrakcí a mnoho dalšího. Není to však obecně místo, kde by žila většina místních obyvatel. Je to jednoduše proto, že ubytování zde je neúměrně drahé. Nicméně, pokud si to můžete dovolit-nebo žijete ve Vídni za desetník vaší společnosti – je to skvělé bydlení v té nejlepší kvalitě.

prostředí

pokud jde o městské bydlení s dětmi, Vídeňský Innere Stadt je pravděpodobně stejně vhodný pro rodiny s dětmi. Tato čtvrť nabízí městský zážitek, ale s nádechem rustikace v podobě velkých zelených plic, jako je Rathauspark, Heldenplatz, Burggarten a Wiener Stadtpark. Kromě toho, tam je nepřeberné množství atrakcí, které jsou ideální pro víkendové průzkumy en famille. To je také bezpečná čtvrť (ne že by některá část Vídně byla přesně špatná nebo nebezpečná) a v noci bývá velmi tichá.

zařízení

jako skutečné centrum města má Innere Stadt více věcí, než byste mohli doufat, že zaškrtnete svůj seznam. Ve skutečnosti je tato oblast domovem mnoha historických památek a některých z největších vídeňských atrakcí. Jako takový, když jste tady, nezapomeňte navštívit Hofburg-sídlo bývalé habsburské říše – a slavnou španělskou Jezdeckou akademii. Můžete také navštívit grand St. Stephanova Bazilika, a všechna nejlepší muzea a galerie města, včetně Albertiny, Přírodovědné muzeum, a více. Kromě toho se můžete zúčastnit show ve Wiener Staatsoper.

samozřejmě je zde také spousta restaurací a barů k prozkoumání. V restauraci Steirereck si můžete pochutnat na moderních rakouských jídlech, v restauraci Shiki vyzkoušet fusion Japanese, v restauraci Konstantin Filippou jedinečnou řečtinu a v bistru TIAN s michelinskou hvězdou vegetarián. Měli byste si také být jisti, vyzkoušet Sachertorte v jeho původním domě, Hotel Sacher, a slavný Café Central coffeehouse. Kromě toho najdete trochu všeho, pokud jde o nakupování v Innere Stadt; od malých místních obchodů a značek na ulicích až po elegantní galerie a butiky.

Innere Stadt se může pochlubit také několika školami, včetně mnoha státních škol. Vídeňská obchodní škola je také zde, stejně jako hlavní budova Vídeňské univerzity. Kromě toho Innere Stadt má několik nemocnic, včetně padáku, Krankenhaus Barmherzige Brüder, a City Medical og. Více o nemocnicích v Rakousku si můžete přečíst v našem užitečném průvodci.

doprava

samozřejmě, že nejlepší část života v Innere Stadt je, že nebudete opravdu muset dojíždět. Celé město Vídeň je na dosah ruky a budete mít také přístup ke všem dopravním spojením, které chcete. Kromě toho je k dispozici dostatek parkovacích míst. To však přichází v různých formách. Například rezidenční povolení jsou k dispozici rezidentům, ale jsou zde také placená krátkodobá parkoviště k dispozici za méně než 5 €na den.

ubytování

Innere Stadt je srdcem bývalé císařské habsburské říše, takže sousedství je domovem dobře Patek. Jako takové jsou domy zde, jedním slovem, nádherné. Ve skutečnosti můžete očekávat slavnou architekturu a krásné detaily interiéru. To vše však není levné a domy v Innere Stadt patří mezi nejdražší ve Vídni. Jako takový, byty zde začínají od téměř 2 milionů USD za jednu ložnici – a ano, většina lidí zde má tendenci kupovat. Pokud se však rozhodnete pronajmout, můžete očekávat, že za studio swish zaplatíte nejméně 1 500 eur.

práce a podnikání

Toto je obchodní srdce Vídně, takže jako expat můžete očekávat, že zde budete pracovat. To je, samozřejmě, pokud nejste diplomat-ambasády se obvykle nacházejí jinde. Jsou zde všechna velká jména, od Deloitte a Boston Consulting Group po Google a McKinsey. Samozřejmě existují i místní společnosti. Možná překvapivě je Innere Stadt také domovem mnoha farmaceutických společností, jako jsou Biogreen Pharma, Currex Pharma a APH Pharma HandelsgmbH.

co tato čtvrť je nejlepší pro

pokud chcete chodit do práce a společnost platí nájemné, je to místo, kde se.

Leopoldstadt

považujte to za rozšíření Innere Stadt na druhé straně Dunaje. Ve skutečnosti, Vídeňský 2. Okres má stejně co doporučit na první – ale pravděpodobně nabízí lepší bydlení ve Vídni než Innere Stadt.

prostředí

Leopoldstadt je prostě skvělé místo k životu. Rozlehlá čtvrť má spoustu restaurací, barů, kaváren, obchodů a dalších zařízení, stejně jako hojnost přírody a skvělých apartmánů. Je také přiměřeně multikulturní a je zde velká židovská diaspora; takže jako expat, nebudete mít pocit,že vyčníváte. Je to také obecně docela bezpečné-i když se budete chtít vyhnout přetrvávání kolem vlakového nádraží Praterstern. To vše přispívá k expat a pro rodiny s dětmi čtvrti.

zařízení

tato oblast Vídně je domovem nějaké nádherné přírody v centru města. Šestimilionový park Prater je ideální pro idylické pikniky a nechávání dětí pobíhat. Malebná Augarten je další velká zelená plíce v této oblasti. Mezitím, Würstel Prater je twee Zábavní park, který má své kořeny v 18. století rakousko-uherské říše a pevné místo v srdcích každého místního Vídeňského.

Leopoldstadt má také nepřeberné množství zařízení, díky nimž je toto skvělé sousedství pro život. Jako takový, můžete očekávat spoustu restaurací, bary, a kavárny. A všechny z nich nabízejí kuchyni z celého světa. Ve skutečnosti je Café Ansari jedním z nejlepších brunchových míst ve městě, zatímco Balthasar je známý svou kávou třetí vlny a Mochi se specializuje na sushi a japonské tapas. Karmelitermarkt a Židovská čtvrť mají navíc skvělé kavárny.

samozřejmě, že sousedství má také WU Executive Academy (Vídeňská univerzita ekonomiky a podnikání). V okolí je také soukromá univerzita Webster Vienna. Leopoldstadt má také řadu atrakcí a muzeí, což z něj dělá skvělý den. Vídeňské Planetárium je zde, stejně jako domov slavného Vídeňského Chlapeckého sboru a zajímavého Vídeňského muzea zločinu. To byla také kdysi tradiční Vídeňská divadelní čtvrť, i když nyní zůstává pouze Divadlo Odeon-kde se objevuje Neue Oper Wien.

doprava

jako Okres 2nd má Leopoldstadt stále dobré dopravní spojení. Ve skutečnosti, linka metra U2 nabízí přímý přístup k Innere Stadt. Můžete se dokonce projít po bulváru Praterstraße a vydat se malebnou cestou do centra města. Kromě toho můžete očekávat, že k parkování použijete rezidenční povolení, pokud zde žijete. Při návštěvě však můžete vyzkoušet cenově dostupné krátkodobé pozemky nebo hledat několik pouličních pozemků.

ubytování

vzhledem k tomu, že je tak rozmanitá čtvrť, není žádným překvapením, že Leopoldstadt nabízí také různé možnosti ubytování. Samozřejmě, apartmány jsou stále velmi de rigueur zde. Existují však menší a cenově dostupnější možnosti od roztomilých studií (kolem 1 000 eur) až po elegantní třípokojové penthousy (6 000 eur). Pronájem je oblíbenou volbou,ale pokud si chcete koupit, apartmány se zde mohou pohybovat v ceně od cenově dostupných € 150,000 do chladných €2 milionů.

práce a podnikání

jako spíše rezidenční čtvrti jsou hlavními podniky komerční podniky, jako jsou restaurace, kavárny a malé obchody. Jako takový, mnoho pracovních míst je zde v odvětví služeb. Leopoldstadt však může být dobrým místem pro nezávislé pracovníky nebo pro ty, kteří chtějí založit živnostníky ze svých domovů. Kromě toho má Leopoldstadt několik velkých farmaceutických a technologických společností, včetně Ericsson, SAP, Infonova, Netconomy, Janssen-Cilag, Actelion a TissueGnostics.

toto sousedství je nejlepší pro

pokud chcete žít v centru města ve Vídni s výskytem přírody, je to přesně tam, kde potřebujete být.

okresní silnice a Wieden

možná nejsou tak fancy jako vnitřní město, ale ve 3.a 4. okrsku ve Vídni mají co nabídnout. Nicméně, silnice je nízká a uvolněná, zatímco Wieden je mnohem více hip a cool.

Environment

Both Landstrasse and Wieden offer good, easy, family-friendly living in Vienna. Jak však již bylo zmíněno, Landstraße nabízí klidnější život, zatímco Wieden je vhodný pro mladé rodiny,které chtějí kolem sebe více. Nicméně, oba jsou bezpečné a solidní volby.

zařízení

Landstraße má tendenci být více rezidenční, takže nenabízí příliš mnoho zábavních nebo nákupních zařízení. Samozřejmě, tam jsou obchody s potravinami a pohodlí, zatímco Hotel Daniel je místní skrytý klenot pro brunch a Rochusmarkt má několik pozoruhodných kaváren a vináren. Jako původní Vídeňská bederní čtvrť, ačkoli, Wieden má mnohem více děje. Ve skutečnosti, tam je mini-Čínská čtvrť, spousta čerstvých potravin potravin a lahůdek, hojnost nezávislých módních butiků, a spousta barů a kaváren. Wieden je navíc přímo u slavného Naschmarktu.

když jste na Landstraße, stojí za to vyzkoušet nádherné barokní muzeum Belvedere a zahrady a Vojenské historické muzeum. Milovníci architektury budou také chtít vidět skvěle barevný a avantgardní bytový dům Hundertwasser.

ve Wiedenu najdete také Motto; Noční klub, který tvrdí, že je jedním z nejlepších vídeňských gay klubů a je známý tím, že je místem, kde vítězka Eurovize Conchita Wurst pravidelně vystupovala před svým vítězstvím.

v oblasti je také několik škol, včetně Mezinárodní Montessori předškolní školy, hudební školy a mnoha veřejných místních škol. Podobně má Wieden několik místních škol, stejně jako Vídeňská technická univerzita (TU Wien) a Innes Institute Vienna. Kromě toho existuje několik klinik v této oblasti.

Transport

as Vienna’s third and fourth District, Landstrasse and Wieden both border the Innere Stadt. Pokud hledáte, můžete očekávat velkou dopravu vlevo zde. Notably, Wien Mitte station is in Landstrasse, which offers direct trains to the Vienna airport and regional links. Kromě toho, pokud jste chodec, můžete snadno vstoupit do vnitřního města. Jako zbytek centrální Vídně, můžete očekávat kombinaci rezidenčního parkování a krátkodobých prostor.

ubytování

vzhledem k tomu, že Landstraße je domovem několika ambasád a Wieden je volbou pro studenty, umělce a mladé rodiny, apartmány ve třetím a čtvrtém okrese nabízejí řadu možností ubytování. Jako takový, při pronájmu, malé, ale dobře navržené byty začínají na 800 eur měsíčně, zatímco velké, honosné tři ložnice stojí kolem 5 000 eur měsíčně.

Work and business

Being a quieter part of town and largely residential, Landstrasse is not somewhere the Viennese think of a working center. As search, jobs are are usually in the service sector, in the local shops, hotels, restaurants, and Caf Bangladesh. To říká, že výjimky zde jsou Embassy, které poskytují řadu pracovních míst s bílým límcem. Similarly, people living in Wieden commute to other areas to work. Nicméně, being rather more commercial, there are far more service jobs here than in hlavní silnice.

toto sousedství je nejlepší pro

Lean towards Road pokud máte rodinu a hledáte klidné tempo života. Otherwise, go wild in Wieden.

Vewring and Diebling

18.okres, Vewring, je oblíbený u expatů, protože má velké, elegantní domovy a mezinárodní školy. Meanwhile, Doibling, the 19th district, offers easy access to Vienna ‘ s best vineyards and hiking among nature.

mimo vizuálně zatýkací Innere Stadt, Währing a Döbling mohou být jen dvě nejhezčí čtvrti ve Vídni. První z nich má ohromující architekturu, vesnické kouzlo, a ten ohromující Veřejný park, zatímco druhý má ještě neuvěřitelně krásné domy a spoustu dech beroucího přírodního prostředí. Kromě toho, oba jsou podobně přátelští k rodině, nabízí snadné příměstské bydlení s přístupem do města, a jsou obrovským lákadlem pro expaty. Jako takový, budete s větší pravděpodobností třít ramena se zahraničními diplomaty a titány mezinárodního obchodu, jako jste s místními obyvateli na podpatku. Nicméně, jak 18., tak 19. okresy jsou klidné a velmi bezpečné.

zařízení

Döbling je vstupní branou do vídeňských vinic, takže můžete prozkoumat bohatství vinařské oblasti hlavního města a shrbit se v mnoha vinných tavernách Heuriger. Pro Vídeňany, kteří v této oblasti nežijí, je to důvod, proč sem přijet. Stejně tak Währingův Türkenschanzpark je rozlehlý, klidný park, který je sám o sobě cílem.

Being largely residential district, there are not too many restaurants and bars around. To říká, že SLUbar je populární pití těch specialit v ginu. Kromě toho je dům na živém trhu s koly se všemi stájemi alfresco a spoustou kávových míst, jako je Meierei Diglas.

kromě toho existuje celá řada škol, které jsou vhodné pro expat děti. Jako takový, rodiče se mohou rozhodnout žít zde, aby jejich děti mohly navštěvovat instituce, jako je americká mezinárodní škola ve Vídni, MERIDIAN dvojjazyčná Základní škola, Amadeus International School Of Vienna, nebo Vídeňská Evropská škola. Dále, v okrese je několik vysokých škol, jako je Lauder Business School, University of Natural Resources and Life Sciences, a Vídeňský Institut pro astronomii.

dalším lákadlem pro rodiny je přítomnost několika soukromých nemocnic, včetně Rudolfinerhaus Privatklinik a Privatklinik Döbling, které nabízejí kvalitní a pozorné služby.

doprava

můžete cítit svět pryč v 18. a 19. okresech, ale jste opravdu jen pár minut od Innere Stadt. Jako takový, můžete naskočit na jeden z mnoha autobusů nebo tramvají a být v centru města během 15 nebo 20 minut. Döbling je také na konci linky U4, která nabízí rychlý zip do srdce města. Parkování je zde mnohem jednodušší, také, zvláště pokud žijete v samostatném domě nebo vile.

ubytování

Währing a Döbling jsou o něco dále od centra města a nabízejí více prostoru a ubytování od nájemních bytů až po domy na prodej. Jako takový, můžete mít opravdu na výběr, kde žít v těchto dvou okresech. Nicméně, nejlepší volby jsou velké staré domy a sídla, které lemují tyto historicky okresy horní kůry. Pokud chcete koupit, můžete očekávat, že ceny začínají od 90 000 eur za malý přízemní byt a raketově stoupají až do 8 milionů eur za skutečně palácový dům se třemi ložnicemi se čtyřmi koupelnami, zimní zahradou a bazénem. Samozřejmě, pokud si chcete pronajmout, ceny jsou mnohem nižší. Můžete například snadno najít skromný studiový byt od 700 eur měsíčně nebo krásné místo se dvěma ložnicemi za 2 500 eur měsíčně.

práce a podnikání

lidé pracující v 18. a 19. okrese mají několik možností, pokud jde o zaměstnání. Je to proto, že zde existuje mnoho různých typů podniků. V závislosti na vašich dovednostech a kvalifikaci můžete najít práci ve školách nebo nemocnicích nebo dokonce na vinicích, obchodech a kavárnách. Kromě toho existuje několik ambasád, které by mohly být volbou, pokud hledáte diplomatickou administrativní práci. Kromě toho najdete řadu místních společností, jako je módní ředitelství, softwarové značky a další.

co tato čtvrť je nejlepší pro

Expat-přátelský rodinný život, který se cítí mimo město, ale nabízí přístup ke všemu, co stojí za to žít ve Vídni.

Mariahilf

Mariahilf je skvělá směs turisticky přátelské zábavy a místních skrytých drahokamů. Díky tomu je skvělou volbou pro expaty žijící ve Vídni, kteří chtějí vyzkoušet místní vody, aniž by se úplně ponořili ze svých hlubin.

prostředí

Obecně platí, že Mariahilf může být vhodný pro rodiny s dětmi. Jedinou námitkou však je, že je velmi kopcovitý, takže pravděpodobně nebudete chtít tlačit kočárky nebo tahat batolata do strmého svahu. Naopak, existuje silná atmosféra sousedství a spousta malých parků. Kromě toho je v oblasti několik škol. K dispozici je také dobrá kombinace dlouholetých místních obyvatel a novějších expatů, takže nově příchozí se zde rychle aklimatizují. A opět, bezpečnost není skutečným problémem.

zařízení

Mariahilf je někdy označován jako jeden z nejlepších 15 nejlepších okresů v Evropě, takže víte, že je zde spousta nabídek. Samozřejmostí je mnoho tradičních rakouských kaváren, takže si můžete zajít do Café Sperl, Café Phil, Café Kafka nebo Café Jelinek. Je zde také spousta mezinárodních restaurací, takže si můžete jednu noc pochutnat na nudlích v ra ‘ Mien, sushi v Kuishimbo další, pak pizza v Disco Volante noc poté. Kromě toho, můžete použít všechny high street shops na pedestrianized Mariahilferstrasse, the city ‘ s famous shopping street. Ale až tu budeš, budeš chtít jít po opuštěných ulicích po hlavní avenue a najít nezávislé butiky a vintage obchody. Similarly, Gumpendorferstrasse je popular with locals for its vintage furniture and clothing flea market.

While Mariahilf is a short distance from popular spots like the MuseumsQuartier and all its magnificent galleries, The Kunsthistorisches Museum Wien, and the Wiener Staatsoper, the district has its own attractions. Ve skutečnosti, existuje spousta nezávislých galerií, jako je Rabbit Eye Movement, a Galerie Lehner. Kromě toho existuje mnoho příkladů práce místního architekta Otto Wagnera, včetně bytů v Linke Wienzeile 40 a novorenesančního Semperdepot v Lehárgasse. Vídeňské akvárium je zde, také, stejně jako neslavný klub Titanic, který je průchodem pro každého, kdo vyrostl ve Vídni.

Mariahilf je dobrou volbou pro expaty s dětmi, protože má četné školy v centru města. Většina z nich však bývá místními školami, jako je gymnázium Mariahilf a Neues Wiener Konservatorium. Přesto je zde Cambridge Institute Vienna, stejně jako německá soukromá katolická škola. Kromě toho existuje několik nemocnic, včetně Nemocnice Sisters Of Mercy Hospital Vienna a Ambulatorium Klimax.

doprava

šestý vídeňský okres je opět velmi centrální, hraničí s Innere Stadt. Jako takový, můžete snadno chodit do hlavního centra města, nebo skočit na autobusy, tramvaje, a U-Bahn. Mariahilf má navíc spoustu krátkodobých parkovišť. Samozřejmě, pokud chcete chodit, můžete se projít po Mariahilferstraße-místní pěší nákupní ulici – do centra města během 30 minut.

ubytování

domy v Mariahilfu bývají přiměřeně velké byty v krásných starších budovách. Pokud si chcete koupit, slušné místo se dvěma ložnicemi bude stát více než 250 000 eur. Samozřejmě, to je Vídeň, ceny vyletět nahoru odtamtud, v závislosti na velikosti bytu a budovy je v. Podobně, pronájem nemovitostí se může značně lišit v ceně, i když jsou všeobecně dobře provedené. Můžete očekávat, že zaplatíte kolem 1 000 eur za útulné, hezké studio a až 3 000 eur za okouzlující dvoupokojový pokoj.

práce a podnikání

stejně jako všechny očekávané malé místní podniky, které nabízejí pracovní místa, Mariahilf je domovem mnoha rakouských společností a dokonce i některých mezinárodních značek; proto je k dispozici celá řada pracovních míst. Například Berlitzova Vídeňská kancelář je zde, stejně jako místní pobočka Towers Watsons. Stejně jako v mnoha částech Vídně existuje v Mariahilfu také řada farmaceutických a výpočetních nebo softwarových společností.

co tato čtvrť je nejlepší pro

mladí, poprvé expati, kteří chtějí dostat své nohy mokré, ale jsou trochu nervózní jít příliš místní příliš rychle.

Neubau

Vezměme si odpověď Vídně na newyorský Brooklyn. Je to trendy, všeobjímající sousedství, kde je stejně pravděpodobné, že uvidíte nervózní studenty a mladé rodiny jako příliš chladné babičky na stáří. Nejlepší část? Nachází se na okraji Innere Stadt.

Environment

Although perhaps not as family-friendly as certain other neighborhoods, Novostavba can still a good choice for young families living in Vienna. Toto je proto, že tam jsou některé parky, kde děti mohou nechat vlasy dolů, včetně parku Josefa Strausse, sedmihvězdičkového parku a Andreasparku. Kromě toho existují různé mateřské školy a základní školy.

Novostavba je také bezpečná oblast, která není vždy přesně tichá. Je to proto, že existuje spousta restaurací, barů a kaváren,takže v okrese jsou vždy lidé. Kromě toho, zatímco okres není po celou dobu úplně tichý, je přiměřeně klidný.

zařízení

jednou z nejlepších věcí na životě ve Vídni je přístup k mnoha mezinárodním restauracím a Neubau jich má spoustu. Jako takový, obyvatelé mohou uspokojit své chutě s jakoukoli kuchyní, na kterou se cítí; ať už je to Rakušan v Schnitzelwirt, Japonec v Tsutenkaku Sushi-Haus, nebo vegan v restauraci Landia. Samozřejmě existuje spousta kaváren a kaváren, ale nejznámější z nich je Café Espresso, které se v noci mění v intimní bar.

přestože obyvatelé Neubau mají snadný přístup k vídeňskému Museumsquartier, čtvrť má spoustu uměleckých skrytých drahokamů. Kromě množství podmanivého pouličního umění a malých galerií, oblast je domovem Volkstheater. Existuje také spousta obchodů, hlavně podél hlavního pásu Neubaugasse, kde najdete vše od šetrných obchodů až po špičkové butiky. Nezapomeňte se podívat na Burgasse 24, KingPin, nebo Bootik 54 pro vintage oblečení, a jazykový obchod. Každou zimu, Neubau také hostí Vánoční trh Spittelberg ve svých uličkách, nabízí skutečný zážitek ze Zimní říše divů.

rodiny budou rádi vědět, že Neubau má také několik škol, i když se jedná především o mateřské a základní školy. Například je zde mezinárodní dvojjazyčná Kindergruppe Kids Gallery ve Vídni, Vídeňská Mezinárodní Montessori škola (která leží na prahu Mariahilfu), rozcestník Montessori a Evropská Základní škola. Kromě toho má Neubau jednu nemocnici-Prosenex Ambulatorium BetriebsgmbH. Pokud se tedy rozhodnete zůstat zde, zatímco žijete ve Vídni, možná budete muset hledat lékařské služby v jiných okresech, jako je sousední Mariahilf.

doprava

Neubau má bohaté spojení veřejnou dopravou díky své velmi centrální poloze, hned vedle Innere Stadt. Jako takový, můžete snadno najít autobusové a tramvajové trasy, které vás dostanou do hlavního centra města a dalších částí Vídně. Linka U-Bahn U3 navíc zastavuje Ve stanici Neubaugasse.

ubytování

stejně jako samotné Neubau se zde ubytování může značně lišit. Díky tomu můžete snadno najít čistý, útulný byt s jednou ložnicí za 1 200 eur měsíčně nebo 3 000 eur měsíčně. Pokud se však rozhlédnete kolem, můžete se také ocitnout na velkém třípokojovém penthousu s výhledem na parlament Za téměř 6 000 eur měsíčně. Zatímco starší dlouhodobí obyvatelé obvykle žijí v nemovitostech, které koupili před lety, mladší noví příchozí si v Neubau častěji pronajímají.

práce a podnikání

tato eklektická čtvrť se může pochlubit spoustou různých podniků, takže můžete najít práci tím, že zjistíte, zda některý z nich inzeruje pozice. To by fungovalo pro menší místní podniky v okrese, jako jsou studia jógy, hotely, a květinářství. Neubau je však také domovem mnoha farmaceutických společností, jako jsou Mundipharma, Kozbach Pharma, SICO Pharma a Bey Pharma. V této oblasti je také několik technologických společností, včetně Braintribe Technology, desetinásobný Software, a sémantická webová společnost.

k čemu je tato čtvrť nejlepší

pokud žijete ve Vídni jako svobodná osoba nebo s mladou rodinou a milujete uměleckou atmosféru a jste v hustých věcech, Neubau je pro vás. Nejedná se však o tradiční předměstí, takže si vybírejte moudře.

Ottakring

Český Ottakring je možná jednou z nejžhavějších rezidenčních čtvrtí ve Vídni. Historicky, 16. okres byl domovem velké dělnické přistěhovalecké populace. Nyní, ačkoli, místní se houfně pohybují, když si uvědomují, jak cool, multikulturní, a komunitně smýšlející to opravdu je.

prostředí

díky svému pocitu komunity je Ottakring slušným místem pro rodiny. A, být tak multikulturní – existuje velká turecká a balkánská populace – expati se určitě budou cítit vítáni. Možná to není nejkrásnější Vídeňská čtvrť, ale je zde hojnost přírody; z malého Yppenparku na východě a Karl-Kantner-parku v centru. Na západě můžete také komunikovat s přírodou u Steinbruchwiese a Otto-König-Warte nebo se vydat na túru Ottakringer Wald.

Ottakring se však nepovažuje za jednu z nejlepších čtvrtí. Ve skutečnosti to mnoho lidí žijících ve Vídni považuje za trochu drsné. Ačkoli to není nebezpečné samo o sobě, některé části nemusí být tak bezpečné jako jiné oblasti města.

existuje důvod, proč je Ottakring dnes často nazýván nejchladnější vídeňskou čtvrtí. Opravdu se toho tady děje tolik. Obyvatelé mají snadný přístup k Manner sweet factory, nejstarší Heurigen (Taverna) ve Vídni, řemeslné pivo a whisky ve Schwarzer Rabe, a Staud ‘ s, rodinný podnik specializující se na rakouský džem. Kromě toho existuje spousta skvělých malých galerií s přesvědčivými výstavami, jako je Kunst Tankstelle.

zatímco zde, můžete také vyzkoušet Beimir, stylový malý bar, jíst pizzu a tapas v místní icon Pizzeria da Filippo, vyzkoušet turecké jídlo v Kent nebo Café Frida, a hodovat na hummus v izraelské spot Mani. A, pokud máte pocit, trochu žízeň, můžete zamířit do Beimir, stylový malý bar, popíjet sundowners na střeše WIRR, nebo chytit půllitr v pivovaru Ottakring.

cítíte se trochu utrácet? Tak proč nezkusit své výměnné dovednosti s nadšenými prodejci v Brunnenmarktu, kde najdete vše od sýrů a masa po oblečení, domácí potřeby a domácí zvířata. V okolí okresu je také spousta malých second-hand obchodů – budete se muset potulovat podle libosti, dokud je nenajdete.

v Ottakringu je spousta škol, ačkoli většina z nich jsou místní veřejné školy, takže nemusí být tou nejlepší volbou pro expat děti. K dispozici je však také mateřská škola Montessori. V oblasti je také několik nemocnic, včetně Wilhelminenspital a Wiener Gesundheitsverbund – Klinik Penzig, a Primed Klinik na západě.

doprava

ačkoli na okraji Vídně, Ottakring má spoustu dopravních spojení. Okresem tak projíždějí linky U3 a U6, zatímco Vlakové nádraží Wien Ottakring nabízí spojení do dalších částí Rakouska. Kromě toho existuje spousta autobusů a tramvají, takže nikdy nejste příliš daleko od centra Vídně.

ubytování

Ottakring je domovem řady různých ubytování, ale pravděpodobně nebudou tak elegantní nebo velkolepé, jako byste například našli v sousedním Josefstadtu. Vzhledem k průmyslové oblasti a továrnám v okolí Gürtelu je zde spousta dělnických rezidenčních bytů. Dále na západ jsou však vily ukryté uprostřed zeleně poblíž hřbitova Ottakring. Nicméně, můžete očekávat, že zaplatí kolem € 600 měsíčně za malé studio nebo € 2,000 měsíčně za byt se dvěma ložnicemi.

práce a podnikání

v Ottakringu jsou obchodní zájmy soustředěny kolem východní strany oblasti. Je zde řada podniků, jako jsou hotely, lékárny, banky a obchody. Existují však i větší společnosti specializující se na různá průmyslová odvětví. Rakouské sídlo společnosti Bayer je zde, stejně jako showroom pro FIBARO home systems, kanceláře pro GL Pharma.

existuje také několik softwarových společností, jako jsou M-Computer HandelsgesmbH, IPfolio Alps, PROMAN Software a PROMATIS. Kromě toho existuje několik výrobních nebo stavebních zájmů, jako Anton Göllner (truhlářství), RiTEC Kunststofftechnik (plasty) a Ing. Konrad Drescher Ges.mbH (konstrukce).

pro co je tato čtvrť nejlepší

Ottakring je ideálním místem, pokud žijete ve Vídni, ale chcete okres, který má štěrk, charakter, komunitu a spoustu skvělých věcí. Koneckonců, existuje důvod, proč zde mnoho Vídeňanů končí víkendovými výlety.

kde najít ubytování ve Vídni

když žijete ve Vídni, nejlepší způsob, jak začít hledat ubytování, je používat internet. Je to proto, že existuje nepřeberné množství webových stránek, kde můžete hledat nájemné. Kromě toho byste se mohli podívat na reklamy v místních novinách nebo mluvit s realitními agenty (Immobilienmakler).

níže je uveden seznam webových stránek, které můžete použít k zahájení hledání pronájmu ve Vídni:

• bazar.at
• willhaben.at
• immobilien.net
• derstandard.at/Immobilien
• kurier.at / Immo/

Pokud však plánujete koupit místo, je lepší jít přímo k realitnímu agentovi. Je to proto, že budou mít přístup k mnohem více vlastnostem, než najdete online. Realitní kanceláře najdete v našem praktickém adresáři.

ve Vídni

Obecně platí, že Vídeň, stejně jako zbytek Rakouska, je velmi bezpečná. Je to z velké části proto, že stát má velmi silný sociální systém, který se stará o své občany. Nicméně, jako každé město, musíte dávat pozor na drobnou trestnou činnost, zejména v určitých oblastech. Ve skutečnosti, pokud existuje nějaká čtvrť, která by mohla být ve Vídni považována za “drsnou”, může to být Favoriten, 10.okres.

je to však jen proto, že se jedná o historicky dělnickou čtvrť s dostupným veřejným bydlením a velmi hustou, multikulturní populací. Jako takový, ve skutečnosti, Favoriten je v pořádku navštívit-má krásné parky, po všem. Bylo řečeno, jako expat, pravděpodobně zde nebudete chtít žít.

tipy na výběr sousedství ve Vídni

pokud se chystáte žít ve Vídni, je třeba si uvědomit několik věcí, pokud jde o výběr vhodného sousedství, jako například:

• Prozkoumejte sousedství předem, a pokud můžete, navštivte je, abyste získali pocit, jaké jsou
• Promluvte si s přáteli nebo lidmi, kteří nějakou dobu žili ve Vídni
• podívejte se na místní skupiny expat na Facebook
• Přemýšlejte o tom, jaké jsou pro vás nejdůležitější faktory – bezpečnost, školy, obchody s potravinami, příroda atd.
• zvažte, kde pracujete a jaké bude vaše dojíždění
• podívejte se, zda se vám líbí styl ubytování v okrese
• zkontrolujte, zda má okolí dopravní spojení, které potřebujete
• podívejte se, zda v této oblasti existují další expati, nebo zda se jedná o velmi místní místo