8 musí udělat před nákupem domu v NJ

je to ideální čas na dům lovu. Počasí se konečně zahřálo, květy kvetou, trávníky zezelenají, lákají vás-volají vaše jméno. Opravdu to chápeme. Je to vzrušující čas hledat domy a představit si svůj domov-místo, kde se vytvářejí vzpomínky a staví se životy.

ale než se pustíte do snění, postupujte podle těchto 8 musí dělat věci před domem lovu:

1. vytvořit rozpočet
2. vytvořit Must-Haves, potřebuje & chce seznam
3. vyberte sousedství
4. znát své kreditní skóre
5. Získejte předem schválené
6. Najděte nejlepšího realitního agenta
7. zřídit nouzový fond
8. Rezervujte si své emoce

nyní, když jste dostali náhled, můžeme?…..

vytvořit rozpočet

jste použili k provádění plateb při pronájmu a pravděpodobně jste se drželi těchto finančních cílů. Stejný koncept platí i zde, když se rozhodnete koupit dům. Měli byste zjistit, co byste pohodlně platili za měsíc, abyste získali relativní představu o tom, co můžete očekávat.

nezapomeňte také, že když vlastníte dům, existují další výdaje, o kterých si možná zpočátku neuvědomujete:

• daně
• likvidace odpadu
• pojištění domácnosti
• Nástroje a
• opravy abychom jmenovali alespoň některé…

budete mít možnost získat podrobnosti o tom, co můžete očekávat, když si sednete s odborníkem na půjčky na bydlení a realitním agentem. Jejich znalosti o koupi domu a co očekávat vám pomohou vyladit váš rozpočet a připravit vás na budoucnost. Nyní budete mít jasnější představu o tom, jaké by to bylo vlastnit a udržovat svůj domov, aniž byste byli zdůrazňováni o financích, což vede k našemu dalšímu musí udělat…

vytvořit Must-Haves, potřeby & chce seznam

to je vzrušující čas-budete při pohledu na spoustu možných domů, které se hodí svou představu o perfektní domov. Je důležité nastínit, co je pro vás zásadní a co byste chtěli, ale v tuto chvíli to nutně nepotřebujete.

tento seznam by vám pomohl zůstat na správné cestě a určit jehlu v kupce sena. Váš seznam bude také sloužit jako vodítko pro Váš realitní Agent zdokonalovat v na dokonalý dům.

a na další musí udělat …

vyberte sousedství

Nyní, když máte realistickou představu o tom, co byste měli očekávat finančně a obecnou představu o tom, co dům bude ideální, je čas vybrat sousedství!

můžete vyzbrojit Váš realitní Agent se seznamem must-haves, potřeby a chce, stejně jako dejte jim vědět, kde hledat domy, které odpovídají tento popis. Pokud ne, budete pobíhat na divokou husu.

zde je několik věcí, které je třeba zvážit:

• je okolí bezpečné?
• jaký je dopravní špička?
• jak dlouho chci dojíždět do práce?
• je dům na rušné silnici?
• je okolí čisté a dobře udržované?

zkuste jezdit v potenciálních čtvrtích v noci a během dopravní špičky, abyste zjistili, jaké by to bylo, kdybyste tam žili. Cílení na obecné místo vám pomůže zkrátit čas na nalezení domova a ušetří vám to vidět domy v méně atraktivních lokalitách.

a naše další musí udělat je….

znát své kreditní skóre

vaše FICO kreditní skóre bude hrát statný roli v hypoteční sazby, kterou zajistíte. Jakmile znáte své kreditní skóre, pak můžete určit, zda jste finančně zdraví, abyste se posunuli kupředu při koupi domu v NJ, nebo zda má větší smysl pracovat na vašem finančním zdraví.

pokud potřebujete udělat krok zpět, abyste byli v lepší finanční situaci, bude to stát za to-postupujte podle těchto 5 tipů, jak získat úvěr připraven začít. Zaměření na zdravější finanční postavení vám ušetří peníze v dlouhodobém horizontu a dá vám klid.

další musí udělat, je zásadní, když chcete koupit dům a pravděpodobně nejdůležitější počáteční krok v procesu nákupu domů…

Získejte předem schválené

je to úžasný pocit mít svůj vlastní domov a začít lovit dům. Je však důležité zjistit, kolik domů si můžete dovolit, než se poohlédnete po domě.

je nesmírně důležité získat PŘEDSCHVÁLENÍ hypotéky oproti předkvalifikaci hypotéky. Hypotéka předschválení zajistí, že jste schopni koupit dům. Budete muset poskytnout nějakou dokumentaci k ověření vaší finanční situace, abyste získali půjčku na bydlení.

místní hypoteční věřitel vás provede procesem, co očekávat a kolik domů jste schváleni koupit. Mohou diskutovat o vašich budoucích cílech a zjistit, jaký program funguje nejlépe k dosažení těchto krátkodobých nebo dlouhodobých cílů. Váš odborník na půjčky na bydlení vás může také chránit před finančním nadměrným zatížením, abyste si mohli užívat vlastnictví domu.

hypotéka pre-schválení bude také nechat váš realitní Agent vědět, že jste vážně o koupi domu versus jen hledají zábavu, což nás vede k naší další musí udělat …

najít nejlepší realitní Agent

žádáte někoho, aby vám pomohl udělat jednu z nejdůležitějších investic ve vašem životě. Takže výběr správného agenta, který vás provede a poradí vám v procesu nákupu domů, je důležitý.

profesionální realitní Agent bude schopen poskytnout přehled o důležitých věcech, jako jsou:

• nedávné ceny prodeje domů
• sousedství & informace o komunitě
• školní systém třídění
• opravy domů & náklady na Upgrade
• a mnohem více

Váš realitní Agent by měl pracovat pro vás. Někdo, kdo bude mít na paměti vaše zájmy a nejlépe vás zastupuje u závěrečného stolu. Zároveň bude moci poukázat na případné problémy ve Sněmovně, které by se měly řešit.

strávit nějaký čas při výběru Top realitní Agent (podívejte se na naše musí přečíst o tom, jak vybrat svůj tým profesionálů – včetně realitní Agent) – on/ona bude nakonec důležitá osoba, která vám pomůže najít perfektní dům. A k našemu dalšímu musí udělat…

zřídit nouzový fond

ušetřit peníze na mimořádné události, které mohou nastat.

domy budou potřebovat neustálou údržbu bez ohledu na to, zda si koupíte nový nebo starší dům. Preventivní opatření vám v dlouhodobém horizontu vždy ušetří peníze, pokud je třeba provést opravy, které by ovlivnily založení vašeho domova.

navíc nikdo nechce být překvapen okamžikem typu “Uh-Oh”, kdy nebudete připraveni problém vyřešit.

a v neposlední řadě musí udělat poslední…

Rezervujte si své emoce

Zní to divně, ale ve skutečnosti by kontrola vašich emocí u dveří při hledání domu byla výhodou.

koupě domu v NJ je doslova obchodní transakce. Je snadné být připojen k domu, o kterém si myslíte, že je vaším domovem. Ale může to být přes rozpočet, nebo by to mohlo pokrýt pouze zlomek vašich potřeb a seznamu Must-Haves, na kterém jste pilně pracovali před lovem domu. Každá situace by vás mohla nakonec stát víc-buď finančně, emocionálně nebo dokonce obojí!

můžete dostat romanced domů, ale držet se toho, co jste začali s (Rozpočet, seznam, umístění, atd.), aby se zajistilo, že domov zasáhne většinu, ne-li všechny, z vašich Must Haves.

doufejme, že tento příspěvek vrhá nějaké světlo na to, co očekávat a jak před hrou, než se vydáte na lov domu. Držet se těchto musí udělat, než hledá domov zjednoduší proces a zmírnit domů nákup úzkost.

pokud jste již dále podél rozhodovacího stromu koupit dům, můžete získat cenovou nabídku zdarma a nechat jednoho z našich odborníků na půjčky na bydlení kontaktovat, abyste zahájili předběžné schválení hypotéky.