Blog

navzdory zprávám o zkáze a chmurnosti se australský trh s nemovitostmi odrazí zpět. Zatímco pandemie koronavirů přidala na trh s nemovitostmi v roce 2021 další výzvy,z dlouhodobého hlediska zůstane milostný vztah Australanů s majetkem.

zároveň je pravda, že věřitelé jsou stále přísnější s tím, co požadují od dlužníků. Úrokové sazby mohou být nízké, ale “zátěžové testy” jsou vyšší a může být těžké držet krok s tím, jaké granty a pomoc jsou na trhu k dispozici. V důsledku toho existuje jedna skupina profesionálů v oblasti nemovitostí, jejichž služby jsou více žádané než kdy jindy: hypoteční makléři.

hypoteční makléři mají speciální dovednosti sady, které jdou nad rámec jen znalosti produktu. Nalezení vhodného řešení pro hypoteční produkt zahrnuje seznámení se s okolnostmi klientů; jejich cíle, potřeby, rizika a další. Součástí hodnoty, kterou makléři přinášejí transakci, je udržování papírování v pořádku a zajištění toho, aby bylo předloženo včas, na správný standard. To vyžaduje určité seriózní dovednosti v organizaci a řízení lidí. Stručně řečeno, v procesu transakce makléř buduje a udržuje vztahy s více stranami, včetně klientů, věřitelů a někdy i třetích stran (například ručitelů/spolupodepsaných).

jaký je průměrný plat hypotečního makléře?

makléři jsou dobře kompenzováni za úsilí, které do těchto vztahů vložili. Podle ABS statistiky, průměrný hypoteční makléř přináší $ 2,009. 10 týdně. To je o něco více než průměrný celostátní Příjem na plný úvazek ve výši $1,288. 70 týdně. Někteří hypoteční makléři, jako jsou starší praktici a majitelé praxe, vydělávají ještě víc.

jak dostávají hypoteční makléři zaplaceno?

existuje řada různých způsobů, jak jsou hypoteční makléři kompenzováni. Někteří pracují pro věřitele a jsou placeni platem s variabilní strukturou bonusů. Někteří pracují pro finanční a hypoteční makléřské praktiky (držitelé licence) a jsou placeni pouze provizemi za transakce, které vypořádají, ale mohou také obdržet “stopu”: provizi po celou dobu trvání půjčky.
kromě toho může stejný makléř pomoci klientovi mnohokrát po celý život. Například jim mohou pomoci najít lepší hypoteční dohodu po několika letech, kdy se změnily faktory, jako je LVR (poměr půjčky k hodnotě). Ostatní zaměstnanci v oboru, například správci, kteří pracují na souborech klientů, jsou obvykle placeni paušálním platem.

jakou provizi dostávají hypoteční makléři?

v Austrálii jsou hypoteční makléři placeni provizí věřiteli za zavedení klientů do úvěrů na bydlení. Takže makléři jsou placeni věřiteli a ne zákazníkem. Tento typ platby se nazývá předběžná provize.
hypoteční makléři mohou také získat provizi za stezku. Makléři jsou placeni provizí za stezku věřiteli po celou dobu trvání půjčky. Jedná se tedy o odloženou platbu. Stezka provize bude založena na celkovém zůstatku úvěru, a budete dostávat tuto provizi každý měsíc tak dlouho, jak váš klient má tuto půjčku od věřitele.

výhody stát se finanční a hypoteční makléř

na rozdíl od mnoha kariérních cest tam, nepotřebujete titul, aby se stal hypoteční makléř jako certifikát IV je minimální požadavky. Ušetří vám tisíce dolarů na školném a umožní vám rychleji postupovat do práce.

jakmile se stanete hypotečním makléřem, budete muset splnit požadavky na další profesní rozvoj (CPD). Přitom budete informováni o trendech a průmyslových předpisech. To vám pomůže zůstat na vrcholu své hry po celou svou kariéru.

být hypotečním makléřem vám dává možnost pracovat pro sebe nebo v rámci zprostředkování. Existuje také příležitost k pokroku v tomto odvětví. Pokud budete držet krok s tím, co se děje v průmyslu a tvrdě pracovat na prohlubování své dovednosti, můžete udělat opravdu skvělou kariéru pro sebe jako makléř.

jako hypoteční makléř bude každý den jiný. Mít tuto rozmanitost ve vaší práci vám pomůže udržet zájem, angažovaný a motivovaný. Bude existovat celá řada věřitelů, klientů a situací, se kterými budete pracovat. Někteří makléři mají tendenci držet se jen financování úvěrů na bydlení a investice do nemovitostí, ale finanční makléři mají prostor pro větší rozmanitost. Pokud se rozhodnete tak učinit, můžete pomoci klientům do nemovitosti pro kanceláře, maloobchodní a skladové prostory, jakož i půjčky na automobily a vybavení.

jednou z nejlepších věcí na tom, že jste hypotečním makléřem, je flexibilita, kterou poskytuje. Můžete se rozhodnout pracovat pro sebe nebo zprostředkování. Váš výběr toho, pro koho byste raději pracovali, by se také mohl změnit v závislosti na tom, v jaké fázi života se nacházíte. Práce pro sebe může být skvělou volbou pro pobyt doma Rodiče. Bude to také znamenat, že máte na starosti své hodiny, což vám umožní vychutnat si dobrou rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem. Na začátku bude vyžadovat spoustu tvrdé práce k vytvoření dobré klientské základny a pověsti. Na začátku to tedy může být obtížné, ale odměny budou stát za to.

práce pro zprostředkování znamená, že nebudete muset založit klientskou základnu sami, protože společnost bude pravděpodobně mít stávající klienty. Budete mít také konzistentní příjem, který vám poskytne větší finanční zabezpečení. Váš zaměstnavatel by také mohl pomoci s vaším vzděláním a rozvojem, dále postupovat ve vaší kariéře.

jaké jsou různé cesty v rámci financování a hypoteční makléřství?

existuje řada různých cest k (a uvnitř) finanční a hypoteční makléřské oblasti. Například mnoho makléřů začíná jako administrátoři nebo asistenti klientských služeb.

pokud chcete proniknout do financí a hypotečních makléřů nebo udělat další krok, abyste se stali makléřem, certifikát IV v oblasti financí a hypotečních makléřů je skvělý začátek. Je to minimální povinná kvalifikace být oprávněným zástupcem držitele licence, ale je to také skvělý způsob, jak vyniknout z davu, pokud hledáte sousední role.

Monarchův certifikát IV v oblasti financí a hypotečního makléřství je ideální pro nezávislé studenty připravené učinit další krok. Flexibilní, 100% online doručení je skvělou volbou pro studenty, kteří vyvažují stávající pracovní závazky. Trenér Shane Watson je průmyslový veterán s vášní pro podporu a povzbuzení nových účastníků této profese. Podívejte se na stránku kurzu a chatujte s konzultantem kurzu o svých možnostech studia ještě dnes.

Máte-li jakékoli dotazy, rezervujte si čas zde a my vám zavoláme https://drift.me/monarchinstitute/meeting.