co je přijatelné zabezpečení pro úvěr na bydlení?

pokud jste nakupovali doma, možná jste slyšeli termín “bezpečnost”.
v podstatě se odkazuje na myšlenku, že banky potřebují něco hmatatelného, než jen rozdají peníze. Takže vědí, že můžete půjčku zálohovat aktivem.
co to znamená pro majitele domů?
pokud kupujete dům pro sebe nebo svou rodinu, banka bude vyžadovat jistotu pro tento úvěr. Samotná nemovitost bude “zárukou” za půjčku za předpokladu, že je nemovitost považována za vhodnou jistotu.
to znamená, že za všemi těmi penězi, které vám půjčují, je aktivum. To je důvod, proč banky vždy chtějí provést ocenění nemovitosti, kterou si koupíte. Chtějí vědět, že stojí za to alespoň tolik, kolik vám půjčují!
ale můžete použít jiné typy zabezpečení pro úvěr na bydlení?
jistě. Ve skutečnosti, rostoucí počet viktoriánů používá jinou formu zabezpečení-zejména proto, že ceny nemovitostí stále rostou.

banka maminky a táty
pravděpodobně jste v poslední době slyšeli více o “ručitelích” a možná jste slyšeli někoho navrhnout, aby šli “ručitelem” na úvěr na bydlení.
v takovém případě se obvykle stává, že kupující domu nemá dostatek vkladu, aby získal dostatečně velký úvěr, nebo musí platit hypoteční pojištění věřitele. Ručitel tedy podepíše smlouvu, a v podstatě nabízí svůj domov-nebo velké množství hotovosti – jako přijatelnou jistotu vkladu.
ale pamatujte-dlužník stále potřebuje mít své vlastní zabezpečení, které bude v téměř každém případě majetek, který se chystáte koupit.
povídka: to znamená, že pokud nezaplatíte půjčku, může být aktivum ručitele – ať už je to jejich domov nebo hotovost-převzato bankou.
není třeba to brát na lehkou váhu! Někdo by měl jednat jako váš ručitel, pouze pokud má dobré očekávání, že ho můžete skutečně splatit. (Ručitelé by měli vždy hledat nezávislé právní a finanční poradenství.)
další možností je dohoda o společném kapitálu Bank First First Start. První Start je ideální způsob, jak rodiče pomoci svému dítěti na trhu s nemovitostmi a zároveň chránit zájmy všech stran.

co vědět o zabezpečení:
nakonec se to příliš nezmění o tom, jak kupujete dům. Jen si pamatujte, že když si koupíte dům a vezmete si půjčku, banka vidí vaši nemovitost jako jistotu proti této půjčce. Takže je to vždy dobrá strategie, jak to splatit, tak rychle, jak je to možné!