Co jsou úvěrové doplňky a proč jsou důležité?

v průběhu let se zvýšil tlak na zvýšení rychlosti a času otáčení při vykreslování úvěrových rozhodnutí pro žádosti o hypotéku. Jedna složka tohoto procesu je také pod větším tlakem-úvěrový příplatek.

aktualizace kreditní zprávy není proces v reálném čase, protože platby provedené věřitelům a věřitelům dnes nemusí aktualizovat zprávu týdny. To může být značná mezera v myslích věřitelů s novými žádostmi o půjčku v ruce-jak chcete vědět absolutně všechno o dlužníkovi, bez kamene na kameni.

co je úvěrový příplatek?

úvěrový doplněk je proces, který umožňuje právě to, revizi jakékoli položky v kreditní zprávě třetí stranou. V zásadě je běžným procesem spotřebitelských úvěrů, kdy jeden věřitel požádá druhého o aktualizaci stavu v reálném čase na stávajícím účtu, zejména proto, že počáteční úvěrová zpráva byla stažena v době žádosti o úvěr. Hodně se může stát v 45 na 60 dny trvá od žádosti o hypoteční úvěr k datu uzavření úvěru. Nejen, že jsou úvěrové doplňky vynikající nástroj pro pokračující úvěruschopnost insights dlužníka, ale mnoho věřitelů také vytáhnout další úplné úvěrové zprávy jen několik dní před uzavřením úvěru. Říkáme tomu ” nosit opasek a podvazky!”Tato nejnovější úvěrová zpráva je poté porovnána s původní zprávou v době žádosti o úvěr a dlužníci budou muset vysvětlit jakékoli významné rozdíly. Možná vás překvapí, jak často se z ničeho nic objeví nová tradeline pro auto, loď nebo nábytek, přestože dlužníci byli před takovými impulsy varováni před uzavřením půjčky.

proč investovat čas a prostředky do úvěrového doplňku?

mnoho politik věřitelů je poháněno očekáváním od vládních sponzorovaných subjektů (GSEs), Fannie Mae a Freddie Mac, kteří udržují přísné úvěrové standardy. Pokud nebude následovat, věřitelé jsou nuceni koupit zpět takové půjčky, a “odkup’ patří mezi nejděsivější podmínky v hypotečních úvěrů.

úvěrové doplňky jsou vhodným a přímým způsobem, jak jít přímo k předem identifikovaným subjektům vydávajícím úvěry a zajistit, aby dlužníci udržovali dobré a konzistentní platební chování během procesu žádosti o hypotéku a nebudou padat na jejich tvář těsně před uzavřením nové úvěrové smlouvy. Úvěrové doplňky jsou také silně používány v žádosti o Refinancování hypotéky.

některé příklady, jak úvěrové doplňky jsou užitečné:

• studentské půjčky odložené, ale neukazují data odkladu
• hanlivé položky v úvěrové zprávě. Příklad: Pokud dlužník měl sbírky na jejich kreditní zprávy nebo rozsudek podaný proti nim, věřitelé často vyžadují úvěrové doplňky prokazující, že byly uspokojivě vyřešeny
• věřitel může požádat o aktualizovaný zůstatek a platební historii na stávající úvěrového souboru
• věřitel může chtít přidat historii pronájmu nebo jiné netradiční tradelines do souboru ukázat doklad o platbách

bohužel, manuální povaha úvěrového dodatku z nich dělá práci a časově náročné. Probíhá konferenční hovor s úvěrovou kanceláří, dotyčným věřitelem účtu a dlužníkem,který musí dát souhlas s pokračováním. Pokud existuje více dotazů, proces se musí opakovat pro každý předmětný obchod.

kromě toho mnoho dlužníků často neuvědomují, že je cena pro ně, v rozmezí od 10 do 20 dolarů za každý úvěr Dodatek dotaz. Mnoho odborníků na spotřebitelské úvěry navrhuje, aby dlužníci zkontrolovali svou kreditní zprávu před podáním žádosti o jakoukoli půjčku, čímž předem odstraní jakékoli nesrovnalosti nebo otázky. To může ušetřit čas, peníze, a frustrace v dlouhodobém horizontu.

v současné době vidíme historicky nízké sazby hypoték, což se promítá do rekordních žádostí o hypotéky. Čekací doby na takové konferenční hovory jsou také na epických maximech – a dlužníkům nezbývá než zůstat na lince.

Klikněte zde a dozvíte se více o tom, jak informativní výzkum vám během několika dní poskytne nejaktuálnější úvěrové informace o vašich dlužnících.