co se stane, když přestanu platit hypotéku?

pokud zaostáváte se splácením hypotéky nebo jednoduše přestanete platit z jiných důvodů, vždy existuje obava, že vaše banka nebo hypoteční věřitel převezme váš domov. I když technicky chybějící jednu platbu budete “v prodlení”, reposession nestane přes noc. Hypoteční věřitelé jsou vázáni zákony a předpisy, které jsou na místě zajistit majitelé domů se zachází spravedlivě.

s tím bylo řečeno, je zásadní získat jasnou představu o vaší situaci a možném výsledku zaostávání s platbami. Nepochybně existuje mnoho lidí, kteří přemýšleli “co se stane, když přestanu platit hypotéku?”, takže je dobré znát potenciální výsledky. Naštěstí jsme tu, abychom vám pomohli!

co se stane, když přestanu platit hypotéku ve Velké Británii?

pokud majitel domu přestane platit hypotéku na dům, co se stane dál, je většinou v rukou věřitele. Budou vás kontaktovat, když zmeškáte platbu, aby vám připomněli vaši finanční povinnost a také jejich právo na vyloučení vašeho domova(i když to nemusí obsahovat v počátečním dopise). Pokud budete i nadále chybět platby (obvykle tři platby), váš věřitel pravděpodobně zahájí řízení o převzetí. Jak se rozhodnou to udělat, jak dlouho to trvá, jakékoli další důsledky vaší neúspěšné platby a nabízených životních linií, jako je platební plán-se budou lišit v závislosti na vašich okolnostech.

majitelé domů přestanou platit hypotéku z celé řady důvodů. Osobní a finanční situace se mění. Ztráta zaměstnání nebo přemístění vás může dostat do vazby. Trh s bydlením může klesnout, což znamená, že mnoho majitelů domů dluží víc, než jejich majetek stojí.

ať už je důvod jakýkoli, rozhodnutí o zmeškání měsíční platby je rozhodnutí, které by nikdo neměl brát na lehkou váhu. Uzavření trhu může mít vážný dopad na váš kredit, a v budoucnu bude velmi obtížné získat další půjčku na bydlení.

chybějící jedna nebo více splátek hypotéky nemusí nutně znamenat uzavření trhu je v kartách. Je však důležité si uvědomit, že vzdání se plateb zahájí proces, který může mít dlouhodobé důsledky pro vaše finance a úvěry.

Co Jsou Nedoplatky Hypoték?

technicky vaše hypotéka jde do prodlení, když zmeškáte první platbu. Mnoho věřitelů nabídne lhůtu 15 dní před kontaktem, protože existuje řada okolností, které mohou majitelům domů chybět platba.

ani po tomto období nezačne řízení o převzetí-známé jako majetková žaloba-okamžitě. Většina věřitelů by mnohem raději najít způsob, jak pro vás, aby vaše platby, spíše než projít čas a úsilí repossessing váš domov, tak je to často poslední možnost. Proto většina věřitelů nebude považovat za řešení, dokud jste vynechal tři měsíce v hodnotě hypoteční splátky, i když někteří věřitelé mohou odložit ještě dále.

chybějící platby riskují, že váš domov bude zabaven

jak jsme zmínili výše, pokud jste již zmeškali splátku hypotéky,pak je vaše hypotéka “v prodlení”. V tomto okamžiku začíná proces převzetí hypotéky vaším věřitelem.

pokud však ještě nezmeškáte splátku hypotéky, je nezbytné udělat vše pro to, abyste to zaplatili co nejdříve, pokud je to možné. Než zmeškáte platbu, kontaktujte svého věřitele ASAP, protože mohou být schopni najít řešení, které vám oběma vyhovuje. Pokud jste již zmeškali splátku hypotéky a ještě jste nemluvili se svým věřitelem hypotéky, udělejte to hned. Zpoždění pouze umožňuje problém zhoršit a brání vaší šanci najít rychlé řešení.

vláda vám nepomůže s vašimi splátkami hypotéky, ale možná budete moci získat podporu pro hypoteční úroky (SMI). To pokryje náklady na váš hypoteční úrok, ale zbytek hypotéky budete muset zaplatit sami. Pokud to není možné, možná budete muset prodiskutovat možnost přechod na hypotéku pouze s úroky dočasně.

pokud máte nárok na SMI, vláda vstoupí a provede platby úroků. To je pro první £200,000 vaší nesplacené hypotéky, za období, ve kterém nejste schopni provádět platby. To se však sníží na 100 000 liber, pokud obdržíte důchodový úvěr.

Zjistěte více o zákonech o převzetí v roce 2020 s naším užitečným průvodcem!

prodej vašeho domova rychle je životaschopným řešením

pokud vaše finanční situace nevykazuje žádné známky zlepšení v blízké budoucnosti a riskujete ztrátu vašeho domova, rychlý prodej domu je velmi reálná a užitečná možnost, kterou mnoho lidí zvažuje. Rychlý zaručený prodej vám umožní splatit všechny peníze, které dlužíte hypotečnímu věřiteli, a přestěhovat se do nemovitosti, která vyhovuje vašemu rozpočtu, nebo v případě potřeby pronajmout ubytování. Je to rychlý a přímočarý proces, který vám poskytne nový začátek bez dluhů.

House Buyer Bureau poskytuje nejlepší hotovostní nabídku na trhu. Za rychlý prodej v hotovosti obvykle platíme 80% tržní hodnoty. Zde je několik příkladů, které vám poskytnou představu o tom, kolik byste mohli vydělat.