co znamená Let dohodnuto?

některé terminologie týkající se pronájmu nebo pronájmu nemovitosti se mohou občas zdát trochu matoucí, ale v Belvoiru se snažíme, aby bylo vše co nejjasnější! Jedna věc, která se může zdát matoucí pro potenciálního nájemce, který se snaží pronajmout svůj vysněný dům, je vidět podrobnosti o nemovitosti se slovy, které se dohodly vedle nich. Co přesně znamená Let dohodnuto? A pokud je nemovitost označena jako Let dohodnuté, znamená to, že je nyní mimo trh a již není k dispozici? Jaký je rozdíl mezi pronajatým a pronajatým majetkem? Čtěte dál, a pokusíme se objasnit rozdíl.

jaký je rozdíl mezi letem a letem?

Zjednodušeně řečeno, určitě existuje rozdíl mezi pronajatým a pronajatým majetkem. Let dohodnuto znamená, že nájemce projevil vážný zájem o nemovitost,a dal slovní nabídku k pronájmu. Tato počáteční nabídka bude v zásadě přijata pronajímatelem nebo nájemním agentem, a jako důkaz závazku nájemce, nájemce bude požádán, aby zaplatil vratnou vkladovou zálohu za rezervaci nemovitosti, zatímco jsou prováděny nezbytné referenční kontroly. Vklad je omezen na nájemné nejvýše jeden týden za zajištěné krátkodobé nájmy.

vrácení vkladových vkladů

vkladový vklad bude vrácen nájemci, pokud pronajímatel změní názor a rozhodne se nepronajímat nemovitost nebo nedojde k dohodě před “lhůtou pro dohodu”, pokud potenciální nájemce není vinen. Podíl vkladového vkladu, který je přiměřený množství již provedené práce, však může zmocněnec legálně zadržet. pokud nájemce poskytne nepravdivé nebo zavádějící informace, nesplní právo na kontrolu pronájmu, rozhodne se z nějakého důvodu nepokračovat v pronájmu nemovitosti nebo nepřijme všechny přiměřené kroky k uzavření smlouvy, tj. reagovat na přiměřené žádosti agenta o informace atd. Jakmile je nemovitost pronajata, vkladový vklad bude připsán na nájemné nájemce za první měsíc.

před Let dohodnuté může být dokončena, agent bude muset provést všechny potřebné odkazování a úvěrové kontroly atd zajistit, že potenciální nájemce je, kdo on nebo ona říká, že jsou, má zákonné právo pronajmout nemovitost ve Velké Británii, a je schopen si dovolit platit nájemné každý měsíc. Jakmile budou provedeny všechny tyto kontroly, pronajímatel a pronajímatel jsou s výsledky spokojeni, a nájemce souhlasil se všemi podmínkami spojenými s pronájmem této nemovitosti a dohodnutý let bude moci pokračovat v dokončení. Poté bude vypracována nájemní smlouva, podepsané všemi stranami a klíče předané připravené k nastěhování.

znamená tedy Let dohodnuto, že nemovitost je mimo trh?

je třeba poznamenat, že ne všechny lets, které byly v zásadě dohodnuty, budou pokračovat k dokončení, ale většina bude dělat. Pokud si potenciální nájemce všimne podrobností o nemovitosti slovy “Nechte se dohodnout” vedle ní, je lepší začít hledat jinou nemovitost, nebo požádejte agenta, zda je možné být zařazen na čekací listinu, pokud by se tato konkrétní nemovitost z nějakého důvodu v budoucnu vrátila na trh s pronájmy.

zjistit více …

Nyní, když víte, co Let dohodnuté prostředky, můžete si také přečíst náš průvodce nájemce k pronájmu nemovitosti.

pro další informace o pronájmu nemovitosti se podívejte na vládní způsob pronájmu: kontrolní seznam pro pronájem v Anglii, který lze nalézt zde: https://www.gov.uk/government/publications/how-to-rent/how-to-rent-the-checklist-for-renting-in-england