Green Building Blog

Ano, audit stojí peníze, ale pokud si najmete správnou auditorskou společnost a implementujete i některá doporučení, bude to více než platit za sebe – často během jednoho až tří let.Doporučujeme začít s energetickým auditem budovy (alespoň auditem úrovně 2), který nabídne několik doporučení, kolik můžete zlepšit a co to bude stát. Kvalifikovaný tým energetického auditu poskytne seznam krátkodobých, střednědobých a dlouhodobějších změn návratnosti investic.

kromě toho může vaše budova požádat o odpočet daně podle zákona o energetické politice z roku 2005 (EPAct-k dispozici do roku 2013).

Mýtus #2: to nedělá nic pro mé budovy

podle studie 2008 CoStar Group, ” zelené budovy překonávají své non-zelené peer aktiva v klíčových oblastech, jako je obsazenost, prodejní cena a nájemného – někdy o velké marže — “

USGBC věří, že ” zelené funkce budou stále více vstupovat do rozhodnutí nájemců o pronájmu prostoru a do rozhodnutí kupujících o koupi nemovitostí a domů.”

být zelený je více než módní nebo stylový; je to chytrý a praktický spotřebitel. Energeticky efektivní budova bude mít nižší provozní náklady a lepší kvalitu vnitřního prostředí ,a tak bude ” atraktivnější pro rostoucí skupinu firemních, veřejných a individuálních kupujících.”USGBC dokonce zaznamenává vyšší sazby za pronájem těchto budov – až o 20% nad průměrem.

mýtus # 3: Nikdo se o to už nestará

i když to nemusí dělat titulky každý den, získání certifikátu LEED může výrazně zvýšit váš profil v komunitě a přinést větší provoz na vaše dveře. Malé i velké projekty mohou získat bezplatnou publicitu.

když náš klient, LaFontaine Automotive Group of Highland, Michigan, obdržel certifikaci LEED Gold, získali také mnoho uznání. Články se objevily ve více než tuctu novin a obchodních publikací a majitelé byli dotazováni v televizi. Společnost pokračuje v propagaci své zelené budovy články a videi na svých webových stránkách. Zatímco zavedení zelených opatření stálo více než 1 milion dolarů, je zřejmé, že za bezplatnou publicitu dostali podstatně více než to.

další Projekt, na kterém jsme pracovali, Temple Kol Ami ve West Bloomfieldu v Michiganu, je v procesu žádosti o certifikaci LEED. Jen kvůli procesu podávání žádostí a již provedené práci, obdrželi vynikající cenu Kongregace od Michiganské mezináboženské síly a světla. Články se objevily v místních novinách, a jakmile budova dosáhne certifikace, očekává se určitá národní publicita.

mýtus #4: je to příliš těžké

přál bych si, aby bylo snadné pro majitele budov, instituce a vlády stavět budovy, které mají minimální dopad na životní prostředí a zároveň poskytují zdravá pracoviště. Kdybychom to dělali vždy tímto způsobem, nemuseli bychom mít některé z environmentálních problémů, které máme dnes, např. přetékající skládky, nedostatek vody v mnoha oblastech Spojených států, znečištěné řeky a jezera atd.

mnoho lidí si stále myslí, že LEED je pro novou výstavbu. A i když může být snazší plánovat LEED, když začínáte od nuly, pravdou je, že pouze v této zemi je 15 milionů budov, existuje větší příležitost mít dopad na stávající budovy.

dokonce i historické budovy se dostávají do zákona! Budova amerického ministerstva financí ve Washingtonu D. C., postavená v roce 1869, je nejstarší budovou, která získala LEED Gold za stávající budovy: provoz a údržbu.

Ano, Může to být obrovský podnik. To může trvat tak dlouho, jak budování nové budovy. Nezapomeňte tedy naplánovat vhodnou časovou osu. Spolupráce se zkušeným správcem projektu LEED může pomoci. Taky, podívejte se na nesčetné množství zdrojů na webových stránkách USGBC a LEEDUser. Leeduserův zátěžový Test LEED-EBOM nabízí přezkum připravenosti k úvěrům po úvěrech.

zelené budovy, stávající nebo nové, jsou inteligentní budovy. Stojí to za to, abyste vlastnili nebo pracovali v jednom?