Proč používat smlouvy FIDIC?

klíčovou složkou jejich úspěchu jako průmyslového standardu je jejich vyvážený přístup k úlohám a odpovědnostem hlavních stran, jakož i přidělování a řízení rizik.

z tohoto důvodu je základním principem smluv FIDIC použití Všeobecných Smluvních podmínek, které jsou považovány za vhodné ve všech případech na základě tisíců úspěšných projektů po celém světě.

vzhledem k tomu, že žádné dva projekty nejsou stejné, FIDIC uznává, že pro konkrétní problémy projektu budou v jednotlivých případech vyžadovány zvláštní podmínky.

všechny smlouvy FIDIC proto obsahují pokyny pro přípravu konkrétních podmínek a poskytují příklady oblastí, kde mohou být vyžadována zvláštní ustanovení pro konkrétní projekt. Výrazně se od těchto pokynů odchýlit znamená zvýšit riziko posunu vyvážené povahy smlouvy a ohrozit úspěšnou realizaci projektu.

zkušenosti v různých zemích a s různými druhy klientů naznačují, že změna nebo narušení rovnováhy sdílení rizik ve smlouvách FIDIC obvykle vede k vyšším nabídkovým cenám; zpoždění k dokončení; dodatečné nároky na čas a náklady; a, v nejhorších případech, velké vleklé spory vedoucí k rozhodčímu řízení, a někdy k ukončení smlouvy.

smlouvy FIDIC poskytují pokyny pro dílčí klauzule specifické pro projekt, kde by mohly být použity konkrétní podmínky.

příklady doložek, které nejsou specifické pro projekt (které by neměly být měněny), zahrnují následující:

1. Úloha a pravomoc inženýra (případně zástupce zaměstnavatele):

• dohled a / nebo inspekce stavebních prací

• vydávání certifikátů

• ocenění odchylek

• posouzení, reakce a stanovení časových/peněžních nároků

• sledování programu zhotovitele

pokud je inženýr nepřiměřeně omezen, takže nemůže vykonávat nezávislý odborný úsudek, lze s jistotou očekávat problémy s úspěšným řízením smluv, vyhýbáním se sporům a včasným dokončením!

2. Odpovědnost za chyby ve výkresech/technických specifikacích nebo požadavcích zaměstnavatele

3. Odpovědnost za prokazování přístupu na stránky a na nich.

4. Odpovědnost za získání povolení a schválení.

5. Odpovědnost za nepředvídatelné fyzické podmínky.

6. Pracovní podmínky.

7. Zpoždění způsobené úřady.

8. Odpovědnost za vady, včetně latentních vad.

9. Postupy pro řešení sporů/řešení sporů.