prodejce FAQ

Chcete-li prodat svou restauraci, musíte dodržovat mnoho podobných kroků jako prodej všech ostatních malých podniků. Například, jak se vaše finance v pořádku, stanovení hodnoty vaší restaurace, pronájem obchodní makléř, a pre-kvalifikaci své kupce. To bylo řečeno, restaurace může být trochu jiná, protože další dokumentace, kterou budete muset hromadit a dostat se do pořádku. Při přípravě restaurace na prodej sbírejte pro potenciální kupce následující dokumenty:

1. seznam vašich aktiv, včetně věku a pořizovacích nákladů snížených o odpisy
2. kopie vašeho pronájmu
3. seznam vašich vylepšení pronájmu
4. kopie všech příslušných licencí (licence na alkohol, povolení na chodník atd.
5. kopie záznamů o zdravotní prohlídce
6. kopie architektonických plánů
7. kopie vaší účetní závěrky
8. kopie dalších důležitých finančních dokumentů

tyto dokumenty budou muset být k dispozici během procesu nebo alespoň po podpisu Poslední smlouvy. Nemluvě, všechny tyto dokumenty jsou zásadní pro stanovení hodnoty, jak konkurenceschopné je vaše podnikání dnes a v minulosti, a jaké jsou potenciální mezery, které je třeba řešit. Například:

1. jsou všechny vaše licence aktuální a v souladu?
2. odrážejí záznamy zdravotní inspekce to, co byste chtěli, aby kupující, který má zájem, viděl?
3. zdá se, že vaše finance jsou v pořádku?

jakmile jste organizováni, váš obchodní makléř vám pomůže správně prodat prodej. Například, co nabízí vaše restaurace, která je jedinečná pro své konkurenty? Poloha, blízkost veřejné dopravy, výhledy, venkovní prostor atd. – to vše jsou faktory, které ji potenciálně odlišují a mohou proměnnou, která přitahuje potenciálního kupce.

Chcete-li prodat svou restauraci, váš makléř vám představí síť prověřených kupujících, kteří jsou nejen ochotni učinit nabídku, ale jsou také způsobilí k nákupu. Poté budete postupovat podle stejných kroků jako ostatní malé firmy, abyste vyjednali a nakonec podepsali tečkovanou čáru.