Rychlá odpověď: co je kontrolní seznam průzkumu homebuyers?

zpráva HomeBuyer obsahuje: vizuální kontrolu všech hlavních vnitřních prvků včetně stropů, stěn, střech a koupelen a všech stálých hospodářských budov a venkovních prvků. Základní informace o majetku a umístění. Posouzení hydroizolace, izolace a odvodnění. Vlhké testy na stěnách.

co zahrnuje průzkum kupujících domů?

průzkum Homebuyer zahrnuje vizuální kontrolu všech hlavních vnitřních prvků včetně stropů, střechy, stěn a koupelen, jakož i stálých venkovních budov a funkcí včetně zastřešení, potrubí, okapů, stěn, oken a dveří.

jak se mohu připravit na průzkum kupujících domů?

jak se připravit na průzkum

1. pochopení různých typů domácího průzkumu.
2. ujistěte se, že je vlastnost prázdná.
3. Shromážděte Potřebné Dokumenty.
4. dejte mu trochu loketního tuku.
5. Vymažte Všechny Parapety.
6. informujte inspektora o jakýchkoli obavách.
7. Opravte Drobné Problémy.
8. zkontrolujte vnější stranu nemovitosti.

měl bych si dělat starosti s průzkumem kupujících domů?

je to přirozený pocit být nervózní z průzkumů domu, protože chcete, aby každý krok procesu nákupu/prodeje domu probíhal hladce. Ale je důležité si uvědomit, že nemá smysl se o něco starat, dokud nevíte, že by se to mělo bát.

jak dlouho trvá průzkum kupujících domů?

průzkum Homebuyer trvá přibližně 90 minut až čtyři hodiny času inspektora na místě. Naproti tomu stavební průzkum může trvat až osm hodin, protože se jedná o mnohem podrobnější proces. Psaní zprávy-konečně, musíte počkat, až Inspektor předloží zprávu poté, co navštívili nemovitost.

půjde zeměměřič do podkroví?

všechny inspekce Homebuyer Survey budou zahrnovat pohled do půdního prostoru, to znamená za předpokladu, že je přístup (obvykle přes poklop ve stropě). Inspektor může také zkontrolovat izolaci a větrání v podkroví. Budou také moci zkontrolovat stav všech potrubí a nádrží, které jsou v podkroví.

hlásí Kupci elektrické kontroly?

zkontrolujte elektriku-průzkum nebude kontrolovat stav elektriky, takže se ujistěte, že máte zprávu o stavu elektrické instalace, abyste zajistili, že váš nový domov je Bezpečný a nezůstanete držet účet; plné zapojení může běžet do tisíců liber.

kontrolují inspektoři okna?

Inspektor zkontroluje i ostatní okna ve vašem domě. Budou pozorovat okna a identifikovat případné rzi, vadné závěsy, hniloby a požární otevírání. Je také důležité zavolat inspektora a požádat je, aby se před instalací nových oken dostali do vašeho majetku.

jaké otázky bude zeměměřič klást?

otázky se zeptat svého geodeta

• jaké geodetické služby nabízíte?
• jste kvalifikovaní a akreditovaní RICS?
• přibližně kolik to bude stát?
• co konkrétně hledáte?
• stojí nemovitost za kupní cenu?
• existují nějaké problémy, které vyžadují odbornou práci?

kontroluje Inspektor kotel?

při koupi nové nemovitosti jsou kotle problémem pro mnoho lidí inspektor bude komentovat instalaci kotle, ale nemůže zkontrolovat ani potvrdit, zda kotel funguje bezpečně,a bude také papírování od zprostředkovatele o certifikátu instalace kotle, pokud neexistuje, je to moudré

bude průzkum kupujících domů vyzvednout vlhkost?

průzkum kupujících domů zvedne vlhkost, protože je to základní aspekt kontroly. Vlhká inspekce bude méně podrobnou kontrolou, s inspektorem, který se rychle podívá na stěny, podlahové desky, atd., a zároveň pomocí ručního měřiče vlhkosti.

vytahují se lidé po průzkumu?

pokud průzkum nemovitosti identifikuje jakékoli oblasti, které jsou předmětem zájmu, nebo pokud kupující rozhodne, že nemovitost má nižší hodnotu, než byla původně nabídnutá cena z jakéhokoli jiného důvodu, může se pokusit o nové vyjednávání ceny. Pokud nejste rádi, že snížíte cenu na úroveň, kterou považují za vhodnou, může kupující z prodeje vystoupit.

co znamená 3 na domácí zprávě?

* hodnocení stavu 3-závady, které jsou závažné a / nebo je třeba je naléhavě opravit, vyměnit nebo vyšetřit. Pokud tak neučiníte, může dojít k vážným bezpečnostním problémům nebo vážnému dlouhodobému poškození vašeho majetku. Písemné nabídky na opravy by měly být získány před právním závazkem k nákupu. *

je průzkum kupujících domů plýtváním penězi?

domácí průzkumy, zejména levnější, však mohou skončit ztrátou času a peněz. V nejhorším případě scénáře, můžete získat nezkušený zeměměřič, nebo ten, kdo má špatný den a je v příliš velké spěchu, aby průzkum vlastnost správně.

co je to Level 2 homebuyers průzkum?

průzkum HomeBuyer úrovně 2 poskytuje vizuální kontrolu oblastí, které jsou přiměřeně přístupné. Průzkum hledá vážné problémy, které jsou snadno patrné, ale nejde do podrobností o strukturální integritě nemovitosti.

kolik by měl dům kupující průzkum náklady?

náklady na celý strukturální průzkum budou záviset na řadě faktorů, včetně velikosti, typu a umístění nemovitosti. Obvykle můžete očekávat, že zaplatíte něco mezi £500 a £ 1500 za průzkum, který má být proveden.