SAP, RdSAP a EPCs. Co jsou a proč je potřebujeme?

No ten název se prostě valí z jazyka, že?

zkratka talk může být matoucí. Jednou jsem se připojil k projektu uprostřed. Diskuse byly téměř výlučně zkratkovité. Bylo to, jako by tým mluvil jiným jazykem. Nahrával bych konverzace do telefonu a zbytek času jsem se snažil dekódovat, o čem všichni mluvili.

pokud jste však někdy slyšeli lidi mluvit o SAP, nebo na to přijde RdSAP a přemýšleli jste, o čem mluví, nebo jste možná zmateni tím, co EPC znamená, nebo skutečně, zda ho potřebujete?

pak čtěte dál, tento příspěvek je pro vás.

jaký je rozdíl mezi SAP, RdSAP a EPC?

certifikát energetické náročnosti (EPC) je certifikace vyžadovaná pro všechny nové a stávající domy ve Spojeném království. Standardní postup hodnocení (SAP) je metodika použitá k výrobě certifikátu pro novostavby domů. Reduced Data Standard Assessment Procedure (RdSAP) je metodika používaná k výrobě certifikátu pro stávající domov.

energetické a uhlíkové cíle

tak proč se obtěžovat?

byty jsou významným uživatelem fosilních paliv a přispěvatelem CO2 a ve Velké Británii jsou do značné míry považovány za neefektivní.

zde jsou některá data pro vás:

• do roku 2050 je Velká Británie povinna splnit cíl čistého nulového uhlíku. Cíl byl podepsán a stal se zákonem v červnu 2019.
• jako prostředek k dosažení cíle stanovila vláda Spojeného království milník pro všechny domácnosti k dosažení stupně EPC C do roku 2035.
• přidali také cíl pro všechny pronajaté nemovitosti a domy, které jsou považovány za chudé na palivo, aby dosáhly standardu třídy C O pět let dříve v roce 2030.

k modernizaci těchto stávajících domů bude zjevně třeba masivní tlak a RdSAP bude metodikou, která se používá k posouzení jejich současného výkonu a identifikaci oblastí zlepšení.

odpovědnost za dosažení těchto cílů bude připadat jak soukromým, tak sociálním pronajímatelům, a pravděpodobně bude muset existovat nějaký druh masivních investic do infrastruktury, které jim pomohou, stejně jako soukromým majitelům domů, kteří nemají žádnou skutečnou motivaci k modernizaci nad rámec úspor paliva, které by mohly potenciálně trvat roky nebo dokonce desetiletí, než se vrátí.

stejně jako modernizace stávajících obydlí bude nutné průběžně měřit emise uhlíku z nově postavených domů. Použití metodiky SAP proto bude hrát svou roli při hodnocení těchto bytů.

standardní postup hodnocení (SAP)

zpět na počátku 1980 byla práce prováděna boffiny v budově Výzkumného zařízení (BRE)stanovit cíle pro energetickou účinnost nových bytů. Emise uhlíku a energetická účinnost byly stále větším problémem.

počátkem 90. let byla práce, kterou BRE prováděl, vylepšena na to, co nyní známe jako standardní postup hodnocení nebo SAP, a byla citována v části L stavební předpisy z roku 1994.

SAP je prováděn tzv. on Construction Domestic Energy Assessment (OCDEA). Opět se to jen valí z jazyka, že?

OCDEA používá půdorysy, výkresy a specifikace ve fázi návrhu k vytvoření hodnocení SAP a certifikátu EPC.

dnes je každá nová stavba, která je postavena, povinna mít SAP jako součást stavebních předpisů a poskytnout počáteční certifikát energetické náročnosti bytů a hodnocení SAP. EPC se pak předává mezi vlastníkem nebo nájemcem nemovitosti jako záznam energetické účinnosti bytu.

jak dlouho EPC vydrží a kdo je zodpovědný za jeho obnovení?

EPC trvá 10 let, může procházet mezi vlastníky bytů, když kupují a prodávají nemovitost, nebo nájemci, když se přestěhují do nového domova. Po 10 letech je odpovědností pronajímatele nebo prodejce soukromého domu získat aktualizovaný EPC pomocí průzkumu RdSAP.

Reduced Data Standard Assessment Procedure (RdSAP)

v roce 2005 na základě rámce SAP byl postup hodnocení Reduced Data Standard vyvinut společně vládou a Bre jako prostředek k posouzení energetické náročnosti stávajících domů.

směrnice EU o energetické náročnosti budov (EPBD) byla implementována s cílem poskytnout prvek transparentnosti týkající se energetické účinnosti budov a od roku 2007-2008 ve Velké Británii bylo požadavkem, aby stávající byty měly EPC.

RdSAP je zkratka pro Reduced Data Standard Assessment Procedure vzhledem k tomu, že byl vyvinut ze stávajícího standardního postupu hodnocení, který byl již použit pro vytvoření EPC pro novostavby domů. Jedná se o metodiku, která se používá k hodnocení energetické účinnosti stávajících bytů.

osoba kvalifikovaná k provedení průzkumu RdSAP je známá jako domácí energetický hodnotitel (DEA).

během průzkumu RdSAP Inspektor shromáždí údaje o nemovitosti a vloží je do softwaru RdSAP pomocí tabletu. Datovými body zájmu DEA jsou vlastnosti, jako je typ konstrukce a stáří obydlí, přítomnost jakékoli izolace, typ vytápění a teplé vody, typ okna, a jakékoli obnovitelné technologie, nebo energeticky úsporná zařízení.

DEA pořídí fotografie výše uvedených prvků a také provede měření nemovitosti a zadá je, stejně jako další data, do softwaru, který poté vygeneruje kompletní sadu vstupních dat pro výpočet EPC bytu.

po dokončení průzkumu RdSAP Inspektor odešle data a podá žádost o EPC jménem zákazníka. Průzkumy jsou často auditovány a podléhají kontrolám zajištění kvality, přičemž nesrovnalosti, které mohou potenciálně vést k navrhovaným nepravdivým doporučením, jsou označeny akreditovaným řídícím orgánem inspektora.

více o EPC

takže pro rekapitulaci může být EPC vydán po průzkumu SAP nebo RdSAP. EPC poskytuje nájemcům a kupujícím domů informace o energetické účinnosti nemovitosti, kterou pronajímají nebo kupují.

když je EPC vytvořen, je uvedeno hodnocení mezi A-G, které zdůrazňuje stávající výkonnost nemovitosti proti jejímu potenciálu ke zlepšení. To je založeno na faktorech, jako je typ konstrukce domu a jeho služby, včetně typu paliv používaných v domácnosti.

EPC bere v úvahu energetické využití domu na základě jeho velikosti. Jeden byt, například, očekává se, že spotřebuje méně energie než dům se čtyřmi ložnicemi, kvůli počtu lidí, kteří pravděpodobně obývají obydlí. Toto je známé jako “standardní obsazenost” a může se lišit od toho, jak je budova skutečně využívána, ale je to pouze předpoklad pro získání celé sady vstupních dat pro výpočet. RdSAP a SAP jsou hodnocení budovy a ne jejích obyvatel.

po dokončení EPC je vlastnost přiřazena hodnocení mezi A-G a jsou podrobně popsána doporučení, jak lze zlepšit energetickou náročnost domu. Hodnocení A je považováno za vynikající a hodnocení F je považováno za velmi špatné.

součástí EPC je údaj o provozních nákladech a době návratnosti navrhovaných zlepšení. Doba návratnosti je údaj o tom, jak dlouho by trvalo, než by jakékoli zlepšení fungovalo, aby se vrátily počáteční investované peníze.

vyžadují všechny domy EPC?

všechny domy, které jsou na prodej nebo jsou pronajímány, musí mít EPC. Existují však určité výjimky.

• Památkově Chráněné Budovy.
• dočasné budovy na dva roky nebo méně.
• je-li dům využíván méně než čtyři měsíce v roce nebo je spotřeba energie bytu nižší než 25% všestranného využití.
• objekt je vhodný k demolici.
• Dovolená Umožňuje. 1)Je-li celková doba pronájmu kratší než čtyři měsíce nebo více. 2) nebo je-li okupant odpovědný za náklady na energii. 3) se pronajímá jako jednorázový Rekreační pronájem kratší než 31 dní.
• jednotlivé pokoje v HMO ‘ s (dům s více osobami).

shrnutí

doufám, že tento příspěvek vrhá trochu světla na svět průzkumů SAP, EPC a RdSAP a vyjasňuje význam těchto zkratek.

SAP byl vyvinut s cílem poskytnout EPC novým bytům. Je to požadavek stavebních předpisů.

později byl RdSAP vytvořen pro výrobu EPC pro stávající byty. Vlastnosti vyžadují nový certifikát EPC každých 10 let, pokud jsou prodávány nebo pronajímány.

vzhledem k tomu, že vláda implementuje strategie ke snížení emisí uhlíku a zefektivnění bytového fondu ve Velké Británii, EPC pomůže informovat majitele domů, pronajímatele, místní úřady o energetické účinnosti jejich majetku a srovnávat a hledat způsoby, jak mohou zlepšit energetickou účinnost obydlí ve Velké Británii.

SAP, RdSAP a EPC další čtení