Top 5 Důvodů, proč byl váš hypoteční úvěr odmítnut

chcete vědět, proč jste byli odmítnuti pro hypoteční úvěr na bydlení?

odmítnutí hypotečního úvěru na bydlení může být jistě zklamáním-zvláště když vezmete v úvahu veškerou tvrdou práci, která jde do žádosti o jednu v první řadě. Ale spíše než se zabývat tímto nešťastným výsledkem, můžete jej použít jako okamžik učení.

pochopení, proč jste byli odmítnuti pro hypoteční úvěr na bydlení, může být cenným zážitkem z učení, protože vám umožňuje rozpoznat a určit určité oblasti vašeho finančního života, které potřebují zlepšení. Dobrou zprávou je, že to, že jste byli jednou odepřeni, neznamená, že vám bude znovu a znovu odepřeno. A protože věřitelé jsou povinni podrobně příčinu popření ve formálním odmítnutí dopisu, dostanete všechny informace, které potřebujete k nápravě vaší situace.

zde je 5 některých z nejčastějších důvodů, proč by mohla být vaše žádost o hypoteční úvěr zamítnuta:

1. Špatná úvěrová historie

vaše úvěrová historie je skvělý způsob, jak věřitel zjistit, zda jste riskantní investice nebo ne. Věřitelé se podívat nejen na minimální kreditní skóre, ale také na to, zda máte značné množství hanlivé poznámky na vaší kreditní zprávy, jako je uzavření trhu nebo bankrotu. Ale pokud váš úvěr je ve opravdu špatném stavu, měli byste být schopni získat schválení pro hypoteční úvěr. Dnes bude většina věřitelů považovat ficovo skóre nižší než 620 za příliš nízké na to, aby bylo schváleno pro hypotéku.

naštěstí pro majitele domů jsou informace o vašem kreditu snadno dosažitelné, například prostřednictvím federálně pověřených webových stránek, www.annualcreditreport.com. teprve poté, co pochopíte, proč je vaše kreditní skóre tak nízké, můžete začít opravovat. A častěji než ne, čas je jediná věc, která pomůže.

2. Nedostatečná dokumentace příjmů / aktiv

věřitel může zjistit, zda si můžete dovolit hypoteční splátku tím, že se podíváte na poměr příjmů k dluhu. Zatímco v hlavě můžete vydělat dost platit své měsíční účty a hypotéku, pokud nemůžete dostatečně dokumentovat tento příjem pak budete pravděpodobně odepřen pro domácí hypoteční úvěr.

ujistěte se, že máte přesné záznamy o svých financích a aktivech a zdokumentujte všechny své příjmy. Buďte také připraveni ukázat daňová přiznání za posledních několik let.

Stáhněte si Náš kontrolní seznam hypotečních dokumentů a získejte své dokumenty v pořádku.

3. Záloha je příliš malá

věřitel se dívá na zálohu jako investici do svého budoucího domova, takže nízká záloha dělá málo, aby jejich mysl v klidu. Větší je tedy vždy lepší, pokud jde o zálohu, která uspokojí vaši žádost o hypoteční úvěr na bydlení.

typicky, kupci domů bude muset zaplatit zálohy, které se rovnají 5-25% z celkové hodnoty domu, ale existují určité federálně couval domů hypoteční úvěry, které nevyžadují zálohu vůbec. Nebojte se nevyhnutelné zálohy. Začněte šetřit hned teď.

Použijte náš pracovní list akontace, abyste získali představu o tom, co můžete pohodlně utratit.

4. Problémy s vlastností

odmítnutí nemusí vždy souviset s kupcem domů. Někdy hodnota nemovitosti nestačí na podporu výše hypotečního úvěru, o který se žádá, a proto je odepřen. To není neobvyklé pro lowball hodnocení hodit klíč do žádosti o hypotéku.

jako dlužník máte právo požádat o vyvrácení hodnocení, ale zřídka to vede k vyšší odhadní hodnotě dotyčné nemovitosti. Dobrým způsobem, jak to vyřešit, je nakupovat věřitele.

Stáhněte si naši bezplatnou e-knihu zde o tom, jak získat hypotéku po bankrotu

5. Nedostatečná historie zaměstnání

konzistentní historie zaměstnání může být velmi cennou věcí při podání žádosti o hypoteční úvěr na bydlení. Ve skutečnosti mnoho věřitelů vyžadují dva roky konzistentní zaměstnání před podpisem off na úvěr. Důvodem je, že chtějí vědět, že jste schopni udržet práci dost dlouho na to, abyste splatili peníze, které vám půjčili.

ujistěte se, že máte také důkaz o svém zaměstnání, jako jsou výplatní pásky nebo daňové informace.

pokud vám byl odepřen hypoteční úvěr na bydlení, je pravděpodobné, že to bylo kvůli jednomu z výše uvedených pěti důvodů. Nenechte se odradit, s trochou trpělivosti a další práce na vašem konci, můžete se dostat do pozice, abyste byli schváleni při příštím podání žádosti. Jakmile zajistíte půjčku, nepřestávejte pracovat na zlepšení svého úvěru. Možná budete moci refinancovat za ještě nižší úrokovou sazbu.

modrá voda hypotéka je licencována v New Hampshire, Maine, Massachusetts, Connecticut, Florida, a Severní Karolína.

Roger je vlastníkem a licencovaným úvěrovým úředníkem v hypoteční kanceláři Blue Water v Hamptonu, NH. Roger vystudoval University of New Hampshire Whittemore School of Business a byl v hypotečním průmyslu více než 20 let. Roger vznikl přes 2500 rezidenčních úvěrů a je licencován v New Hampshire, Massachusetts, Maine, Connecticut a Florida.