typy uzavřených komunit na Floridě

jednou z nejžádanějších funkcí mezi těmi, kteří hledají nové domácí komunity na Floridě, je to, že jsou brány.

existují různé typy uzavřených komunit, některé bezpečnější než jiné.

v tomto článku se podíváme na různé typy uzavřených komunit, se kterými se můžete při hledání setkat, a také na informace o každém typu, které vám pomohou vybrat ten, který je pro vás ten pravý.

automatické brány

vzhledem k jejich nákladové efektivnosti jsou automatické brány pravděpodobně nejběžnější formou uzavřené komunity, se kterou se při hledání setkáte.

jak fungují, bude buď rameno brány, které se zvedá a snižuje, nebo větší kovová nebo hliníková brána, která se otevírá.

obvykle budete mít tlačítko na dálkovém ovladači garážových vrat naprogramované k otevření brány.

brány, jako je tato, budou mít také telefonní schránku, aby se návštěvníci, poštovní dopravci a servisní lidé mohli v případě potřeby dostat do komunity.

každý obyvatel bude mít své jméno naprogramováno do pole volání.

když se návštěvník dostane k bráně, najde v seznamu vaše jméno a zazvoní k vašemu domu.

stisknete určenou kombinaci kláves v telefonu, abyste jim udělili přístup,a brána se jim otevře.

dostanete také svůj vlastní přístupový kód, obvykle čtyřmístné číslo, takže se můžete dostat do brány, pokud se ocitnete bez otvíráku a nikdo vás nebude bzučet.

hlavní bezpečnostní nevýhodou tohoto druhu uzavřené komunity je to, že obyvatelé často rozdávají svůj čtyřmístný bezpečnostní kód svým návštěvníkům a servisním lidem.

jakmile tyto kódy přecházejí z rezidentů na nerezidenty, je ohrožena bezpečnost.

některé komunity s automatickými branami mají také videokamery nainstalované na vstupních a výstupních místech, což může být užitečné pro řešení zločinů po faktu, ale ne tak dobré, pokud jde o prevenci.

Guard Gated Communities

dalším krokem je guard gated community.

tyto komunity mají obvykle strážní chatrč, kde bude umístěn hlídač brány.

některé komunity najímají profesionály pro tuto roli, zatímco jiné komunity jsou závislé na obyvatelích, kteří se střídají s obsazením brány.

aby obyvatelé nebyli zpožděni při vstupu do své vlastní komunity, budou obvykle existovat dva pruhy, jeden pro obyvatele a jeden pro nerezidenty.

obyvatelé budou mít obvykle nálepku v rohu čelního skla, takže obsluha brány ví, že je nechá projít.

stráže rozhodně působí jako odstrašující prostředek a udržují loky-loos mimo komunitu.

tyto komunity jsou pravděpodobně bezpečnější než komunity s automatickými branami,ale stále nejsou tak bezpečné jako takové, o kterých budeme dále diskutovat.

je také důležité si uvědomit, že některé komunity strážních bran zaměstnávají brány pouze během dne a v noci se vracejí k automatickému systému bran.

pokud je pro vás důležitá 24hodinová bezpečnost, nezapomeňte se zeptat, než si koupíte do komunity, jako je tato, jaká je personální situace brány.

Guard Gated with Roving Patrols

konečným druhem uzavřené komunity, o které budeme mluvit, jsou strážní komunity s toulavými hlídkami.

pokud jde o uzavřené komunity, je to asi tak bezpečné, jak se dostanou.

nyní, kromě hlídané vstupní brány, o které jsme již diskutovali, komunity, jako jsou tyto, přidávají do mixu toulavé hlídky.

toulavé hlídky plní několik cenných funkcí.

nejviditelnější je, že jezdí po komunitě a hledají něco podezřelého nebo na místě.

v mnoha komunitách s toulavými hlídkami mohou obyvatelé upozornit bezpečnostní personál, pokud odejdou na dlouhé úseky najednou, a bezpečnostní personál bude provádět pravidelné kontroly domu; ujistěte se, že všechny dveře jsou zamčené, okna jsou zavřená atd.

v neposlední řadě mohou toulavé hlídky pomáhat obyvatelům s věcmi, jako jsou ploché pneumatiky nebo pomáhají návštěvníkům najít, kam jdou v komunitě.

se vším, co bylo řečeno, proč všechny komunity nechodí se strážemi a toulavými hlídkami?

hlavním důvodem, proč se většina obcí vzdává stráží a toulavých hlídek, jsou náklady.

je velmi drahé najmout společnosti s vyškolenými profesionály, aby zaměstnávali brány.

když do mixu přidáte rovingové hlídky, máte nejen dodatečnou pracovní sílu, ale i náklady na údržbu plynu a vozidla.

v počátcích komunity, kdy se nastěhovalo jen velmi málo obyvatel, budou vývojáři ti, kteří za to všechno stojí, a mnozí to prostě nechtějí dělat.

v některých komunitách, na které se podíváte, developer postaví strážní chatrč a řekne potenciálním kupcům, že jakmile bude dostatek obyvatel, mohou se obyvatelé rozhodnout, zda chtějí zaplatit účet, aby byl obsazen.

vždy to zní jako rozumné vysvětlení, ale mohu vám říci, že množství komunit, které jsem viděl, se rozhodlo přidat stráže poté, co je skutečnost docela malá.

obyvatelé si zvyknou platit cokoli, co platí, a když vidí, kolik to bude stát pro stráže, odmítají a nedělají to.

pokud je pro vás tato úroveň zabezpečení s hlídanou bránou a toulavými hlídkami důležitá, je zde mnoho výhod při výběru dobře zavedené komunity, kde je tento typ zabezpečení již zaveden a financován tisíci obyvateli, spíše než několika stovkami.

v zásadě platí, že čím více domácností jsou náklady rozloženy, tím méně musí každý jednotlivec platit.

Můj varovný příběh

nyní zde není dokonalé řešení.

z osobní zkušenosti vám mohu říci, že bez ohledu na to, jaký druh uzavřené komunity si vyberete, stále existuje šance, že dojde ke zločinu.

po mnoho let jsem žil v uzavřené komunitě s toulavými hlídkami a jednou mi ukradli auto přímo z garáže.

při rychlém volání na přední bránu byly vstupní a výstupní brány okamžitě uzavřeny a zloděj nebyl schopen opustit komunitu.

museli se zbavit mého auta a vzlétnout pěšky. Utekli, ale na druhou stranu, aspoň jsem dostal auto zpátky.

kdybych žil v komunitě, která nebyla brána nebo jen měla automatickou bránu, možná bych to auto už nikdy neviděl.

při hledání dokonalé komunity se budete muset sami rozhodnout, jaký druh uzavřené komunity je pro vás nejlepší.