10 spørgsmål, du skal stille, før du lejer et Studenterhus

Sådan vælger du en vinder og undgår faldgruberne ved studenterboliger

hvis du spejder efter studieboliger, får et par valgspørgsmål den rigtige ejendom til den rigtige pris. Brug de svar, du får til at forhandle lejen, eller kontroller, at din lejeaftale er op til bunden.

før du går på husjagt: Udskriv denne side, tag et kamera og tag alle, der deler ejendommen.

Hvad er der i nærheden?

toppen af picks bør være et budget supermarked – ideelt inden for gåafstand – som det er, hvor de fleste af dine penge vil gå. En pub (for nætter ud) og anstændig caff (for morgenen efter) er også vindere. Hvis du ikke har din egen transport, skal du kontrollere, at du er på en busrute til byen og uni, og hvor meget det koster / hvor lang tid det tager at komme til dit bibliotek, fitnesscenter eller deltidsjob.

hvordan er naboerne?

en pub eller afhentning ved siden af (eller nedenunder) kan være drømmen – men forvent forstyrrelser om natten og ugedage. Hvor godt den nuværende lejer eller udlejer går videre med naboerne kan også være meget afslørende, herunder tvister om støj eller delte rum.

hvor meget er regningerne?

hvis du er ansvarlig for regninger samt leje, helt sikkert finde ud af hvilke! Du kan bede de nuværende lejere om skøn, men tag ikke disse som evangelium, da din brug kan være helt anderledes. At spørge, hvordan omkostningerne varierer over vinteren, kan være mere nyttigt, da det er når du står over for de største regninger. Se også efter termoruder eller hulrum eller loftsisolering, da disse skal hjælpe med at sænke varmeregningerne.

‘All inclusive’ husleje gør livet let, men du kan miste billigere regninger til rådighed ved at skifte. Og spørg, om rådsskat er inkluderet i beregningerne: fuldtidsstuderende er fritaget, så du skal ikke betale det!

er internettet noget godt?

Tjek din telefon for data eller signal sorte pletter, mens du kigger rundt – især i ovenpå værelser. Du kan også spørge, hvem den nuværende bredbåndsudbyder er, og om signalet er stærkt overalt i huset.

Hvad er det på væggen?

Hav en god peer rundt for fugtige pletter eller misfarvning. Mugne vægge kan være en smerte at leve med og kan i værste tilfælde påvirke dit helbred. Fugtige pletter kan i mellemtiden indikere et problem med lækager eller ventilation – og det kan betyde forstyrrelse eller skade for dig senere. Noter dine fund-ideelt med fotos-og få et svar eller en handlingsplan skriftligt fra udlejer.

hvad er op-og nedture ved at bo her?

prøv at få fat i en privat chat med de nuværende lejere eller tidligere beboere. Bare at spørge de bedste og værste ting om ejendommen giver dig saftig indsigt, men hvor hurtigt vedligeholdelsesproblemer løses er en anden værdifuld smule info.

er ejendommen blevet brudt ind?

det er enormt vigtigt at føle sig sikker og tæt hjemme – og kan også påvirke omkostningerne ved indhold eller Bilforsikring. Se efter arbejdslåse på vinduer og udvendige døre, og spørg om tidligere sikkerhedsproblemer (og hvad der blev gjort for at beskytte ejendommen som et resultat).

skyller toilettet ordentligt?

Kontroller først, at der er nok badeværelser til de mennesker, der bor der – du vil ikke møde tidsforsøg hver morgen. Giv derefter loos en flush og tænd og sluk for vandhanerne. Dette vil ikke gøre dig til Mario, men det vil vise dig, hvordan vandtrykket er. Hvis det er en dribble, kan morgener være en udfordring, hvis flere af jer har brusere og nummer to på samme tid.

er mine kontanter sikre?

altid spille det sikkert før hoste op for gebyrer eller depositum. Vær især forsigtig med at blive presset til at aflevere store summer meget hurtigt. Ideelt set skal du kontrollere, før du ser, at udlejer eller agent er på din uni ‘ s godkendte liste.

i privat lejet bolig skal dit depositum holdes i en Lejebeskyttelsesordning – dette holder dine kontanter sikre og gør det lettere at komme tilbage, når du forlader ejendommen. Spørg hvilken ordning din udlejer bruger, så kontroller, at der er en registrering af depositumet.

er der noget andet, jeg har brug for at vide?

forhåbentlig ved du på dette tidspunkt, om huset og dets ejer passer til dig. Hvis du er bekymret for, at du har overset noget, bør et bredt afsluttende spørgsmål hjælpe med at sætte dit sind i ro.

hvis noget har fået din Spidey sense prikkende, skal du ikke ignorere det. Få råd fra dig Unis boligofficer, eller fra husly eller Borgerrådgivning. Hold deres kontaktoplysninger til side, også, som deres info vil komme i handy i hele din lejemål.

For mere information om dette emne, se vores studieleje guide.

Gæsteblog skrevet af Ruth Bushi, redaktør på Save the Student – Storbritanniens største rådgivningsside for studiepenge.