Blog

på trods af undergang og dysterhed nyheder, Det Australske ejendomsmarked vil hoppe tilbage. Mens coronaviruspandemien har tilføjet yderligere udfordringer på ejendomsmarkedet i 2021, vil australiernes kærlighedsaffære med ejendom på lang sigt forblive.

samtidig er det rigtigt, at långivere bliver strengere med, hvad de kræver af låntagere. Renten kan være lav, men’ stresstest ‘ er højere, og det kan være svært at holde trit med, hvad tilskud og bistand er tilgængelige på markedet. Som et resultat er der en gruppe Ejendomsfolk, hvis tjenester er mere efterspurgte end nogensinde: realkreditmæglere.

realkreditmæglere har særlige færdigheder, der går ud over kun produktkendskab. At finde en god pasform med et realkreditprodukt indebærer at lære kundernes omstændigheder at kende; deres mål, behov, risici og mere. En del af den værdi, som mæglere bringer til transaktionen, er at holde papirarbejdet i orden og sørge for, at det indsendes til tiden, til den rigtige standard. Dette kræver nogle alvorlige organisation og mennesker ledelsesmæssige færdigheder. Kort sagt, i processen med en transaktion opbygger og opretholder mægleren relationer med flere parter, herunder kunder, långivere og undertiden tredjeparter (såsom garantister/medunderskrivere).

Hvad er den gennemsnitlige pant mægler løn?

mæglere kompenseres godt for den indsats, de lægger i disse forhold. Ifølge ABS statistik, den gennemsnitlige pant mægler bringer i $2,009.10 en uge. Det er en rimelig smule mere end den nationale gennemsnitlige fuldtidsindkomst på $1.288, 70 om ugen. Nogle realkreditmæglere, såsom senior praktikere og praksis ejere, gøre endnu mere end dette.

Hvordan bliver realkreditmæglere betalt?

der er en række forskellige måder at realkreditmæglere kompenseres. Nogle arbejder for långivere og betales en løn med en variabel bonusstruktur. Nogle arbejder for finans-og realkreditmæglingspraksis (licenstagere) og betales kun provisioner på de transaktioner, de afregner, men kan også modtage ‘trail’: en provision i løbet af lånets levetid.
derudover kan den samme mægler hjælpe en klient mange gange i løbet af livet. For eksempel kan de hjælpe dem med at finde en bedre realkreditaftale efter et par år, når faktorer som LVR (lån til værdiforhold) er ændret. Andre medarbejdere i branchen, såsom administratorer, der arbejder på klientfiler, får normalt en fast løn.

hvilken provision får realkreditmæglere betalt?

i Australien betales realkreditmæglere en provision af långivere for at introducere kunder til boliglån. Så mæglere betales af långivere og ikke kunden. Denne type betaling kaldes upfront Kommissionen.
realkreditmæglere kan også tjene en trail provision. Mæglere er betalt trail provision af långivere over levetiden af lånet. Så det er en udskudt betaling. Trail commission vil være baseret på den samlede saldo på lånet, og du vil modtage denne provision hver måned, så længe din klient har det lån fra långiveren.

fordele ved at blive en finans-og realkreditmægler

i modsætning til mange karriereveje derude behøver du ikke en grad for at blive realkreditmægler, da et certifikat IV er minimumskravene. Sparer dig tusindvis af dollars på studieafgifter, og giver dig mulighed for at komme videre til et job hurtigere.

når du bliver pantmægler, skal du opfylde kravene til fortsat faglig udvikling (CPD). Derved, du vil blive holdt ajour med tendenser og industri regler. Dette vil hjælpe dig med at holde styr på dit spil i hele din karriere.

at være pant mægler giver dig mulighed for at arbejde for dig selv eller inden for en mæglervirksomhed. Der er også mulighed for progression i branchen. Hvis du holder dig ajour med, hvad der sker i branchen og arbejder hårdt på at fremme dine færdigheder, kan du gøre en rigtig god karriere for dig selv som mægler.

som realkreditmægler vil hver dag være anderledes. At have denne sort i dit job hjælper med at holde dig interesseret, engageret og motiveret. Der vil være en række långivere, kunder og situationer, som du vil arbejde med. Nogle mæglere har tendens til at holde fast ved kun at finansiere bolig-og investeringsejendomslån, men finansieringsmæglere har mulighed for mere variation. Hvis du vælger at gøre det, kan du hjælpe klienter til en ejendom til kontor -, detail-og lagerrum samt lån til biler og udstyr.

en af de bedste ting ved at være pant mægler er den fleksibilitet, det giver. Du kan vælge at arbejde for dig selv eller en mæglervirksomhed. Dit valg af, hvem du foretrækker at arbejde for, kan også ændre sig afhængigt af hvilket livsfase du er i. At arbejde for dig selv kan være en god mulighed for at blive hjemme forældre. Det vil også betyde, at du har ansvaret for dine timer, så du kan nyde en god balance mellem arbejde og liv. I starten vil det kræve masser af hårdt arbejde at etablere en god kundebase og omdømme. Så det kan være svært i starten, men belønningen vil være det værd.

at arbejde for en mæglervirksomhed betyder, at du ikke behøver at etablere en kundebase alene, da virksomheden sandsynligvis vil have eksisterende kunder. Du vil også have en ensartet indkomst, der giver dig mere økonomisk sikkerhed. Din arbejdsgiver kan også hjælpe med din uddannelse og udvikling, at komme videre i din karriere.

hvad er de forskellige veje inden for finans-og realkreditmægling?

der er en række forskellige veje til (og inden for) finans-og realkreditmæglingsområdet. For eksempel får mange mæglere deres start som administratorer eller kundeserviceassistenter.

hvis du ønsker at bryde ind i Finans-og realkreditmægling eller tage det næste skridt for at blive mægler, er et certifikat IV i Finans-og Realkreditmægling en god start. Det er en obligatorisk minimumskvalifikation at være en autoriseret repræsentant for en licenstager, men det er også en fantastisk måde at skille sig ud fra mængden, hvis du leder efter tilstødende roller.

Monarch ‘ s Certificate IV in Finance and Mortgage Broking er ideel til uafhængige elever, der er klar til at tage det næste skridt. Den fleksible, 100% online levering er en god mulighed for elever, der afbalancerer eksisterende arbejdsforpligtelser. Træner Shane er en industri veteran med en passion for at støtte og opmuntre nye deltagere til erhvervet. Tjek kursussiden og chat med en kursuskonsulent om dine studiemuligheder i dag.

hvis du har spørgsmål, book en tid her, og vi ringer til dig https://drift.me/monarchinstitute/meeting.