Condo vs HDB Living for udstationerede i Singapore

hvis du er en udstationeret leje i Singapore, har du måske bemærket den store kløft mellem offentlige og private boliger. Over 80 procent af singaporeanere bor i HDB-lejligheder, så hvis du tror, at det at bo i en lejlighed adskiller udstationerede længere fra at opleve livet som en lokal, du har helt ret. Alligevel kan afvejningerne for udstationerede være det værd:

en oversigt over Condo versus HDB living for udstationerede

Housing Development Board (HDB) lejligheder er subsidierede offentlige boliger til singaporeanere. Du har måske bemærket ejendomspriserne her er temmelig høje; det vil generelt tage en million Singapore dollars (eller noget tæt på det) for at få en ejerlejlighed.

men du bør også vide, at offentlige boliger i Singapore ikke betyder “slum” eller “ghetto”. Faktisk er der mange klasser af HDB-lejligheder, hvoraf nogle er steget for at matche værdien af private ejerlejligheder.

for eksempel er der HDB-lejligheder, der falder ind under Design -, Bygge-og Salgsordningen (DBSS), som har interiører, der matcher kvaliteten af private boliger. En anden” smørrebrød ” klasse af HDB lejligheder er udøvende ejerlejligheder (ECs), som er bygget af private udviklere og alle har faciliteter af en privat ejerlejlighed. Lad være med at antage, at det at leve i en HDB-lejlighed betyder at leve som en pauper.

de vigtigste forskelle mellem condo og HDB living, som udstationerede bør bemærke, er:
eksponering for lokal kultur

• omkostningsfaktorer
• adgang til private faciliteter
• tilgængelighedsproblemer
• bekvemmelighed for gæster

du kan finde en omfattende omfattende liste over alle typer ejendomme i Singapore her.

eksponering for lokal kultur

jeg vil være brutalt ærlig og fortælle dig, at der er klasseproblemer på arbejdspladsen her. Selv blandt singaporeanere, dem, der voksede op i ejerlejligheder, kan have især forskellige holdninger og livsstil sammenlignet med dem, der voksede op i HDB-lejligheder. Hvis du bliver i enten i længere tid, begynder du at forstå hvorfor.

Singapores HDB-lejligheder er bygget til at tilskynde til fælles ophold. Tomrumsdækket (de tomme stueetager) er unikt for os, og disse områder bruges til at fremme naboskabsbinding. Singapore har endda kvoter for, hvor mange udlændinge der kan klynge sig i et HDB-område, for at bryde dannelsen af fremmede enklaver.

kort sagt er HDB-lejligheder bevidst konstrueret til at forbedre oddsene for, at du blander dig og integrerer med singaporeanere. Et par måneder skulle se dig dyrke nogle virkelig lokale vaner, såsom at spise i kaffebarer, spille skak eller caroms i tomrumsdækket og være i stand til at klage over noget på planeten i tre timer i træk. Hvis du har et job, der kræver, at du opbygger et stærkt netværk blandt typiske singaporeanere, eller du er her for at opleve en ny kultur, slår HDB living condo living hænderne ned.

på den anden side giver ejerlejligheder en vis afstand fra den måde, mange singaporeanere bor på. Det er ikke fuldstændig løsrivelse, ikke mindst fordi mange singaporeanere opgraderer fra HDB-lejligheder til ejerlejligheder i deres levetid. Men condo living betyder, at du sandsynligvis vil gnide skuldre med bedre hælede singaporeanere, og andre udlændinge.

overvej ikke dette som en hård og hurtig regel. Ejerlejligheder har også ledelsesråd, der udfører fælles aktiviteter. Nogle ejerlejligheder danner stramme samfund, og kan se dig blande dig med de lokale så hurtigt som ethvert HDB-område.

omkostningsfaktorer

generelt vil leje af en lejlighed være dyrere end at leje en HDB-lejlighed. Men der er undtagelser. Der er lejligheder, der, på grund af deres førsteklasses beliggenhed i modne godser, kan have skyhøj leje, der kan matche ikke-centralt beliggende ejerlejligheder.

stadig, hvis du er på et stramt budget, kan du overveje at leje værelser i HDB flats snarere end ejerlejligheder.

adgang til private faciliteter

ejerlejligheder har private fitnesscentre, pools, kurbade, etc., som er placeret lige nedenunder. HDB-lejligheder har også nogle af disse faciliteter, men på en mere offentlig måde (f.eks.)

Condo living er primært gavnligt for beboere, der rent faktisk vil bruge disse faciliteter. Der er ingen mening at have en top af linjen, Aircondition gym, hvis du aldrig kommer til at arbejde derude. På den anden side, hvis disse faciliteter er centrale for din livsstil, kan du finde det frustrerende at dele de mere Offentlige, der ligger i HDB-områder.

Anvend det gamle ordsprog om “køb det, hvis du vil bruge det.”Hvis du vil sammenligne faciliteter, kan du gennemse de bedste condo muligheder i Singapore på 99.co gratis.

tilgængelighedsproblemer

HDB-lejligheder ligger ofte tættere på busstoppesteder og togstationer end private ejerlejligheder. Dette er ikke en given kendsgerning (nogle ejerlejligheder har lige så god tilgængelighed), men det er generelt sandt.

som en del af deres eksklusivitet kan ejerlejligheder bygges i nogle af de mindre travle områder. De fleste udviklere antager også, at hvis du kan købe en lejlighed, har du råd til at køre. Det har jeg aldrig forstået, da det eneste, jeg havde råd til efter at have købt min lejlighed, var en kasse med Pringles at leve af hver uge. Under alle omstændigheder skal du som lejer være opmærksom på, at du muligvis ikke har det mest tilgængelige boligareal.

Kontroller afstanden til nærmeste offentlige transportpunkt, hvis du ikke har til hensigt at leje en bil.

bekvemmelighed til gæster

hvis du synes, lufthavnens sikkerhed er dårlig, skal du vente til du prøver at komme ind i en lejlighed som gæst. Vores condo udviklere gerne installere sikkerhedsforanstaltninger så komplekse, Kolde Krig spion agenturer ville afvise det for at være for paranoid.

i min egen lejlighed (som er typisk for mange andre) er der brug for et nøglekort for at få adgang til næsten alle steder, endda bare det gulv, du bor på. Hvis du ikke har nøglekortet, skal du summes ind, og brug den ene specifikke lift, der låses op for dig. Det er så svært at komme til min lejlighed, jeg har haft gæster på nytår, der klatrede 22 trapper, fordi det var lettere end at finde ud af, hvordan man arbejder elevatorerne.

og lad mig ikke engang komme i gang med gæster, der har brug for at komme forbi vagthuset. Forvent dem at blive chikaneret med et dusin spørgsmål og krav om identifikation. I en HDB-lejlighed er den dog åben nok til, at gæsterne bare kan komme til din dør og banke på. Selvfølgelig vil du måske ikke have guests…so tag en beslutning baseret på dine behov.

hvis du vil se forskellene mellem condo ‘er og HDB’ er for dig selv, kan du bare gå til 99.co, Filtrer efter HDB og condo og gennemse alle de forskellige lister!

hvis du fandt denne artikel nyttig, 99.co anbefaler de endelige udstationerede resume til Kvarterer i Singapore og tip til Singapore-udstationerede, der søger efter et lejebolig.

Leder du efter en lejebolig? Find dit drømmehus på Singapores største ejendomsportal 99.co!