forskel mellem lejekøb og Leasing
i dag, hvis du vil bruge et aktiv, behøver du ikke købe det fra sælgeren. Der er mange tilbud, hvorved du kan bruge aktivet bare ved at betale prisen for at bruge det, såsom leje indkøb og Leasing. Førstnævnte er en forretningsaftale, hvor køberen af aktivet betaler et lille beløb i begyndelsen og resten af prisen i rater. Tværtimod er sidstnævnte en aftale mellem to parter, hvor leasinggiveren køber aktivet og tillader leasingtager, bruger aktivet til betaling af månedlige huslejer.
både leje-køb og leasing er det kommercielle arrangement, hvorved aktivet ikke kræver, at kunden ejer aktivet for at bruge det, men de er ikke det samme. De grundlæggende forskelle mellem leje-køb og Leasing diskuteres i denne artikel, læs.
indhold: Leje Indkøb Vs Leasing
- Sammenligning Chart
- Definition
- nøgleforskelle
- konklusion
Sammenligning Chart
| sammenligningsgrundlag | leje Indkøb | Leasing |
|---|---|---|
| Betydning | den aftale, hvor den ene part kan bruge den anden parts aktiv til betaling af lige månedlige rater, kaldes lejekøb. | Leasing er en aftale, hvor den ene part køber aktivet og tillader den anden part at bruge det ved at betale vederlag over en bestemt periode kaldes Leasing. |
| gældende regnskabsstandard | ingen specifik regnskabsstandard | AS- 19 |
| udbetaling | påkrævet | ikke påkrævet |
| afdrag | hovedstol plus renter | omkostninger ved brug af aktivet |
| aktivtype | bil, lastbiler, lastbiler osv. | jord og bygning, ejendom. |
| ejerskab | ejerskab af aktivet overføres til lejekøberen ved betaling af den sidste rate. | overdragelse af ejerskab afhænger af typen af lejekontrakt. |
| reparationer & vedligeholdelse | lejekøberens ansvar. | afhænger af typen af lejekontrakt |
| overvejelse | første betaling plus rate. | leje udlejning |
| varighed | kort sigt | forholdsvis lang sigt |
Definition af lejekøb
lejekøb er en aftale, hvor lejesælgeren overfører et aktiv til lejekøberen til overvejelse. Vederlaget er i form af leje købspris (HPP), som omfatter kontant ned betaling og rater. Lejekøbsprisen er normalt højere end artiklens kontantpris, fordi renteudgifter er inkluderet i denne pris. Den rate, som lejeren betaler med regelmæssige mellemrum op til en bestemt periode. Raten er en sum af renteudgifter, dvs. renter og kapitaludbetaling, dvs.hovedstol.
under Lejekøbstransaktion overføres kun besiddelsen af aktiverne til lejeren. Der er dog en betingelse for overdragelse af ejerskab, dvs.leje-køber burde betale alle rater på grund af det overførte aktiv. I kraft af dette, hvis lejekøberen ikke er i stand til at betale de udestående rater, kan lejesælgeren overtage aktivet uden at betale nogen kompensation til lejeren.
registrering af regnskabstransaktioner i bøger af leje leverandør og leje køber er anderledes. Den regnskabsmetode, der anvendes af parterne, er som under:
- i bøgerne af leje leverandør:
- Rentespændingsmetode
- salgsmetode
- i bøgerne af leje-køber:
- Rentespændingsmetode
- Kontantprismetode
Definition af Leasing
en kontrakt, hvor en part (leasinggiver) tillader at bruge aktivet i en bestemt periode til en anden part (leasingtager) til gengæld for periodiske betalinger i et bestemt tidsrum, kaldes Leasing. Regnskabsstandard – 19 omhandler lejemål, der gælder for alle virksomheder, med forbehold af visse undtagelser.
lejeren betaler med jævne mellemrum et beløb til leasinggiveren, der er kendt som Leasingleje, som et vederlag for at bruge det aktiv, der ejes af leasinggiveren. Derudover får udlejeren også en terminalbetaling kendt som garanteret restværdi (GRV). Det samlede beløb for lejekontrakten og den garanterede restværdi er kendt som Minimumsleasingbetalinger (MLP). Hvis udlejer modtager, er beløbet mere end den garanterede restværdi kendt som ikke-garanteret restværdi. Der er to måder at leje aktivet på, hvilket er som under:
- operationel leasing: den lejekontrakt, der kun dækker en lille del af aktivets brugstid, er operationel leasing. I denne form for lejekontrakt er der ingen overførsel af risiko og belønninger.
- Finance Lease: en leasingaftale til finansiering af brugen af aktivet i den maksimale del af dets økonomiske levetid kaldes Finance Lease. Alle risici og belønninger, der er forbundet med ejerskabet, overføres til lejeren med overførslen af aktivet.
nøgleforskelle mellem lejekøb og Leasing
forskellen mellem lejekøb og leasingfinansiering diskuteres i nedenstående punkter:
- en ordning til finansiering af brugen af aktivet, hvor den ene part betaler vederlag til den anden part i periodiske rater, kaldes lejekøb. Leasing er en forretningsaftale, hvor den ene part køber aktivet og giver den anden part til at bruge det til gengæld for lejekontrakt.
- Leasing er underlagt AS – 19, mens der ikke er nogen specifik regnskabsstandard for lejekøb.
- udbetaling er et must, i leje-indkøb, men ikke i leasing.
- varigheden af leasing er længere end lejekøb.
- Leasing kan dække aktiver som jord og bygning, anlæg og maskiner mv. Omvendt biler, lastbiler, tempoer, varevogne osv. er den slags aktiver, der sælges på leje Indkøb.
- den rate, der betales ved lejeindkøb, inkluderer hovedstol og renter. I modsætning til Leasing, hvor leasingtager kun skal betale omkostningerne ved brug af aktivet.
- ved lejekøb overføres ejerskabet kun til lejeren, hvis han betaler alle de udestående rater. På den anden side får lejeren i en finansiel leasingkontrakt mulighed for at købe aktivet ved udgangen af løbetiden ved at betale et nominelt beløb, men i driftsleje er der ingen sådan mulighed tilgængelig for lejeren.
konklusion
ved lejeindkøb skal lejeren betale et forskud sammen med periodisk rate som vederlag, men i tilfælde af leasing skal lejeren betale Lejekontrakt med bestemte intervaller. Med denne artikel uddrag, forhåbentlig, du har fået de nødvendige forskelle mellem leje-indkøb og leasing.
Leave a Reply