Green Building Blog

ja, en revision koster penge, men hvis du ansætter det rigtige revisionsfirma og implementerer selv nogle af anbefalingerne, vil det mere end betale for sig selv – ofte inden for et til tre år.Vi anbefaler at starte med en bygningsenergirevision (mindst en niveau 2-revision), der giver nogle anbefalinger om, hvor meget du kan forbedre, og hvad det vil koste. Et kvalificeret energirevisionsteam vil give en liste over kort-, mellem – og længerevarende ROI-ændringer.

derudover kan din bygning kvalificere sig til at ansøge om et skattefradrag i henhold til Energy Policy Act of 2005 (EPAct – tilgængelig gennem 2013).

Myte #2: Det gør ikke noget for min bygning

ifølge en undersøgelse fra 2008 af CoStar Group, “grønne bygninger overgår deres ikke-grønne peer — aktiver i nøgleområder som belægning, salgspris og lejepriser-nogle gange med brede marginer.”

USGBC mener, at ” Grønne funktioner i stigende grad vil indgå i lejernes beslutninger om leasing af plads og i købernes beslutninger om køb af ejendomme og boliger.”

at være grøn er mere end trendy eller stilfuld; det er at være en smart og praktisk forbruger. En energieffektiv bygning vil have lavere driftsomkostninger og bedre indendørs miljøkvalitet, og dermed være “mere attraktiv for en voksende gruppe af virksomheder, offentlige og individuelle købere.”USGBC bemærker endda højere lejepriser for sådanne bygninger – op til 20% over gennemsnittet.

Myte #3: Ingen bekymrer sig om det længere

selvom det måske ikke skaber overskrifter hver dag, kan det at blive LEED-certificeret øge din profil betydeligt i samfundet og bringe mere trafik til din dør. Både små og store projekter kan få gratis reklame.

da vores klient, LaFontaine Automotive Group of Highland, Michigan, modtog LEED Gold-certificering, modtog de også en masse anerkendelse. Artikler optrådte i mere end et dusin aviser og forretningspublikationer, og ejerne blev afhørt på TV. Virksomheden fortsætter med at fremme deres grønne bygning med artikler og videoer på deres hjemmeside. Mens indførelsen af grønne foranstaltninger koster mere end $1 million, er det klart, at de modtog betydeligt mere end det i gratis reklame.

et andet projekt, vi arbejdede på, Temple Kol Ami i det vestlige Bloomfield, Michigan, er i færd med at ansøge om LEED-certificering. Bare på grund af ansøgningsprocessen og det allerede udførte arbejde modtog de en fremragende Menighedspris fra Michigan interreligiøs magt og lys. Artikler er dukket op i de lokale aviser, og der forventes en vis national omtale, når bygningen opnår certificering.

myte #4: Det er for svært

jeg ville ønske, at det var let for bygningsejere, institutioner og regeringer at bygge bygninger, der minimalt påvirker miljøet, samtidig med at de giver sunde arbejdspladser. Hvis vi altid havde gjort det på denne måde, har vi måske ikke nogle af de miljøproblemer, vi har i dag, f.eks. overfyldte lossepladser, vandmangel i mange områder i USA, forurenede floder og søer osv.

mange tror stadig, at LEED er til nybyggeri. Og selvom det kan være lettere at planlægge LEED, når du starter fra bunden, er sandheden, med 15 millioner bygninger alene i dette land, der er større mulighed for at få indflydelse på eksisterende bygninger.

selv historiske bygninger kommer i gang! US Treasury building, bygget i 1869, er den ældste bygning til at tjene LEED guld til eksisterende bygninger: drift og vedligeholdelse.

Ja, det kan være en enorm virksomhed. Det kan tage så lang tid som at bygge en ny bygning. Så sørg for at planlægge en passende tidslinje. At arbejde med en erfaren LEED-projektadministrator kan hjælpe. Også, tjek det utal af ressourcer på USGBC hjemmeside samt LEEDUser. Leedusers LEED-EBOM-stresstest tilbyder en gennemgang af kredit-for-kredit-beredskab.

grønne bygninger, eksisterende eller nye, er smarte bygninger. Er det værd for dig at eje eller arbejde i en?