har dit hjem en brandmur?

en brandvæg er ikke rigtig noget, du tænker meget på, når det kommer til dit hjem. Brandmuren er en af de usynlige funktioner, der kan redde dit liv i tilfælde af brand. Hvis dit hjem blev bygget efter 1927 og har en vedhæftet garage, har du sandsynligvis en brandvæg.

i den mest bogstavelige forstand er definitionen af en brandvæg en brandsikker barriere, der forhindrer spredning af ild i at komme ind i et rum. Denne type brandvæg ville være omkostningsbegrænsende at bygge, især i boligbyggeri, til boligformål er brandvæggen ikke rigtig brandsikker, den er brandsikker. Med andre ord holder den ilden tilbage, mens du kommer ud af huset i sikkerhed. Denne brandadskillelsesvæg fungerer ved at bremse udviklingen af ild ind i de indvendige vægge og andre dele af huset. I mange tilfælde kan disse typer brandbarrierer bremse brandens fremskridt længe nok til at give brandvæsenet mulighed for at ankomme og få ilden under kontrol.

selvom det er muligt at have en brandvæg installeret i ethvert rum; både UBC eller uniform building code og International Code Council, IBC International Building Code kræver installation af en brandvæg mellem garagen og ethvert indvendigt opholdsstue, der fastgøres til garagen ved hjælp af en fælles væg. Brandmurskravet har været en del af uniform building code siden 1927.

hvorfor garagen

mens de fleste hjemmebrande starter i køkkenet, har garagen kravet om en brandvæg. Køkkenbrande har tendens til at være dramatiske, indlysende og opdaget hurtigt. På den anden side kan garagebrande starte uden at beboerne bemærker det, selv mens de sover.

der er mange muligheder for brandproblemer i garagen.

• brændbare genstande som brændstof og maling opbevares normalt i garager sammen med andre genstande, der skaber brandfarlige dampe som; bremsevæske, affedtningsmiddel, motorolie, lak, lettere væske og væsker, der indeholder opløsningsmidler, såsom malingstyndere.
• olie og gas kan lække fra køretøjer. Disse brændbare væsker kan samles ubemærket og til sidst antændes.
• ovne, varmeapparater eller kedler, installeres ofte i garager, disse enheder kan skabe gnister, der kan antænde dampe eller væsker.

med overflod af brændbare genstande, der ofte opbevares i garagen, er det fornuftigt at kræve en brandvæg fra boligarealerne.

Sådan fungerer det

brandsikre vægge er normalt lavet med sheetrock, som ikke brænder hurtigt og bremser brandhastigheden, der trænger igennem til boligområderne.

en brandvæg er en simpel struktur at implementere bestående af et lag gipsvæg. Mens forskellige bygningskodekrav giver mulighed for kr.tommer gipsvæg i bygningen af en brandvæg. Den foretrukne standard for brandvægge indebærer anvendelse af en type gipsvæg. Type H gipsvæg er et “tykt ark” af indvendigt gipsplader, der har glasfibre blandet i gipset for at øge dets modstandsdygtighed over for ild.

gipsvæggen er placeret over en ny af de fælles vægge eller loftoverflader mellem garagen og boligarealerne. Dette inkluderer garageloftet og garagesiden af vægge, hvis de fastgøres til boligareal. Det er vigtigt, at brandvæggen ikke har huller eller hulrum, der gør det muligt for ilden at få adgang til strukturen. Eventuelle gipsvægssømme skal tapes, og eventuelle luftkanaler, der passerer gennem en brandvæg, skal bestå af brandklassificerede materialer såsom metalplade.

garageporten ind i huset skal have en selvlukkende enhed og være en massiv trædør på ikke mindre end 1 3/8″ i tykkelse, faste eller honeycomb-core ståldøre ikke mindre end 1 3/8″ tykke. Derudover skal disse døre have en 20-minutters brandvurdering.

loftsrum og loftsadgang er andre muligheder for brand til at rejse ind i dit hus. Det er vigtigt, at alle åbninger forsegles, herunder eksisterende kanalgennemtrængninger eller større åbninger.

et andet problem relateret til hjemmesikkerhed og brandvægge er gasbrændende apparater som en vandvarmer placeret i garagen. Hvert område har sine egne regler og regler om, hvordan gasapparater skal installeres for at arbejde sikkert, men for det meste, lokale bygningsreglementer kræver normalt, at disse apparater hæves mindst 18″ fra gulvet, fordi bensindamp har tendens til at slå sig ned langs gulvet, hæve vandvarmeren, holder disse dampe i at antænde, når apparatet antændes.

Hvor Lang Tid Har Du?

spørgsmålet om tid er relateret til brandmodstandsvurderingen af de materialer, der anvendes i byggeprocessen. En højere brandmodstandsvurdering betyder, at materialerne tager længere tid at brænde, mens en lavere brandmodstandsvurdering simpelthen betyder, at materialerne brænder hurtigere.

de fleste hjem har en times brandvæg. En times brandvurdering betyder, at en samling eller brandvæg bestående af forskellige byggematerialer kan modstå udsættelse for en standardiseret brand i en time. I nogle kommercielle bygninger kræves et 2-timers separationsvægssystem. Dette opnås ved at bruge forskellige materialer, som i de fleste tilfælde er for dyre til et boligprojekt.

brandmuren sammen med fungerende brandalarmer skal give dig og din familie nok tid til at flygte i tilfælde af garagebrand.

brandvægge i en Flerfamilieindstilling

der er forskellige regler, når det kommer til brandsikkerhed til flerfamiliekonstruktion. Da disse ejendomstyper ofte har fælles vægge, kræver bygningskoder generelt mindst en times brandmodstand for disse typer strukturer. Denne vurdering gælder også for fælles lofter og gulvbjælker samt, for eksempel mellem en øverste niveau condo enhed og deres lavere naboer.

denne type brandadskillelse mellem gulvniveauer giver beboerne den tid, de har brug for at undslippe, forudsat at brandmurens integritet opfylder den foreskrevne brandmodstandsvarighed og blev lavet med det godkendte materiale.

brandvægge i ældre hjem

vi hører ofte, at ældre hjem ikke kræver en brandvæg. Dette kan eller ikke kan være sandt, som vi tidligere har nævnt kravet garage brandmur blev en del af bygningsreglementet i 1927. Så et hjem bygget før 1927 ville være fritaget eller” bedstefar”, hvis det ikke havde en brandvæg mellem garagen og boligarealet.

boliger bygget før 1927 vil højst sandsynligt bestå af vægge lavet af lath og gips. Denne type væg består af tynde vandrette træ strimler naglet til de lodrette væg studs. Træstrimlerne dækkes derefter med gips indeholdende cement. Mens lath-og gipsvægge ikke officielt er brandklassificerede, vil cementen, der anvendes i dette gips, sandsynligvis opfylde moderne brandklassificeringsstandarder.

selvom dette ikke udgør en moderne brandvæg, kan det give dig mere ro i sindet, hvis du ejer denne type hjem. Hvis du på den anden side gerne vil tage det ekstra skridt videre, kan du forsegle eventuelle hulrum i den eksisterende væg mellem garagen og boligarealerne. Selvfølgelig kan du også bare gå videre og installere en moderne brandvæg også.

problemer med hjemmeinspektion omkring en Brandvæg

når du køber eller sælger et hjem, skal du sandsynligvis beskæftige dig med en hjemmeinspektion. Enhver certificeret hjemmeinspektør vil inspicere en vedhæftet garage for den passende brandvæg. De vil kontrollere for at sikre de korrekte materialer blev brugt på selve væggen samt eventuelle døre eller ventilationskanaler, der går gennem væggen. Derudover vil de kontrollere for eventuelle pauser i sheetrock eller hulrum i væggen.

hvis hjemmet er et ældre hjem, der ikke har den passende brandvæg på plads mellem garagen og boligarealerne, vil inspektøren sandsynligvis lægge dette på rapporten. Inspektøren beskæftiger sig med sundheds-og sikkerhedsspørgsmål. Det faktum, at ejendommen kan være bedstefar for så vidt angår bygningskode, er mindre vigtig end nogen sundheds-og sikkerhedsproblemer for inspektøren.

inspektøren vil også se på andre problemer, der ikke er direkte relateret til bygningskoden, men relateret til beboerens generelle sikkerhed.

• det er godt at have mindst et trin, der fører op til døren fra garagen. Bensin dampe og andre eksplosive gasser er tungere end luft, og de vil akkumulere på jordoverfladen. Deres adgang til ejendommen under døren vil blive bremset af en forhøjelse.
• alle døre, der giver adgang gennem brandvæggen, skal forsegles tæt for at forhindre, at dampe siver ind i husets boligarealer.
• kulilte har den samme omtrentlige tæthed som luft (og ofte varmere end den omgivende luft) og kan let stige over bunden af en forhøjet dør og lække gennem uforseglede hulrum.
• alle døre skal være selvlukkende. Husejere finder ofte disse døre ubelejlige, men de er sikrere end døre, der kan efterlades. Selvom dette krav ikke længere er opført i IRC, er det stadig en værdifuld anbefaling.
• hvis døre har vinduer, skal det glas være brandklassificeret.
• Pet døre bør ikke installeres i brand-rated døre. Dette kompromitterer brandbarrierens integritet.

afslutningsvis

en brandvæg er en vigtig sikkerhedsfunktion i ethvert hjem, der har en vedhæftet garage. Konstruktion og vedligeholdelse af en brandvæg er virkelig meget grundlæggende, men ofte overset, og som de fleste sikkerhedsforanstaltninger sætter du ikke rigtig pris på det, før du har brug for det.

hvis du bor i et hjem, der har en vedhæftet garage, skal du sørge for, at din brandvæg er intakt, det betyder, at ethvert hul, revner eller hulrum skal forsegles eller repareres. I tilfælde af en garage brand, kan din brandmur bare redde dit liv.