hurtigt Svar: Hvad er en homebuyers survey checkliste?

en HomeBuyer rapport indeholder: en visuel inspektion af alle større indendørs funktioner, herunder lofter, vægge, tage og badeværelser, og alle permanente udhuse og udendørs funktioner. Baggrundsinformation om ejendom og beliggenhed. Vurdering af fugtisolering, isolering og dræning. Damp test på vægge.

hvad omfatter en homebuyers undersøgelse?

Homebuyer-undersøgelsen inkluderer en visuel inspektion af alle større indendørs funktioner inklusive lofter, tag, vægge og badeværelser samt permanente udendørs bygninger og funktioner inklusive tagdækning, rør, tagrender, vægge, vinduer og døre.

Hvordan forbereder jeg mig til en homebuyers-undersøgelse?

Sådan forbereder du dig på en undersøgelse

1. forstå de forskellige typer Hjemmeundersøgelser.
2. sørg for, at ejendommen er tom.
3. Saml Nødvendige Dokumenter.
4. giv det noget albuefedt.
5. Ryd Alle Vindueskarme.
6. Informer landmåleren om eventuelle bekymringer.
7. Løs Mindre Problemer.
8. Undersøg ydersiden af ejendommen.

skal jeg bekymre mig om en homebuyers undersøgelse?

det er en naturlig følelse at være nervøs for husundersøgelser, da du vil have, at hvert trin i huskøb/salgsprocessen skal køre problemfrit. Men det er vigtigt at huske, at der ikke er nogen mening at bekymre sig om noget, før du ved, at det skal være bekymret for.

hvor lang tid tager det at lave en homebuyers-undersøgelse?

en homebuyer-undersøgelse tager omkring 90 minutter til fire timer af landmålerens tid på stedet. I modsætning hertil kan en bygningsundersøgelse tage op til otte timer, da det er en langt mere dybtgående proces. Skrivning af rapporten-endelig skal du vente på, at landmåleren udarbejder deres rapport, efter at de har besøgt ejendommen.

vil en landmåler gå på loftet?

alle homebuyer-Undersøgelsesinspektioner vil involvere at kigge på loftet, det antages, at der er adgang (normalt via en luge i loftet). Landmåleren kan også kontrollere isolering og ventilation på loftet. De vil også være i stand til at kontrollere tilstanden af eventuelle rør og tanke, der er på loftet.

rapporterer boligkøbere elektriske checks?

kontroller elektrikken – en undersøgelse vil ikke inspicere elektrikkens tilstand, så sørg for at have en rapport om elektrisk installationstilstand udført for at sikre, at dit nye hjem er sikkert, og at du ikke er tilbage med regningen; en fuld tilslutning kan løbe ind i tusinder af pund.

kontrollerer landmålere vinduer?

en landmåler vil kontrollere de andre vinduer i dit hus også. De vil observere vinduerne og identificere eventuelle rust, defekte hængsler, rådner og brand åbning udgang. Det er også vigtigt at ringe til en landmåler og bede dem om at springe over til din ejendom, inden der installeres nye vinduer.

hvilke spørgsmål vil en landmåler stille?

spørgsmål til Spørg din ejendom landmåler

• hvilke Landmålingstjenester tilbyder du?
• er du kvalificeret og RICS Akkrediteret?
• hvor meget vil det koste?
• Hvad vil du være på udkig efter specifikt?
• er ejendommen købsprisen værd?
• er der nogen problemer, der kræver specialarbejde?

kontrollerer en landmåler kedlen?

når man køber en ny ejendom, er kedler en bekymring for mange mennesker, en landmåler vil kommentere en kedelinstallation, men de kan ikke kontrollere eller bekræfte, om en kedel fungerer sikkert, og der vil også være papirarbejde fra den formidlende advokat om kedelinstallationscertifikatet, hvis der ikke er en det er klogt

vil en boligkøberundersøgelse afhente fugt?

en homebuyers undersøgelse vil afhente fugt, da det er et grundlæggende aspekt af en inspektion. Den fugtige inspektion vil være en mindre detaljeret kontrol, hvor landmåleren kigger hurtigt over væggene, gulvbrædderne osv., mens den også bruger en håndholdt fugtighedsmåler.

trækker folk ud efter undersøgelsen?

hvis ejendomsundersøgelsen identificerer områder til bekymring, eller hvis køberen beslutter, at ejendommen er mindre værd end den pris, der oprindeligt blev tilbudt af en anden grund, kan de forsøge at genforhandle prisen. Hvis du ikke er glad for at sænke prisen til et niveau, de finder passende, kan køberen trække sig ud af salget.

hvad betyder en 3 på en hjem rapport?

• tilstandsvurdering 3 – fejl, der er alvorlige og/eller skal repareres, udskiftes eller undersøges hurtigst muligt. Undladelse af at gøre det kan risikere alvorlige sikkerhedsproblemer eller alvorlig langvarig skade på din ejendom. Skriftlige tilbud på reparationer skal indhentes inden juridisk forpligtelse til at købe. *

er en boligkøberundersøgelse spild af penge?

hjemmeundersøgelser, især de billigere, kan dog ende med at være spild af tid og penge. I værste fald kan du få en uerfaren landmåler eller en, der har en dårlig dag og har for meget travlt med at undersøge ejendommen korrekt.

hvad er en Level 2 homebuyers undersøgelse?

en HomeBuyer-undersøgelse på niveau 2 giver en visuel inspektion af områder, der er rimeligt tilgængelige. Undersøgelsen ser efter alvorlige problemer, der er tydelige, men går ikke i detaljer om ejendommens strukturelle integritet.

hvor meget skal en boligkøberundersøgelse koste?

omkostningerne ved din fulde strukturelle undersøgelse afhænger af en række faktorer, herunder ejendommens størrelse, type og placering. Du kan normalt forvente at betale noget mellem kr500 og kr1500 for undersøgelsen, der skal udføres.