hvad er acceptabel sikkerhed for et boliglån?

hvis du har været shopping for et hjem, har du måske hørt udtrykket “sikkerhed”.
grundlæggende henviser det til ideen om, at banker har brug for noget håndgribeligt, før de bare giver penge væk. Så de ved, at du kan sikkerhedskopiere lånet med et aktiv.
hvad betyder det for boligejere?
hvis du køber et hjem til dig selv eller din familie, vil banken kræve sikkerhed for dette lån. Selve ejendommen vil være” sikkerhed ” for lånet, forudsat at ejendommen betragtes som passende sikkerhed.
det betyder, at der er et aktiv bag alle de penge, de låner dig ud. Derfor ønsker banker altid at foretage en værdiansættelse på en ejendom, du køber. De ønsker at vide, at det er værd mindst lige så meget som de udlån ud til dig!
men kan du bruge andre typer af sikkerhed for et boliglån?
sikker. Faktisk bruger et stigende antal victorianere en anden form for sikkerhed – især da ejendomspriserne fortsætter med at stige.

bank of mum and dad
du har sikkert hørt mere om “garanter” for nylig, og måske har hørt nogen foreslå, at de går “garant” på et boliglån.
i så fald sker der normalt, at en boligkøber ikke har nok af et depositum for at få et stort nok lån eller skal betale långiverens realkreditforsikring. Så garantisten underskriver en kontrakt og tilbyder i det væsentlige deres hjem – eller en stor mængde kontanter – som den acceptable sikkerhed for depositumet.
men husk-låntageren skal stadig have deres egen sikkerhed, som i næsten alle tilfælde vil være den ejendom, du er ved at købe.
novelle: det betyder, at hvis du ikke betaler lånet, kan garantistens aktiv – Hvad enten det er deres hjem eller kontanter – tages af banken.
det skal ikke tages let! Nogen bør kun fungere som din garant, hvis de har en god forventning om, at du rent faktisk kan betale det. (Garanter bør altid søge uafhængig juridisk og økonomisk rådgivning.)
en anden mulighed er Bank firsts første Start-delte Egenkapitalaftale. Første Start er en ideel måde for forældre at hjælpe deres barn ind på ejendomsmarkedet og samtidig beskytte alle parters interesser.

hvad skal man vide om sikkerhed:
i sidste ende vil dette ikke ændre for meget om, hvordan du går om at købe et hjem. Husk bare, at når du køber et hjem og optager et lån, ser banken din ejendom som sikkerhed mod dette lån. Så det er altid en god strategi at betale det så hurtigt som muligt!