hvad er ejendomsmægler Kommissionen i Californien? (2022)

uanset om du allerede er en ejendomsmægler, og du ønsker at flytte, eller du er i færd med at få din licens, har du sandsynligvis haft dine øjne indstillet på at sælge hjem i Californien. Trods alt, Californien er en af de dyreste stater at købe et hus i. Den gennemsnitlige hjem normalt sælger for en kæmpestor $400.000! Og hvis du nogensinde har siddet på sofaen og set HGTV så du allerede kender Californien Ejendomsmæglere gøre bank i sunshine state!

men hvor meget er Californien fast ejendom provision Sats?

i denne artikel vil jeg dække, hvor meget du kan gøre som en California Ejendomsmægler, hvor meget din provision ville være, og hvordan det vil blive besluttet.

hvor meget tjener ejendomsmæglere i Californien?

lad os først dække, hvad en ejendomsmægler i Californien laver årligt.

den gennemsnitlige løn for en ejendomsmægler i Californien er omkring $68,860 årligt. Det er før ekstra provisioner! Dette betyder, at Californiens agenter rangerer omkring 6. i nationen for ejendomsmæglerløn, mens agenter i den øverste percentil rangerer i 4.! Top lønmodtagere kan gøre op til (men ikke begrænset til) $123.700 om året!

dette nummer kan også være baseret på din placering og er ikke kun ved at være en ejendomsmægler, der sælger boliger i Californien. For eksempel kan en San Diego agent gøre omkring $89,475 om året, mens en agent i Beverly Hills normalt gør $108,279 årligt!

California Ejendomsmægler løn af byen

1. Beverly Hills – $108,279 per år
2. Temecula – $104,817 per år
3. Corona – $100,240 per år
4. Palm Springs – $92,207 per år
5. San Diego – $89,475 Per år
6. Sacramento – $85,526 per år
7. Los Angeles – $83,967 per år
8. Irvine – $82,284 per år

disse er toppen 8 højeste indtjening Ejendomsmægler løn i Californien. Disse Byer er utvivlsomt de mest populære med hensyn til levedygtighed og placering. Som en ejendomsmægler, der bor og primært arbejder i Beverly Hills, vil du se en ganske stor paystub efter at have modtaget din check. En agent, der ved, hvad de laver og har en række succesfulde lukkede salg i Beverly Hills arbejder med kunder, der er A-liste skuespillere og musikere. Ikke et dårligt sted at være i …

den laveste placering Ejendomsmægler løn kommer ind på blot $24,970. Man kunne forvente tal som dette som nybegynder, eller i lavere indkomst Californien byer som Santa Maria og Anaheim.

hvor meget er Ejendomskommissionen i Californien?

Okay, så hvor meget er ejendomskommissionen i Californien? Svaret er ikke så sort / hvidt.

først er der provisionsomkostninger mellem agenten og sælgeren. Som ejendomsmægler forhandler du det endelige beløb med sælgeren, indtil du kommer til enighed.

i Californien procentdelen af provision kan variere 1-6% af det endelige salg. I gennemsnit vil en amerikansk Ejendomsmægler gøre 5-6% af den endelige salgspris. Men i Californien vil dyrere ejendomme udbetale en provision på 4-5%. Det er overraskende, lavere end det nationale gennemsnit!

Hvad er de gennemsnitlige mæglergebyrer for en ejendomsmægler i Californien?

så kommer vi til provisionsprisen mellem den pågældende agent og mægleren. Mægleren modtager en procentdel af salgsprisen og betaler agenten deres andel. Provisionsbeløbet kan variere afhængigt af agenten. Dette inkluderer agenter bundet til den mægler, der blev brugt i salget.

Kommissionens opdeling mellem en nyere agent og en mægler har tendens til at være 50/50.

for mere erfarne agenter kan de modtage hvor som helst mellem 70/30 eller 80/20 i en kommissionsopdeling.

for at give dig et eksempel på, hvordan dette kan se ud, lad os antage, at ejendomssalget er $400.000.

en 6% provision af denne ejendom er $24,000.

ved forhandlinger kan en 5% eller 6% nedskæring for ejendomsmægleren kun se ud som 1% forskel for sælgeren eller køberen. Når i virkeligheden på grund af opdelingen mellem dem og mæglervirksomhed, det er faktisk en 16 2/3% reduktion.

24.000 minus 16,66% er $20.000.

det betyder, at ejendomsmægleren i dette scenario vil modtage en $20.000 provision, mens mæglervirksomheden vil modtage $4.000.

the Bottom Line

lad os gennemgå, hvad vi har lært, hvad er afhentning?

• den gennemsnitlige løn for en ejendomsmægler i Californien er omkring $68,860 årligt.
• de højeste lønmodtagere gøre $108,279.
• California realtor commission sidder typisk på 4-6%.
• Kommissionens opdeling mellem en nyere agent og en mægler har tendens til at være 50/50.
• du kan opdele Kommissionen 70/30 eller 80/20 i nogle tilfælde.

de penge, du kan gøre som en Californien ejendomsmægler gør i provision er bestemt af mange variabler: placering, ejendom omkostninger, køber/sælger forhandlinger og opdelingen mellem dem og mæglervirksomhed. Jo højere leveomkostningerne er i den by, de arbejder i, jo flere penge Californien mæglere ender med i deres lommer i slutningen af dagen.

Bliv matchet med en ejendomsmægler i Californien

noget at tænke på, hvis du ønsker at være ejendomsmægler i Californien eller ønsker at forstå bedre, hvordan Californiens ejendomskommissioner fungerer! Hvis du er en køber eller sælger på udkig efter en agent i Californien, ser ikke videre end vores liste over de bedste Californien agenter for købere og sælgere!

• er Ejendomsmæglere nødvendige? (Den virkelige historie)
• Sådan finder du en ejendomsmægler til leje af et hjem (2022)
• 6 Tips til ansættelse af den bedste Ejendomsmægler
• Sådan finder du dit hjems ejendomsværdi (2022)
• Sådan finder du en Investor kyndig Ejendomsmægler på under 5 minutter