Offentlig ansvarsforsikring for bygherrer | Master Builders Forsikringsmæglere

at have offentlig ansvarsforsikring er en nødvendig del af at drive en virksomhed i bygge-og anlægsbranchen. Men hvad dækker det præcist?

ansvarsforsikring er et fælles kontraktkrav for bygherrer, og det er bare god handelspraksis. Men, ligesom de fleste typer af forsikring, der er ikke sådan noget som en standard politik og politikker varierer betydeligt i omfanget af dækning, der tilbydes af forskellige forsikringsselskaber.

det er meget vigtigt, at du sikrer, at den politik, du køber, passer til din virksomheds behov. Følgende oplysninger kan hjælpe dig med at træffe den rigtige beslutning.

overvej først grundstrukturen i en politik for offentlig ansvar. Formålet med offentlig ansvarsforsikring er at skadesløsholde forsikrede for juridisk ansvar over for tredjemand for personskade eller tingsskade som følge af en begivenhed i forbindelse med den forsikrede virksomhed.

lad os bryde det ned…

• ‘forsikrede parter’ – sørg for, at alle parter, der skal være forsikret af din politik, er inkluderet. Overvej nuværende og tidligere handelsenheder, datterselskaber, kontraktledere, underleverandører, konsulenter eller andre.
• ‘for juridisk ansvar – – du skal være juridisk ansvarlig for, hvad der er sket. Dette betyder generelt, at du skal være skyld eller uagtsom på en eller anden måde ved at forårsage skader, der kræves mod dig.
• ’til tredjeparter-hvilket betyder andre personer eller deres ejendom. Det forsikrer ikke nogen skader på dig eller din ejendom, da du ikke kan holde dig juridisk ansvarlig for at forårsage dine egne skader eller skader.
• ‘for personskade eller ejendomsskade’ – politikken reagerer kun på at betale erstatning for forpligtelser som følge af disse skader eller skader. Rene økonomiske problemer som bøder for brud på arbejdsmiljøet, kontraktlige tvister og sanktioner (såsom likviderede skader) er ikke forsikret. Bemærk: personskade inkluderer ikke dine lovbestemte forpligtelser til dækning af arbejdsopgaver.
• ‘fra en begivenhed i forbindelse med den forsikrede virksomheds policedækning er begrænset til forpligtelser i forbindelse med den type virksomhed, der er angivet i policen. Kontroller, at din forretningsbeskrivelse er bred nok til at dække alt, hvad du gør. For eksempel er en forretningsbeskrivelse i ‘builder’ – politikken muligvis ikke tilstrækkelig til at inkludere kommerciel udlejning af planteartikler til andre (hvis du gør det).

ud over ovenstående grundlæggende elementer vil politikken også omfatte forsvarsomkostninger, som er sagsomkostninger og udgifter, der er afholdt med forsikringsselskabets samtykke, til at forsvare forsikrede krav og søgsmål mod dig for personskade og tingsskade.

hvad omfatter det offentlige ansvar?

med de tidligere aspekter korrekt på plads, bør du overveje politiske begrænsninger og ændringer eller udvidelser, der er tilgængelige. Husk, at standardpolitikker kan være ret restriktive, og mens følgende forslag ikke er udtømmende, kender ingen din virksomhed bedre end dig. Hvis du har et bestemt behov, skal du tale med din forsikringsmægler for at etablere tilgængelighed af dækning.

projektspecifik eller årlig politik

projektspecifik forsikring anbefales normalt ikke. Begivenheder, der genererer et erstatningskrav, kan ske når som helst, og kontinuerlig dækning under en årlig politik giver den bedste beskyttelse. Også årlige politikker er normalt mere økonomiske end de samlede omkostninger ved projektspecifikke dækninger over en given periode.

arbejdsbegrænsninger

de fleste politikker begrænser de typer værker, der er forsikret. Kontroller, at sådanne politiske begrænsninger er acceptable for dig, især med hensyn til omfang og typer af værker, placering, maksimale projektværdier eller byggeperioder.

produktansvar

juridiske handlinger kan opstå som følge af personskader eller materielle skader, der opstår både under opførelsen og efter færdiggørelsen. Generelt vedrører det offentlige ansvar krav, der opstår i byggefasen, og produktansvar vedrører begivenheder efter færdiggørelse eller overdragelse.

hvad er forskellen mellem offentlig og produktansvar?

Underleverandøransvar

politikken skal dække dine forpligtelser over for underleverandører og deres arbejdstagere (lovpligtig Arbejdsdækning kan stadig være påkrævet) og også dit forholdsmæssige ansvar, du måtte pådrage dig fra dine underleverandørers handlinger. Til tider kan du være påkrævet i henhold til en bestemt kontrakt at tegne offentlig ansvarsforsikring for dine subbies på et job, så det er en god ide at få din politik automatisk udvidet til at gøre dette uden at skulle underrette dit forsikringsselskab.

kontraktledere

rektorer/ejere/ejere i forbindelse med din byggekontrakt er normalt forpligtet til at være forsikret af din politik og skal automatisk medtages.

kontraktlige forpligtelser

kontroller altid klausulerne om offentlig ansvarsforsikring i alle kontraktlige aftaler til værkerne og sørg for, at du har overholdt. Dette bør ikke begrænses til hovedkontrakten, og der bør udvises særlig omhu med underliggende kontrakter, såsom aftaler om pladestabling, ansættelse af arbejdskraft og værtsarbejdsarbejdsordninger med gruppeuddannelsesorganisationer. Undladelse af at gøre det kan efterlade dig uforsikret for væsentlige krav mod dig.

Vibration

skader på ejendom, der støder op til byggepladser, forårsaget af vibrationer, er et regelmæssigt problem, og dette er ofte udelukket under standard politikker for offentligt ansvar. Kontroller, at du er dækket for dette og eventuelle særlige politikbestemmelser, der måtte være gældende, såsom krav til forfald eller betingelser rapporter.

Planteartikler på stedet

din politik skal tillade brug af faste og mobile planteartikler på stedet, såsom hejseværker, uregistrerede mobile anlæg og kraner. Registrerede planteartikler, der anvendes som handelsredskab, bør også medtages. Bemærk: lovpligtig CTP-forsikring kan stadig være påkrævet.

designværker

hvis du udfører designværker mod et specifikt designgebyr, er offentlig ansvarsforsikring muligvis ikke tilstrækkelig, og der kan være behov for professionel skadesløsholdelse. Henvis disse omstændigheder til din forsikringsmægler for at arrangere passende dækning.

Off-site operationer

passiver kan ske fra din adfærd af salg, kontor, værksted, opbevaring, display eller andre lokaler og ejendom, der ejes eller lejes i din forretningsdrift. Hvis dette er tilfældet, bør disse risici indarbejdes i din politik dækning.

sammenfattende

selvom disse oplysninger giver nogle retningslinjer for at arrangere din offentlige ansvarsforsikring, er den på ingen måde omfattende. Der er ingen erstatning for at læse dine politiske dokumenter og sørge for, at du har opfyldt forsikringsbestemmelserne i dine kontrakter.

virkeligheden er, at forskellige projekter og forskellige virksomheder har forskellige forsikringsbehov, så det giver mening at engagere en specialiseret byggemægler, som Master Builders Insurance Brokers, for at hjælpe dig med at få den rigtige dækning for din virksomhed.