Sådan stopper du lækager fra isdæmning på tag

jeg er for nylig blevet oversvømmet af spørgsmål om isdæmninger, frosne tagrender, sne eller is på taget og andre plager om vinteren. Så dagens spørgsmål er slet ikke et spørgsmål, snarere en afhandling om indignities foisted på uskyldige husejere.

de kaldes is dæmninger. Jeg foretrækker ice damns. Det er hensigtsmæssigt, i betragtning af de skader, som is dæmninger på ellers sunde huse. For klarhedens skyld, vi vil holde fast i ” dam.”Der er en enkelt årsag til isdæmninger og de efterfølgende lækager: et varmt tag. Ikke tagrender eller manglen deraf, ikke frosne tagrender, ikke lave tag.

hvad der sker er dette: sne bygger sig op på taget og har tendens til at smelte nedenfra og op, men en kold snap fryser vandet og gør dæmningen. Derefter smelter mere sne over dæmningen, men stoppes af dæmningen, og bakker op under helvedesild, lækker ind på loftet og ofte ind i husene, normalt tæt på en ydre væg. Tagrender? De fryser simpelthen op og fyldes med is, hvilket får vand til at strømme over dem. I et hus uden tagrender vil vand, der strømmer over tagkanten, danne istapper, ofte store.

kuren: taget skal gøres koldere. For at gøre det skal du installere isolering eller mere isolering på loftet og holde den ude af tagskægget og soffit-ventilationsåbningerne.

ventiler loftet: installer en højderygventil langs hele længden af tagets højderyg. Installer soffitventiler på soffit, som er underdelen af tagoverhænget. Den bedste soffit-udluftning er en kontinuerlig 2-tommer bred screenet strimmel, der går i fuld længde af soffit, på hver side af huset. De små runde åbninger, selv store, fordelt langs soffit, er ubrugelige. Med et koldt tag vil der være mindre bundsmeltning og genfrysning af vandet; ingen isdæmninger.

en anden måde at isolere loftet på er med en ny teknik til isolering af loftsloftet og alle vægge, men ikke gulvet, med Icynene, en fremragende skumisolering og lukning eller fjernelse af alle ventilationskanaler. Det går imod traditionelle isoleringsmetoder, men det virker. Det er meget dyrt, men er permanent, og vil gøre jobbet. Der er endnu en løsning, men det forhindrer ikke isdæmninger, kun lækager fra dem. Og det er en dækning af et Is-og vandskærm, en gummiagtig membran, der forhindrer opdæmmet vand i at komme under helvedesild og lækker ind på loftet/huset. Dette skjold er installeret under helvedesild, så det gøres bedst, når huset er omlagt. Oprindeligt satte tagdækkere en 3 fod høj strimmel langs kanten af taget. Men de fandt ud af, at isdæmninger kan forekomme over denne 3 fod høje strimmel, så de anbefaler nu en 6 fod høj strimmel. Ofte anbefaler de 12 fod høje strimler eller hele taget.

når tagrender fyldes med vand og fryser, får de isen til at opbygges og rulle over kanten.

i et hus med et koldt tag er istapper mindre end et par centimeter lange og er ufarlige. Med et varmt tag, flere vandkaskader, der danner humongøse istapper, 4 til 5 fod lange med træstammediametre.

de store er farlige og er ofte meget svære at bryde af.

et koldt tag vil hjælpe. Men intet andet kan gøres, efter at de er dannet, undtagen at indhegne området og få en professionel til at afskære dem. Fordi store istapper hænger fra tagrender, kan de trække ned tagrender med dem, så det er vigtigt at skære dem af.

en løsning til frosne tagrender er at installere varmekabler i tagrender og nedløb for at holde dem i gang. Tænd dem, når behovet opstår. Sluk dem, så længe tagrenderne samler og dræner vand. Sådanne varmekabler er usandsynligt at varme et tag.

i de fleste tilfælde er det ikke nødvendigt at fjerne sne fra et tag eller dæk. Tagene på Ny England hjem og de fleste i Snebæltet og nordlige tredjedel af landet er skrånende og kan nemt bære op mod sne, is og vand vægt. Det samme gælder for sne på dæk.

et fladt tag, især et med en brystning på alle sider, der har tendens til at forhindre sne i at gå over kanten, er en anden historie. Generelt skal sneen tages af et sådant tag.