Sådan udfyldes et betinget afkald og frigivelse på Progress Payment

mens nogle stater overhovedet ikke regulerer tilbageholdelsesfritagelser, Californiens regler for afkald på tilbageholdelsesret er meget specifikke, endda give det nøjagtige sprog, der kræves på hver type frafaldsformular. Når du indsender en anmodning om en progress betaling, vil du sandsynligvis blive bedt om at underskrive en betinget afkald og frigivelse på Progress betaling. Fordi staten kræver en standardformular, er det ret nemt at forstå og bruge. I denne artikel viser vi dig nøjagtigt, hvordan du udfylder det — og hvordan du sikrer dig, at du indsender det rigtige dokument.

vil du udfylde og udveksle din lien afkald så hurtigt og smertefrit som muligt? Send en gennem levelsets brugervenlige platform.

foretrækker du at gøre det selv? Hent California betinget afkald & frigivelse på fremskridt betalingsformular, og holde læsning. Vi leder dig gennem hver del af formularen.

valg mellem Californiens afkald og Frigivelsesformularer

der er fire forskellige typer tilbageholdelsesfritagelser i Californien, og hver bruges på forskellige stadier af et projekt. Heldigvis er den tilsigtede anvendelse ret klar, hvis du læser formularens Titel nøje.

betinget

et betinget afkald opgiver panterettigheder, men kun hvis en betingelse er opfyldt: du skal modtage betalingen for, at afkaldet skal være effektivt. Når denne betaling rammer din bankkonto, er afkaldet lige så eksigibelt som et ubetinget afkald.

denne formular skal bruges, mens du stadig venter på at blive betalt. Hvis du allerede har modtaget betaling, er du sandsynligvis sikker på at underskrive den ubetingede version.

afkald og frigivelse

en tilbageholdelsesret giver ret til at indgive en tilbageholdelsesret for det beløb, der er anført i dokumentet. Dette beskytter ejendomsejeren mod at have en panterettighed indgivet på ejendommen, og (teknisk set er en pantfritagelse forskellig fra en panteretfrigivelse, men Californien bruger begge udtryk til at beskrive hvert af de fire dokumenter.)

Progress Payment

denne dispensation er til brug med progress payments. En fremskridt betaling er en rate betaling til entreprenøren, eller med andre ord, en lille delvis betaling på en større kontrakt, der er proportional med det arbejde, som entreprenøren faktisk udført i betalingsperioden.

hvis du indsender en betalingsansøgning for den endelige betaling på et projekt, skal du bruge en anden frafaldsformular.

Sådan udfyldes den betingede afkald og frigivelse på Progress betalingsformular

hvert afkald, der anvendes ved en progress-betaling i Californien, skal have nøjagtig samme ordlyd. Det er bogstaveligt talt stavet ud i statens mekanik lien love, så der er ingen gætterier. Vi vil se på hvert felt i formularen og hvad det beder om.

Hent formularen

Hent den betingede afkald og frigivelse på fremskridt betalingsformular, udarbejdet af byggeri advokater til at opfylde de lovmæssige krav.

1. Navn på sagsøger

sagsøgeren er den part, der modtager betalingen — med andre ord den, der giver afkald på deres panterettigheder. Det ville være dig. Husk at identificere dit firmanavn nøjagtigt. Dette lyder simpelt, men det er almindeligt, at virksomheder identificerer sig forkert. For eksempel udelader betegnelser som Inc. eller LLC, eller at henvise til DBA ‘ er forkert.

2. Kundens navn

kunden er den part, der hyrede dig, og typisk den samme part, der rent faktisk foretager betalingen.

det er muligt, at den part, der foretager betalingen, ikke er kunden. For eksempel, hvis GC hyrede dig, men ejendomsejeren betaler dig direkte. I dette tilfælde vil “kundens navn” være hovedentreprenøren. Dette scenario er typisk, når parterne betaler med fælles kontrol.

3. Jobplacering

gør det bedste job, du kan identificere jobplaceringen. Dette er det fysiske sted, hvor du udførte arbejdet, eller hvor materialerne blev indarbejdet i projektet (ikke hvor materialerne blev afsendt).

en fysisk adresse vil gøre det fint her. Der er mange meget strenge krav, når man identificerer jobplaceringen i et krav om mekanikret, men kravene til at identificere jobplaceringen i et afkald er meget mere afslappede.

4. Ejer

dette felt skal identificere ejendomsejeren(e). Igen, mens dette er ret ligetil, kan nuancer om ejerskab forårsage forvirring. Her er nogle forslag til fælles komplekse ejerskabsscenarier:

• flere ejere: liste alle ejere
• arbejde udført for en lejer: liste lejeren og ejendomsejeren(e)
• arbejde administreret af en byggeleder: liste ejerne, ikke mangers
• på offentlige projekter: liste det regeringskontor, der bestilte arbejdet
• P3 projekter: Identificer udviklere

5. Gennem Dato

feltet” gennem dato ” er meget specifikt for undtagelser ved fremdriftsbetaling og er meget vigtigt. Gennemgående dato er det mest konsekvensfelt, du udfylder, fordi gennemgående dato bestemmer, hvad der frafaldes, og hvad der ikke frafaldes af dokumentet.

når du underskriver dette pantfritagelsesdokument, accepterer du at give afkald på dine krav for alt arbejde, der er afsluttet på eller før den dato, der er indtastet i dette felt.

derfor skal “progress payment” fuldstændigt kompensere den frafaldende part for alt arbejde før eller før den indtastede dato. Pas på, at du identificerer den korrekte dato (relateret til det udførte og betalte arbejde) og ikke kun datoen for den relaterede betalingsansøgning (hvilket er irrelevant).

brug for en lien afkald?

Opret lien dispensationer på få minutter gratis. Send en underskrevet dispensation til din kunde, eller anmode om en underskrift fra leverandører.

6. Maker af checken

feltet “maker af checken” er ligetil, hvis betalingen sker med check, men kan være lidt forvirrende, hvis det er en elektronisk betaling. Her vil du bare bruge sund fornuft. I alle tilfælde er der en “betalende part”, og det er den part, der skal identificere her.

7. Checkens størrelse

checkens størrelse er dollarbeløbet for betalingen (uanset om det er en fysisk check eller ej). Hvis betaling sker med ACH, kreditkort eller noget andet end en check, skal du bruge sund fornuft og bare indtaste betalingsbeløbet i dette felt.

8. Check betales til

dette felt kan være lidt mere forvirrende end felterne” maker af checken “og” checkens beløb”, især for betalinger foretaget elektronisk eller via en anden betalingsmetode (dvs. kontanter!).

i sidste ende er feltet “Check betales til” dig, den part, der modtager betaling. Det er muligt, at mere end en part kan modtage den samme betaling. Hvis det er en fælles check, skal du medtage alle parter i checken.

9. Undtagelser

progress Payment lien dispensationer i Californien har visse ting undtaget fra dispensationen som standard, hvilket er godt for parterne, der underskriver dispensationen, da de ikke behøver at argumentere for disse ting.

Retention/retainage er undtaget som standard, ligesom “ekstramateriale, som sagsøgeren endnu ikke er betalt for,” og “kontraktrettigheder.”Hvis du har noget andet, der ikke bør fraviges, skal du medtage det i undtagelsesområdet.

da dette er en fritagelse for progress-betaling, kræver undtagelsesområdet specifikt, at du udfylder følgende, alt efter hvad der er relevant:

• Dato(er) for afkald og frigivelse: dette felt skal angive datoerne for eventuelle undtagelser, der tidligere er underskrevet for dette projekt, hvis betaling ikke allerede er modtaget på disse undtagelser. Hvis der ikke gælder noget her, kan du skrive-In N/A eller lade det være tomt.
• beløb for ubetalte forskudsbetalinger: i dette felt angiver du beløbet for de tidligere ubetalte forskudsbetalinger, hvis nogen.

10. Sagsøgerens underskrift

dette er underskrift af den person, der underskriver dokumentet på vegne af sagsøgeren, og skal være en person, der har myndighed til at træffe økonomiske beslutninger for virksomheden.

11. Sagsøgerens Titel

“sagsøgerens Titel” skal angive stillingsbetegnelsen eller rollen for den person, der underskriver dokumentet.

12. Dato for underskrift

dette er simpelthen kalenderdatoen, hvor dokumentet er underskrevet.

Californien gør det nemt at få lien dispensationer ret

det er det! Din afkald og frigivelse på fremskridt betaling skal være komplet.

Lien-undtagelser overses ofte, men har betydelige juridiske konsekvenser. Forhåbentlig har denne vejledning afklaret formularen og dens krav.

husk, Hvis du er usikker på, hvilken af de 4 mulige Californien lien afkald formularer du skal bruge, så skal du bruge denne ene, den betingede afkald og frigivelse på fremskridt betalingsformular. Det er det sikreste valg af de fire.

sammendrag

artikel navn

vejledning til Californiens betingede Lien afkald — Progress Payment

Description

California betingede lien afkald for progress payment er en af fire lien dispensationer, der kan udveksles. Lær, hvornår du skal sende denne undtagelse.

Forfatter

Scott Ulf Jr.

Udgiver Navn

Levelset

Udgiver Logo