San Diego Jumbo Nedbetalingskrav

Jumbo-lånet er fortsat populært på dyre steder i hele Californien, herunder San Diego. Jumbo-realkreditlån defineres som ethvert lånebeløb, der overstiger den basisoverensstemmende lånegrænse. For San Diego County, grænsen er i øjeblikket $879,750 for 1 enhed enfamiliehuse. Homebuyers kan se den seneste liste over 2022-overensstemmende lånegrænser her.

sammenlignet med konventionelle lån har jumbo-lån Historisk krævet større nedbetalinger fra banker og långivere. Det er ikke så meget tilfældet længere har godkendt købere har mange forskellige finansieringsmuligheder op til 95 procent lån til værdi. Nedenfor har vi detaljeret LTV-og lånegrænserne sammen med programbegrænsningerne for de mest populære muligheder. Kontakt os venligst på ovenstående nummer med spørgsmål, 7 dage om ugen.

på grund af nye begrænsninger kan nogle lånegrænser, der er anført nedenfor, reduceres. Kontakt os for de nyeste krav.

5% ned Jumbo:

• Loan cap er $2.000.000
• 700 kredit score kræves (mid score gennemsnit fra alle tre kredit depoter) *740 kræves, hvis lånet overstiger $1,5 m
• regelmæssig enfamilie, byhuse og ejerlejligheder godkendt
• Lånestrukturer inkluderer enkeltstående 95% og 80-15 combo “piggyback” lån
• privat realkreditforsikring ikke påkrævet
• lånevilkår inkluderer alle almindelige 30,20,15 år fast rente og justerbar rente 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 arm

10% ned Jumbo:

• lånekapital er $3.000.000
• 720 kredit kræves ved finansiering over $2,0 mil
• 680 kredit kræves ved finansiering under $1,5 mil
• Lånestrukturer inkluderer enkeltstående 90% og 80-10 combo “piggyback” lån
• privat realkreditforsikring ikke påkrævet
• alle andre funktioner som anført ovenfor

15% ned Jumbo:

• lån cap er $3,500,000
• 740 kredit kræves ved finansiering over $2.5 mil
• 700 kredit kræves ved finansiering under $2.5mil
• Lånestrukturer inkluderer enkeltstående 85% og 80-5 combo “piggyback” lån
• privat realkreditforsikring ikke påkrævet
• alle andre funktioner som anført ovenfor

Jumbo-programkrav: gælder for alle programmer, der er anført ovenfor.

• hjem, der skal købes, skal være et primært, ejerbolig eller andet hjem. Låntagere, der ønsker at købe en investeringsejendom har finansieringsmuligheder med en større udbetaling.
• boligkøbere skal fuldt ud dokumentere indkomst og aktiver. Dette inkluderer 2 års selvangivelse og / eller V2. Tre måneders aktiver til at dokumentere forskudsbetaling, lukningsomkostninger og reservekrav.
• støtteberettigede låntagere skal være amerikanske statsborgere.

Jumbo refinansiere programmer:

kvalificerede husejere har muligheder for både rente-sigt reduktion og cash-out refinansiering. Læs mere om Jumbo refinansiere programmer her.

VA Jumbo lån:

kvalificerede veteraner kan også læse mere om særlige va high balance jumbo lån

kontakt os ovenfor med spørgsmål eller for at lære mere om et bestemt program. Vi arbejder med købere i hele Californien 2021 inklusive Carlsbad, South Park, La Mesa, Grantville, North Park, Chula Vista, San Marcos, normale højder, Solana Beach, del Mar, Encinitas