Öffentliche Haftpflichtversicherung für Bauherren / Baumeister Versicherungsmakler

Eine öffentliche Haftpflichtversicherung ist ein notwendiger Bestandteil der Führung eines Unternehmens in der Bauindustrie. Aber was genau deckt es ab?

Die öffentliche Haftpflichtversicherung ist eine allgemeine vertragliche Anforderung für Bauherren und nur eine gute Geschäftspraxis. Aber, wie die meisten Arten von Versicherungen, gibt es nicht so etwas wie eine Standard-Politik und Politik variieren erheblich in dem Umfang der Berichterstattung, die von verschiedenen Versicherungsgesellschaften angeboten wird.

Es ist sehr wichtig, dass Sie sicherstellen, dass die von Ihnen gekaufte Police den Anforderungen Ihres Unternehmens entspricht. Die folgenden Informationen können Ihnen helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.

Betrachten Sie zunächst die Grundstruktur einer Haftpflichtversicherung. Der Zweck der Haftpflichtversicherung besteht darin, die Versicherten von der gesetzlichen Haftung gegenüber Dritten für Personen- oder Sachschäden freizustellen, die sich aus einem Ereignis im Zusammenhang mit dem versicherten Geschäft ergeben.

Lass uns das aufschlüsseln…

• ‘ versicherte Parteien – Stellen Sie sicher, dass alle Parteien, die durch Ihre Police versichert werden müssen, enthalten sind. Betrachten Sie aktuelle und frühere Handelsunternehmen, Tochtergesellschaften, Vertragspartner, Subunternehmer, Berater oder andere.
• ‘ für die gesetzliche Haftung– – Sie müssen rechtlich haftbar für das, was passiert ist. Dies bedeutet im Allgemeinen, dass Sie in irgendeiner Weise verschuldet oder fahrlässig sein müssen, um Schäden zu verursachen, die gegen Sie geltend gemacht werden.
• ‘ an Dritte – also an andere Personen oder deren Eigentum. Es versichert keine Schäden an Ihnen oder Ihrem Eigentum, da Sie sich nicht rechtlich haftbar machen können, wenn Sie Ihre eigenen Verletzungen oder Schäden verursachen.
• ‘ für Personen- oder Sachschäden’ – die Politik reagiert nur Entschädigung für Verbindlichkeiten aus diesen Verletzungen oder Schäden zu zahlen. Reine finanzielle Angelegenheiten wie Bußgelder für Verletzungen der Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz, Vertragsstreitigkeiten und Strafen (wie pauschalierter Schadensersatz) sind nicht versichert. Hinweis: Personenschäden umfassen nicht Ihre gesetzlichen Arbeitsschutzverpflichtungen.
• ‘ aus einem Ereignis im Zusammenhang mit dem versicherten Geschäft’ – Die Versicherungsdeckung ist auf Verbindlichkeiten im Zusammenhang mit der in der Police angegebenen Geschäftsart beschränkt. Stellen Sie sicher, dass Ihre Unternehmensbeschreibung breit genug ist, um alles abzudecken, was Sie tun. Zum Beispiel kann eine Unternehmensbeschreibung in der Richtlinie von ‘Builder’ nicht ausreichen, um die kommerzielle Vermietung von Pflanzenartikeln an andere einzubeziehen (wenn Sie dies tun).

Zusätzlich zu den oben genannten Grundelementen umfasst die Police auch Verteidigungskosten, bei denen es sich um Rechtskosten und Ausgaben handelt, die mit Zustimmung des Versicherers bei der Abwehr versicherter Ansprüche und Klagen gegen Sie wegen Personen- und Sachschäden anfallen.

Was beinhaltet die öffentliche Haftung noch?

Wenn die vorherigen Aspekte korrekt implementiert sind, sollten Sie die verfügbaren Richtlinieneinschränkungen und -änderungen oder -erweiterungen berücksichtigen. Denken Sie daran, dass Standardrichtlinien sehr restriktiv sein können, und obwohl die folgenden Vorschläge nicht erschöpfend sind, kennt niemand Ihr Unternehmen besser als Sie. Wenn Sie einen besonderen Bedarf haben, sprechen Sie mit Ihrem Versicherungsmakler, um die Verfügbarkeit der Deckung festzustellen.

Projektspezifische oder jährliche Police

Eine projektspezifische Versicherung ist normalerweise nicht ratsam. Ereignisse, die einen Haftungsanspruch begründen, können jederzeit eintreten, und eine kontinuierliche Deckung im Rahmen einer Jahrespolice bietet den besten Schutz. Außerdem sind jährliche Policen in der Regel wirtschaftlicher als die kombinierten Kosten für projektspezifische Deckungen über einen bestimmten Zeitraum.

Werksbeschränkungen

Die meisten Policen beschränken die Arten von Werken, die versichert sind. Überprüfen Sie, ob solche Richtlinienbeschränkungen für Sie akzeptabel sind, insbesondere in Bezug auf Umfang und Art der Arbeiten, Standort, maximale Projektwerte oder Bauzeiten.

Produkthaftung

Klagen können sich aus Personen- oder Sachschäden ergeben, die sowohl während des Baus als auch nach Fertigstellung entstehen. Im Allgemeinen bezieht sich die öffentliche Haftung auf Ansprüche, die während der Bauphase entstehen, und die Produkthaftung bezieht sich auf Ereignisse nach Fertigstellung oder Übergabe.

Was sind die Unterschiede zwischen öffentlicher und Produkthaftung?

Haftung von Unterauftragnehmern

Die Police sollte Ihre Haftung gegenüber Unterauftragnehmern und deren Arbeitnehmern (gesetzliche Arbeitsschutzbestimmungen können weiterhin erforderlich sein) sowie Ihre anteilige Haftung abdecken, die Sie möglicherweise aus den Handlungen Ihrer Unterauftragnehmer erleiden. Manchmal können Sie unter den Bedingungen eines bestimmten Vertrages verpflichtet sein, eine Haftpflichtversicherung für Ihre Subbies auf einem Job abzuschließen, so ist es eine gute Idee, Ihre Politik automatisch zu verlängern, um dies zu tun, ohne Ihren Versicherer benachrichtigen zu müssen.

Vertragspartner

Auftraggeber / Eigentümer / Eigentümer in Bezug auf Ihren Bauvertrag müssen normalerweise durch Ihre Police versichert sein und sollten automatisch einbezogen werden.

Vertragliche Verpflichtungen

Überprüfen Sie immer die Haftpflichtversicherungsklauseln in allen vertraglichen Vereinbarungen zu den Werken und sicherzustellen, dass Sie eingehalten haben. Dies sollte nicht auf den Hauptvertrag beschränkt sein, und bei den zugrunde liegenden Verträgen, wie Spundwandvereinbarungen, Arbeitsüberlassung und Gastarbeitgebervereinbarungen mit Gruppenausbildungsorganisationen, sollte besondere Sorgfalt walten. Andernfalls können Sie für erhebliche Ansprüche gegen Sie nicht versichert sein.

Erschütterungen

Schäden an Baugrundstücken, die durch Erschütterungen verursacht werden, sind ein regelmäßiges Problem, das im Rahmen der üblichen Haftpflichtversicherungen häufig ausgeschlossen ist. Überprüfen Sie, ob Sie für diese und alle speziellen Bestimmungen der Richtlinie, die möglicherweise anwendbar sind, wie z. B. Anforderungen für Baufälligkeits- oder Zustandsberichte, abgesichert sind.

Anlagenelemente vor Ort

Ihre Richtlinie sollte die Verwendung von festen und mobilen Anlagenelementen vor Ort zulassen, z. B. Hebezeuge, nicht registrierte mobile Anlagen und Kräne. Registrierte Pflanzenartikel, die als Handelsinstrument verwendet werden, sollten ebenfalls enthalten sein. Hinweis: Eine gesetzliche CTP-Versicherung kann weiterhin erforderlich sein.

Designarbeiten

Wenn Sie Designarbeiten gegen eine bestimmte Designgebühr durchführen, reicht die Haftpflichtversicherung möglicherweise nicht aus und es kann eine Berufshaftpflichtversicherung erforderlich sein. Verweisen Sie diese Umstände an Ihren Versicherungsmakler, um eine angemessene Deckung zu arrangieren.

Off-Site-Operationen

Verbindlichkeiten können sich aus Ihrem Verhalten von Verkaufs-, Büro-, Werkstatt-, Lager-, Ausstellungs- oder anderen Räumlichkeiten und Immobilien ergeben, die sich in Ihrem Geschäftsbetrieb befinden oder geleast sind. Wenn dies der Fall ist, sollten diese Risiken in Ihre Versicherungsdeckung einbezogen werden.

Zusammenfassend

Diese Informationen bieten zwar einige Hinweise für die Organisation Ihrer Haftpflichtversicherung, sind jedoch keineswegs umfassend. Es gibt keinen Ersatz dafür, Ihre Versicherungsdokumente zu lesen und sicherzustellen, dass Sie die Versicherungsbestimmungen Ihrer Verträge erfüllt haben.

Die Realität ist, dass verschiedene Projekte und verschiedene Unternehmen unterschiedliche Versicherungsbedürfnisse haben, daher ist es sinnvoll, einen spezialisierten Baumakler wie Master Builders Insurance Brokers zu beauftragen, um Sie bei der richtigen Deckung für Ihr Unternehmen zu unterstützen.