23 Best Income Producing Assets
Suchen Sie nach einkommensschaffenden Vermögenswerten, mit denen Sie im Schlaf Geld verdienen können?
Sind wir nicht alle!
Egal aus welchen Gründen Sie zusätzliches Geld verdienen möchten, ich habe einige der besten einkommensproduzierenden Vermögenswerte zusammengestellt.
In diesem Beitrag werde ich einige der wichtigsten einkommensschaffenden Vermögenswerte untersuchen, warum Sie einkommensschaffende Vermögenswerte kaufen sollten, wie Sie in diese Vermögenswerte investieren und viele andere Tipps und Tricks für passives Einkommen. Lass uns anfangen!
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Was Sie lernen werden
Was ist ein Einkommen produzierender Vermögenswert?
Wenn Sie nicht ganz sicher sind, was Einkommen produzierende Vermögenswerte sind, sind sie ziemlich einfach zu verstehen.
Jeder Vermögenswert, mit dem Sie Geld verdienen, kann als einkommensschaffender Vermögenswert betrachtet werden. Wenn Sie beispielsweise einen Blog besitzen, der jeden Monat Geld verdient, kann dies als ein Einkommen produzierender Vermögenswert angesehen werden. Es gibt viele Beispiele für diese Assets, die ich unten untersuchen werde.
Sie müssen kein Finanzexperte sein, um in passive Einkommensströme wie die Börse oder Immobilien zu investieren, aber es erfordert einige Planung und Strategie, um Ihre Einnahmen zu maximieren.
Der Besitz von Einkommen produzierenden Vermögenswerten ist entscheidend, wenn Sie versuchen, finanzielle Freiheit zu erreichen.
Da diese Vermögenswerte ein erhebliches Einkommen generieren können, ist der Besitz eine großartige Möglichkeit, um ernsthaftes Geld zu verdienen.
Gründe für den Kauf von einkommensgenerierenden Vermögenswerten
Nachdem Sie nun verstanden haben, was genau ein einkommensgenerierender Vermögenswert ist, fragen Sie sich vielleicht, welche Vorteile der Besitz dieser Vermögenswerte mit sich bringt.
Einkommen diversifizieren
Einkommen produzierende Vermögenswerte sind eine hervorragende Methode, um Ihr Einkommen zu diversifizieren.
Was genau bedeutet das?
In einfachen Worten bedeutet die Diversifizierung Ihres Einkommens, dass Sie nicht alle Eier in einem Korb haben. Zum Beispiel verlassen sich die meisten Menschen auf eine Einnahmequelle aus einem typischen Job. Das Geld wird verwendet, um Rechnungen zu bezahlen und davon zu leben. Aber was passiert, wenn Sie Ihren Job verlieren? Sie haben keine Möglichkeit mehr, Ihre Hypothek zu bezahlen oder Essen auf den Tisch zu legen.
Durch den Besitz von Einkommen produzierenden Vermögenswerten kann dies dazu beitragen, einen kleinen Teil Ihres Einkommens im Falle eines Arbeitsplatzverlusts aufzubessern.
Wenn Sie beispielsweise ein Blog oder ein Online-Geschäft besitzen, das 1.000 US-Dollar pro Monat verdient, kann dies eine gute Möglichkeit sein, wenn Sie Ihren Job verlieren, um Ihre Rechnungen zu bezahlen.
Einkommenspotenzial
Einige Einkommen produzierende Vermögenswerte haben ein viel größeres Einkommenspotenzial als ein typischer Job.
Zum Beispiel, wenn Sie $ 250.000 Aktien in Dividenden zahlenden Unternehmen besitzen, kann dies $ 17.500 pro Jahr an Einkommen generieren, unter der Annahme einer 7% igen Wertsteigerung. Im folgenden Jahr würde Ihr Portfolio um weitere 18.750 US-Dollar steigen. Wie Sie sehen können, hat der Besitz eines einkommensgenerierenden Vermögenswerts ein ernstes Einkommenspotenzial.
Ein anderes Beispiel ist, wenn Sie ein Geschäftsinhaber sind. Wenn Sie $ 50.000 pro Jahr verdienen, kann die Gründung eines Unternehmens ein viel größeres Einkommen haben.
Finanzielle Unabhängigkeit erreichen
Wenn Sie einen Job ausüben und versuchen, finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen, ist der Besitz von Einkommen erzeugenden Vermögenswerten von entscheidender Bedeutung. Geld sparen allein bringt Sie nicht dorthin.
Sie müssen Ihr eigenes Geld investieren, um passives Einkommen zu generieren, wenn Sie versuchen, vorzeitig in Rente zu gehen oder finanzielle Freiheit zu erreichen.
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23 Best Income Producing Assets to Own
Im Folgenden sind einige meiner Lieblings-Einkommen produzierenden Vermögenswerte, die Sie besitzen sollten, um Ihr passives Einkommen Portfolio zu steigern und mehr Geld zu verdienen. Von Sparkonten bis hin zu Rentenindexfonds gibt es viele Möglichkeiten, Ihr Geld zu steigern.
Wachstumsaktien
Die Investition in den Aktienmarkt kann eine der einfachsten Möglichkeiten sein, Ihr Geld zu steigern und jeden Monat Einkommen zu generieren.
Wachstumsaktien sind eine der häufigsten Arten von Aktien, die passives Einkommen generieren, indem sie durch den Aktienkurs an Wert gewinnen.
Wenn Sie beispielsweise eine Aktie kaufen (sagen wir Nike), gewinnt sie für 170 USD pro Aktie an Wert, indem sie im Preis steigt. In ein paar Monaten könnte Ihre Aktie 200 US-Dollar wert sein. Dies ist ein $ 30 pro Gewinn pro Aktie, die Sie besitzen. Sie sollten die steuerlichen Auswirkungen des Verkaufs einer Aktie innerhalb eines Jahres nach dem Besitz berücksichtigen. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Bestände zu verkaufen, könnten Sie mit kurzfristigen Kapitalertragssteuern konfrontiert werden – die derzeit bis zu 37% betragen können.
Während der Kauf einzelner Aktien eine Herausforderung sein kann, kann es Ihnen helfen, Ihr Anlageportfolio zu diversifizieren, wenn Sie derzeit andere Vermögenswerte besitzen – wie Immobilien oder ein Unternehmen.
Wachstumsaktien können an der Börse gekauft werden und sind ein perfektes erstes Einkommen produzierendes Vermögen zu besitzen.
Um loszulegen, empfehle ich den Download der Stash-App. Mit der benutzerfreundlichen App können Sie ganz einfach Ihre bevorzugten Wachstumsaktien, Dividendenaktien und ETFs kaufen. Melden Sie sich unten an, um $ 5 kostenlos zu investieren!
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Dividendenaktien
Dividendenaktien sind eine weitere großartige Option, um passives Einkommen aus Ihrer Investition zu generieren. Dividendenaktien sind als zuverlässige Unternehmen bekannt, die sich historisch entwickelt haben.
Wenn Sie in Dividendenaktien investieren möchten, sollten Sie die Leistung des Unternehmens analysieren, um festzustellen, ob es eine starke Erfolgsbilanz bei der Erzielung von Ergebnissen aufweist.
Eines meiner Lieblingssachen an Dividendenaktien ist, wie passiv sie sein können. Durch die Reinvestition Ihrer Dividenden wird Ihr Portfolio exponentiell wachsen.
Während Dividendenaktien viele Vorteile bieten, mögen einige Anleger die Tatsache nicht, dass sie dazu neigen, reifere Unternehmen mit langsamerem Wachstum zu sein. Aus diesem Grund sollten Sie sicherstellen, dass das Unternehmen, in das Sie investieren, nicht konstant fällt, da Ihre Investition sonst an Wert verlieren könnte.
Genau wie beim Kauf einer Wachstumsaktie können Sie mit Stash Dividendenaktien kaufen. Registrieren Sie sich unten, um loszulegen!
Exchange Traded Funds (ETFs)
Wenn Sie ein vielfältiges Anlageportfolio wünschen, das eine starke Erfolgsbilanz aufweist, kann der Kauf eines Exchange Traded Fund eines der besten ertragsstarken Vermögenswerte sein.
ETFs sind Investmentfonds sehr ähnlich (mehr dazu weiter unten), da sie eine Gruppe von Aktien und Anlagen enthalten, die direkt an der Börse gehandelt werden. Dies bedeutet, dass sie sehr flüssig zu besitzen sind.
Der Hauptunterschied zwischen einem ETF und einem Investmentfonds besteht in der Art und Weise, wie sie verwaltet werden. ETFs werden nicht sehr aktiv verwaltet – was bedeutet, dass Ihre Holding nicht sehr oft Aktien kauft und verkauft. Dies hilft, Gebühren zu senken. Aufgrund der niedrigeren Gebührenstruktur sind ETFs eine großartige Möglichkeit, Ihr Einkommen aufzubauen.
Investmentfonds werden aktiver verwaltet. Dies bedeutet, dass ein Portfoliomanager aktiv entscheidet, wann es Zeit sein könnte, eine Aktie im Investmentfonds zu kaufen oder zu verkaufen. Dies bedeutet, dass Ihre Renditen bei einem Investmentfonds möglicherweise höher sind, Sie jedoch auch mehr Gebühren zahlen.
Investmentfonds
Wenn Sie nach einem gut diversifizierten ertragsproduzierenden Vermögenswert suchen, kann ein Investmentfonds die perfekte Wahl sein.
Investmentfonds sind eine großartige Investition, die verschiedene Arten von Investitionen enthält, um Ihr Geld zu steigern.
Wie bereits erwähnt, werden Investmentfonds aktiver verwaltet, sodass sie tendenziell höhere Renditen erzielen, obwohl dies häufig durch eine Erhöhung der Gebühren ausgeglichen wird.
Diese Fonds können sowohl für neue als auch für erfahrene Anleger perfekte einkommensgenerierende Vermögenswerte sein.
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Indexfonds
Indexfonds sind eine der beliebtesten Arten von Investitionen, wenn man den Aktienmarkt betrachtet.
Indexfonds sind im Wesentlichen eine Gruppe von Aktien, die einen Index bilden. Zum Beispiel ist der Aktienticker SPY ein Indexfonds, der den S & P 500 (der aus den 500 größten Unternehmen in den Vereinigten Staaten besteht) abbildet.).
Indexfonds sind eine einfache Möglichkeit, Ihr Vermögen mit ziemlich starken Renditen zu diversifizieren.
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Mietobjekte
Immobilien können eine großartige Möglichkeit sein, regelmäßig Einnahmen aus Ihrem Vermögen und insbesondere aus Mietobjekten zu erzielen.
Eine meiner Lieblingsbeschäftigungen beim Besitz eines Mietobjekts sind die Methoden, mit denen es Einkommen generiert. Während andere Vermögenswerte nur auf eine Weise Einkommen erzielen können, hat ein Mietobjekt einige Hauptmethoden.
Die erste ist Mieteinnahmen. Dies ist der offensichtlichste Weg, ein Mietobjekt zu besitzen, um Geld zu verdienen. Jeden Monat kassieren Sie eine Mietzahlung von Ihren Mietern. Wenn Sie eine Hypothek auf die Immobilie haben, müssen Sie dies bei der Preisgestaltung Ihrer Miete berücksichtigen, damit der Cashflow für Sie generiert wird.
Die nächste Methode ist die Wertschätzung der Immobilie. Es ist üblich, dass Ihre Immobilie je nach aktuellem Immobilienmarkt jährlich um 2% bis 3% an Wert gewinnt.
Die letzte Möglichkeit, Einnahmen aus Mietobjekten zu erzielen, ist das Eigenkapital, das Sie durch die Zahlung der Hypothek gewinnen. Zum Beispiel, wenn Sie eine Hypothek auf die Immobilie haben, die Sie $ 750 pro Monat kostet und Sie $ 1.100 pro Monat für Miete berechnen – jeden Monat werden Sie mehr und mehr von der Immobilie besitzen, während Sie auch einen zusätzlichen $ 350 in wiederkehrenden Cashflow einstechen.
Der Besitz eines Mietobjekts kann eine der lukrativsten Methoden für Immobilieninvestitionen sein, obwohl dies nicht immer die einfachste ist.
Das häufigste Hindernis für Investitionen in Mietobjekte sind die erforderlichen Einnahmen und Anzahlungen. Die meisten Investment-Immobilien benötigen mindestens 20% in bar für eine Anzahlung plus Kreditgeber wollen sicherstellen, dass Sie sich leisten können, die Miete Hypothek plus jede primäre Hypothek, die Sie haben könnten.
Außerhalb dieser Hürde sind vor dem Kauf eines Mietobjekts noch einige andere Dinge zu beachten, um einen Cashflow zu generieren:
- Werden Sie eine Hausverwaltungsgesellschaft beauftragen, um die Wartung abzuschließen?
- Haben Sie genug Geld, um eventuell auftretende Reparaturen durchzuführen?
- Suchen Sie einen passiveren Einkommensstrom?
Immobilieninvestitionen mit Mietobjekten können eine hervorragende Methode sein, um finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen.
Es gibt verschiedene Arten von Immobilien, in die Sie investieren können. Zwischen einem Einfamilienhaus, Gewerbeimmobilien oder Mehrfamilienhäusern – es gibt sicher eine Option für Sie.
Crowdfunded Real Estate
Genau wie ein Immobilien-Investment-Trust, nehmen Crowdfunded Real Estate einen mehr Hände weg Ansatz für Immobilieninvestitionen.
Es gibt viele Plattformen, auf denen Sie in Immobilien investieren können, ohne sich mit undichten Dächern, Wasser im Keller oder anderen Problemen befassen zu müssen, die bei Mietobjekten auftreten können.
Ich werde unten einige meiner bevorzugten Immobilien-Crowdfunding-Anlagemöglichkeiten erkunden.
Fundrise
Fundrise ist eine großartige Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, ohne dass Sie Mehrfamilienhäuser besitzen müssen.
Mit Fundise können Sie so wenig wie $ 500 investieren, um loszulegen, was es sowohl Anfängern als auch erfahrenen Anlegern sehr zugänglich macht.
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PeerStreet
Meine zweite Lieblings-Immobilien-Investment-Plattform ist PeerStreet. Bei PeerStreet müssen Sie mindestens 1.000 US–Dollar investieren, um loszulegen – was etwas höher ist als bei Fundrise, aber immer noch keine Kosten.
Sie können meine vollständige PeerStreet-Rezension lesen hier für weitere Details oder registrieren Sie sich für Ihr Konto mit dem Link unten!
Realty Mogul
Realty Mogul ist eine einfach zu bedienende Crowdfunding-Plattform für Immobilieninvestitionen, mit der Sie problemlos in vorab geprüfte Immobilien investieren können.
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CrowdStreet
CrowdStreet ist eine weitere großartige Crowdfunding-Immobilienplattform, mit der Sie Ihr Geld steigern können. Diese Plattform konzentriert sich auf größere Investoren und hat keine Kontogebühren.
Die Mindestinvestition ist größer als bei allen anderen Plattformen, aber es lohnt sich, sie zu überprüfen, wenn Sie Ihr Geld steigern möchten.
Real Estate Investment Trusts
Wenn der Besitz von Mietobjekten nicht Ihr Ding ist, könnte die Investition in einen Real Estate Investment Trust eine großartige Möglichkeit sein, jeden Monat Cashflow zu generieren.
Mit dieser Investition investieren Sie stattdessen in ein Unternehmen, das alles für Sie tut, anstatt sich mit den Kopfschmerzen auseinandersetzen zu müssen, die mit der Verwaltung einer Immobilie einhergehen.
Diese Immobilieninvestition erzeugt zwar nicht mehrere Einkommensströme wie der Besitz von Mietobjekten, ist jedoch immer noch ein großartiges Einkommen, in das jeder investieren kann.
Es gibt viele Immobilien-Investmentfonds, in die investiert werden kann. Sie sollten sich die gezahlten Gebühren ansehen, um ein besseres Verständnis dafür zu erhalten, wie das Unternehmen funktionieren kann.
Der Aufbau von Vermögen mit Immobilienvermögen ist für viele Anleger eine perfekte Option. Immobilien-Investment-Trusts machen es einfach, loszulegen.
Kurzfristige Mietobjekte
Der Besitz von Mietobjekten ist eine großartige Möglichkeit, Ihre passiven Einkommensströme zu steigern, und kurzfristige Vermietungen sind nicht anders.
Mit dem Aufkommen von Websites wie Airbnb und VRBO sind Kunden immer auf der Suche nach Häusern (und Zimmern), die sie für kürzere Zeiträume mieten können.
Manchmal kann es für ein Wochenende und manchmal für eine ganze Woche sein.
Der Besitz von Kurzzeitmieten hat mehr Verantwortung als Langzeitmieten. Sie müssen sicherstellen, dass das Haus vor der Ankunft Ihrer Gäste gereinigt wird. Dies bedeutet, dass Sie gezwungen sind, für die routinemäßige Reinigung zu bezahlen, und das wird teuer.
Wenn Sie diese Arbeit nicht abschließen möchten, können Sie auch eine Hausverwaltungsgesellschaft beauftragen, die sich auf kurzfristige Vermietungen konzentriert.
Das Einkommen, das Sie mit diesen Immobilien erzielen können, kann äußerst lukrativ sein. Häuser, die sich am Strand befinden, in der Nähe von Großveranstaltungen liegen oder ein begehrenswertes Interieur haben, können jeden Monat Tausende von Dollar an passivem Einkommen verdienen.
Sie können auch diese Immobilieninvestitions-Apps ausprobieren, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern!
Ein physisches Unternehmen besitzen
Einige einkommensschaffende Vermögenswerte können schwieriger zu verwalten sein als andere. Der Besitz eines Unternehmens erfordert neben der Motivation und dem Engagement, Ihr Unternehmen auszubauen, einzigartige unternehmerische Fähigkeiten.
Der große Vorteil dieser Art von Einkommen produzierenden Vermögenswert ist, dass das Einkommenspotenzial sehr extrem sein kann – auch mit begrenzten Ressourcen.
Auf der anderen Seite ist dies auch eines der riskantesten Einkommen produzierenden Vermögenswerte. Da 20% der Unternehmen innerhalb des ersten Betriebsjahres scheitern werden, müssen Sie einen Plan und eine Strategie erstellen, um sicherzustellen, dass Ihr Unternehmen in jeder Umgebung erfolgreich ist.
Starten Sie ein Online-Geschäft
Wenn Sie ein Unternehmen mit niedrigen Startkosten und einem ernsthaften Einkommenspotenzial gründen möchten, glaube ich, dass die Gründung eines Online-Unternehmens eine hervorragende Möglichkeit sein kann, Ihre Reise in die finanzielle Freiheit zu beschleunigen.
Was genau ist ein Online-Geschäft?
Es gibt viele Arten von Online-Unternehmen (manchmal auch als digitale Immobilien bezeichnet), um passives Einkommen zu generieren.
Ich besitze verschiedene Arten von Blogs, die Geld verdienen und großartige Beispiele für ein Online-Geschäft sind.
Da Sie ein Online-Geschäft von praktisch überall auf der Welt aus aufbauen können, glaube ich, dass es eines der besten einkommensgenerierenden Vermögenswerte ist, die Sie besitzen können, um Ihr Einkommen zu diversifizieren.
Aber ein Blog ist nicht das einzige Online-Geschäft, das Sie starten können. Einige Leute werden sich dafür entscheiden, Affiliate-Websites zu erstellen, Social-Media-Kanäle zu erweitern oder Online-Kurse zu verkaufen, um Geld zu verdienen.
Die Gründung eines Unternehmens erfordert eine angemessene Planung und eine klar definierte Erfolgsstrategie. Wenn Sie nicht die Zeit und Ressourcen aufwenden, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu starten und auszubauen, kann es schwierig sein, es über Wasser zu halten.
Los geht’s!
Private-Equity-Geschäft
Wenn Sie Ihre passiven Einkommensströme steigern möchten, können Investitionen in Private-Equity-Fonds eine gute Wahl sein.
Sie können sich Private Equity als einen Geldpool vorstellen, der zum Wachstum mehrerer Unternehmen verwendet wird. Private-Equity-Gruppen können Milliarden von Dollar investieren, um große Geschäfte zu tätigen und große Unternehmen zu besitzen.
Investitionen in Private Equity können schwieriger sein als andere Arten von Investitionen, da Sie in der Regel eine erhebliche Menge an Bargeld benötigen – in der Regel mehr als 7- oder 8-stellige Beträge.
Der große Vorteil von Private Equity ist, dass Sie keine Arbeit machen. Da die Unternehmen von Mitarbeitern geführt werden, kann Ihre Investition wachsen, ohne Zeit investieren zu müssen.
Schreibe ein Buch
Sie denken vielleicht nicht an ein Buch als ein Einkommen produzierendes Gut, aber wenn Sie in die Details schauen, ist es sicherlich.
Wenn Sie ein Buch verfassen, können Sie es auf Dauer verkaufen und jedes Mal, wenn Sie ein Exemplar verkaufen, Einnahmen erzielen.
Bücher müssen auch nicht immer physisch sein.
Mit dem Wachstum von Amazon Self Publishing Services können Sie jetzt elektronische Bücher (eBooks) erstellen, um sie online zu verkaufen und Geld zu verdienen.
Wie bei jedem passiven Einkommensstrom erfordert das Verfassen eines Buches am Anfang viel Zeit und Energie.
Sie müssen das Thema Ihres Buches festlegen, wie Sie es vermarkten möchten und viele andere Aufgaben, die mit dem Verfassen eines Buches verbunden sind.
Brauchen Sie Hilfe bei der Veröffentlichung Ihres Buches? Schauen Sie sich dieses Video an, um weitere Hilfe zu erhalten!
Hochzinssparkonten
Hochzinssparkonten haben sich in den letzten Jahren durchgesetzt, da die Banken den Wert der Kunden erkannt haben.
Diese Konten können so viel wie das 10-fache des Durchschnitts eines traditionellen Sparkontos zahlen – was sie zu einem der besten ertragsproduzierenden Vermögenswerte macht.
Die Raten für ein High-Yield-Sparkonto sind nicht die höchsten, aber sie sind eine sehr sichere Methode, um passives Einkommen zu erzielen.
Mein bevorzugtes High-Yield-Sparkonto ist über die CIT Bank. Es ist völlig kostenlos zu öffnen und Sie können so viel verdienen wie .50% auf Ihr Geld. Eröffnen Sie unten Ihr kostenloses Konto, um Geld zu verdienen und Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
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Geldmarktkonten
Wenn Sie nach einem Einkommen produzierenden Vermögen suchen, das überhaupt keine Arbeit erfordert, könnte ein Geldmarktkonto eine praktikable Option sein.
Obwohl diese Art von Konto nicht die höchsten Renditen erzielt, kann es eine großartige Möglichkeit sein, jeden Monat zusätzliches passives Einkommen aus Ihrem Geld zu generieren.
Geldmarktkonten sind im Vergleich zu anderen Optionen wie Peer-to-Peer-Krediten oder wenn Sie Geld leihen, eher sichere einkommensschaffende Vermögenswerte.
Das Anlagerisiko eines Geldmarktkontos ist äußerst gering.
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Einlagenzertifikat (CDs)
Ähnlich wie bei Geldmarktkonten kann das Einlagenzertifikat eines der Vermögenswerte mit dem geringsten Risiko sein.
CD-Zinssätze können einem Geldmarkt- oder Hochzinssparkonto ähneln. Sie ändern sich im Laufe der Zeit, wenn die FED die Zinssätze ändert.
Derzeit ist es möglich, eine CD mit ca.5% Zinsen. Dies ist zwar nicht die Anlagemöglichkeit mit der höchsten Rendite, aber eine sichere Möglichkeit, Ihr Geld zu steigern.
Peer-to-Peer-Kreditvergabe
Peer-to-Peer-Kreditvergabe kann ein großes Einkommen produzierenden Vermögenswert sein, obwohl es mehr Risiko als andere Investitionen hat.
Mit dieser Investition leihen Sie im Wesentlichen Geld an Freunde oder andere Personen, die Geld benötigen, und Sie erhalten Zinsen für die Dauer des Darlehens.
Die Zinssätze für diese Investition können viel lukrativer sein als bei herkömmlichen Sparkonten.
Peer-to-Peer-Kredite können eine gute Einnahmequelle sein, um Ihr Portfolio zu erweitern und zu diversifizieren, obwohl sie etwas riskanter sein können als andere Optionen.
Rentenfonds
Anleihen können ein weiterer sicherer Weg sein, um Einnahmen aus Ihrem Geld zu erzielen.
Eine Anleihe wird von Investopedia als “festverzinsliches Instrument, das ein Darlehen eines Investors an einen Kreditnehmer (in der Regel ein Unternehmen oder eine Regierung) darstellt” definiert.
Unternehmen und Regierungen sind die beiden häufigsten Emittenten von Anleihen.
Staatsanleihen zeichnen sich aufgrund der angenommenen Sicherheit durch sehr niedrige Zinsen aus. Ihr Geld wäre nur verloren, wenn die gesamte Regierung zusammenbricht.
Unternehmensanleihen können mit zunehmendem Risiko viel höhere Zinssätze aufweisen. Unternehmen werden Anleihen ausgeben, um Bargeld zu erhalten, um neue Produkte zu entwickeln, ihre Marketingbemühungen zu erweitern oder andere Geschäftsausgaben zu tätigen.
Anleihen können eine beliebige Laufzeit haben und Sie werden zu den Bedingungen der Anleihe bezahlt.
Land
Während die meisten Menschen Land nicht als Einkommen produzierendes Gut betrachten, kann es sicherlich sein.
Genauer gesagt, Ackerland kann eines der besten Einkommen produzierenden Vermögenswerte sein, weil die Menschen immer Nahrung brauchen werden.
Plattformen wie FarmTogether haben es einfacher gemacht, in Ackerland zu investieren, um Einkommen zu generieren.
Die Renditen für diese Investition sind höher als bei anderen Anlagen wie einer Anleihe, einem Sparkonto oder einer CD.
Mietgegenstände
Das Finden von Mietgegenständen kann zu den besten einkommensschaffenden Vermögenswerten für Einzelpersonen gehören, die jeden Monat zusätzliches Geld verdienen möchten.
Obwohl dies keine traditionelle Investition wie andere Optionen auf dieser Liste ist, betrachte ich einige Elemente immer noch als Vermögenswerte, die Geld verdienen.
Wenn Sie beispielsweise ein Auto, ein Wohnmobil oder Werkzeuge besitzen, können diese Artikel eine großartige Möglichkeit sein, passives Einkommen zu erzielen, ohne arbeiten zu müssen.
Selbst wenn Sie derzeit keine Gegenstände besitzen, die Sie mieten können, lohnt es sich möglicherweise, etwas Geld auszugeben, um damit zusätzliches Geld zu verdienen.
Wenn Sie ein Auto besitzen, das Sie nicht jeden Tag benutzen, können Sie es mieten und nach Gebühren und Wartung etwa 40 bis 50 US–Dollar pro Tag verdienen.
Annuitäten
Annuitäten sind das Paradebeispiel für Einkommen produzierende Vermögenswerte, denn genau dafür sind sie konzipiert.
Annuitäten zahlen Ihnen jedes Jahr Bargeld für Ihre Investition und garantieren, dass Sie nicht Ihr gesamtes Geld ausgeben oder verlieren.
Mit dieser festverzinslichen Investition können Sie jeden Monat bezahlt werden und Einkommen generieren, ohne arbeiten zu müssen.
Die Renditen für Annuitäten können jedoch extrem niedrig sein. Die Zinssätze werden oft etwa die gleichen wie ein High-Yield-Sparkonto, aber sie sind weniger liquide.
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Alternative einkommensgenerierende Vermögenswerte
Da sich die Wirtschaft verändert hat und Investoren nach anderen Möglichkeiten suchen, ihr Geld zu steigern, sind alternative Anlagen immer beliebter geworden.
Diese ertragsproduzierenden Vermögenswerte können eine gute Möglichkeit sein, Ihr Geld zu steigern, obwohl sie riskanter sind als eine traditionelle Anlageklasse.
Im Folgenden finden Sie einige Beispiele für die besten ertragsstarken Vermögenswerte für alternative Anleger.
Kryptowährung
Vollständige Offenlegung: Ich bin kein großer Fan von Kryptowährung als Investition. Aber einige Leute sind.
Was auch immer Ihre Gefühle zu Krypto sind, es ist schwer, gegen die Ergebnisse zu argumentieren. Wo andere Einkommen produzierende Vermögenswerte nur ein paar hundert Dollar pro Jahr mit einer Investition von 1.000 Dollar verdienen könnten, haben einige Kryptowährungen in den letzten Jahren Renditen von über 100x erzielt.
Da Kryptowährungen so neu sind, ist es schwierig, zukünftige Ergebnisse vorherzusagen.
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Art Investing
Dies ist aufgrund seines einzigartigen Angebots ein Paradebeispiel für ein alternatives Investment. Weil Kunst nicht nachgebildet werden kann – sie kann manchmal riesige Geldsummen wert sein.
Ältere Kunstwerke großer Künstler können Millionen von Dollar kosten. Jedes Jahr, das vergeht, wird es wahrscheinlich an Wert gewinnen.
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Wie viel Geld kann ein einkommensschaffender Vermögenswert verdienen?
Einige Vermögenswerte sind rentabler als andere. Zum Beispiel kann Ihr Einkommenspotenzial mit einem Unternehmen, das Sie besitzen, viel höher sein als so etwas wie ein Geldmarktkonto.
Letztendlich ist der Geldbetrag, den Sie mit Ihren einkommensgenerierenden Vermögenswerten verdienen können, nahezu unbegrenzt. Je mehr Sie kaufen, desto mehr Einkommen werden sie generieren.
Wir können einige einfache Berechnungen durchführen, um Ihnen bei der Schätzung Ihrer Rendite zu helfen.
Zum Beispiel, wenn Sie ein Grundeinkommen produzierenden Vermögenswert wie einzelne Aktien kaufen, können Sie erwarten, um 7% bis 8% jährlich zu verdienen.
Wenn Sie insgesamt $ 10.000 in den Aktienmarkt investieren, würden Sie in Ihrem ersten Jahr $ 700 bis $ 800 passives Einkommen generieren. Im folgenden Jahr würden Sie ein weiteres Einkommen von 749 USD erzielen, das Ihr Gesamtinvestitionsportfolio von 11.449 USD aus Ihrer ursprünglichen Investition von 10.000 USD ergibt.
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Wie finde ich Einkommen produzierende Vermögenswerte?
Das Finden von Einkommen produzierenden Vermögenswerten ist einfacher als Sie vielleicht denken.
Beginnen Sie mit dem Durchsuchen der Liste der Einkommen produzierenden Vermögenswerte oben. Dann können Sie ein wenig weiter in diejenigen graben, die Sie interessieren.
Wenn Sie beispielsweise der Meinung sind, dass Immobilieninvestitionen die beste Option sind, sollten Sie sich für Fundrise registrieren, um loszulegen.
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Was sind die profitabelsten Vermögenswerte?
Einige Einkommen produzierende Vermögenswerte sind rentabler als andere.
Obwohl dies nicht der einzige Schwerpunkt Ihrer Anlagestrategie sein sollte, ist es hilfreich, einige Vermögenswerte zu haben, die sich im Laufe der Zeit gut entwickeln.
Sie sollten sichere, ertragreiche Vermögenswerte mit riskanteren Vermögenswerten in Einklang bringen.
Einige der profitabelsten Vermögenswerte, die nicht so riskant sind, sind:
- Immobilien
- Investmentfonds & Indexfonds
- Ein Unternehmen besitzen
Es gibt viele Faktoren, die die Rentabilität Ihres Vermögens beeinflussen können. Zum Beispiel, wenn die Federal Reserve beschließt, die Zinsen zu erhöhen, können einige einzelne Aktien einen Hit nehmen. Aus diesem Grund ist es ratsam, Ihr Anlageportfolio so diversifiziert wie möglich zu halten.
Geld verdienen ist immer eines Ihrer wichtigsten Anlageziele, aber je mehr Risiko Sie haben, desto unwahrscheinlicher ist es, dass Sie ein konstantes Wachstum erzielen.
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Abschließende Gedanken zu den besten Einkommen produzierenden Vermögenswerten
Es gibt viele Möglichkeiten, wenn es darum geht, Ihr Geld in Einkommen produzierende Vermögenswerte zu investieren.
Bei vielen Investitionen ist es schwer, etwas falsch zu machen. Während einige größere Renditen als andere haben werden, werden sich die meisten dieser Vermögenswerte langfristig als gute Investitionen erweisen.
Wenn Sie nach passivem Einkommen mit dem Ziel suchen, in Zukunft finanzielle Freiheit zu erreichen, ist die Investition in ein Einkommen produzierendes Vermögen ein Kinderspiel.
Haben Sie ein Lieblingsgut, von dem Sie glauben, dass es das Beste ist? Ich würde gerne in den Kommentaren unten hören!
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