8 Must Do’s vor dem Kauf eines Hauses in NJ

Es ist die perfekte Zeit für die Hausjagd. Das Wetter hat sich ENDLICH erwärmt, Blumen blühen, Rasenflächen werden grün, locken Sie – rufen Sie Ihren Namen. Wir verstehen es wirklich. Es ist eine aufregende Zeit, nach Häusern zu suchen und sich Ihr Zuhause vorzustellen – Einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Leben aufgebaut werden.

Aber bevor Sie sich auf Tagträumen begeben, befolgen Sie diese 8 Dinge, die Sie vor der Hausjagd TUN müssen:

1. Erstellen Sie ein Budget
2. Erstellen Sie ein Must-Haves, Bedürfnisse & Wants List
3. Wählen Sie eine Nachbarschaft
4. Kennen Sie Ihre Kredit-Score
5. Lassen Sie sich vorab genehmigt
6. Finden Sie einen Top-Immobilienmakler
7. Einen Notfallfonds einrichten
8. Reservieren Sie Ihre Emotionen

Nun, da Sie eine Vorschau erhalten haben, sollen wir?…..

Richten Sie ein Budget ein

Sie waren es gewohnt, während der Anmietung Zahlungen zu leisten, und haben sich wahrscheinlich an diese finanziellen Ziele gehalten. Das gleiche Konzept gilt hier, wenn Sie sich entscheiden, ein Haus zu kaufen. Sie sollten herausfinden, was Sie bequem pro Monat bezahlen würden, um Ihnen eine relative Vorstellung davon zu geben, was Sie erwartet.

Denken Sie auch daran, dass, wenn Sie ein Haus besitzen, gibt es andere Ausgaben, die Sie vielleicht zunächst nicht bewusst sein, wie:

• Steuern
• Müllentsorgung
• Hausratversicherung
• Dienstprogramme und
• Reparaturen, um nur einige zu nennen…

Sie können Details darüber erhalten, was Sie erwartet, wenn Sie sich mit einem Experten für Wohnungsbaudarlehen und einem Immobilienmakler zusammensetzen. Ihr Wissen über den Kauf eines Hauses und was Sie erwartet, wird Ihnen helfen, Ihr Budget zu optimieren und Sie auf die Zukunft vorzubereiten. Jetzt haben Sie ein klareres Bild davon, wie es wäre, Ihr Zuhause zu besitzen und zu pflegen, ohne über Finanzen gestresst zu sein, was zu unserem nächsten Muss führt…

Erstellen Sie Must-Haves, Bedürfnisse & Wunschliste

Dies ist eine aufregende Zeit – Sie werden sich eine Reihe möglicher Häuser ansehen, die zu Ihrer Vorstellung von einem perfekten Zuhause passen. Es ist wichtig zu skizzieren, was für Sie wichtig ist und was Sie möchten, aber im Moment nicht unbedingt brauchen.

Diese Liste wäre hilfreich für Sie, um auf dem richtigen Weg zu bleiben und die Nadel im Heuhaufen zu lokalisieren. Ihre Liste dient auch als Leitfaden für Ihren Immobilienmakler, um das perfekte Haus zu finden.

Und weiter zum nächsten Muss …

Wählen Sie eine Nachbarschaft

Nun, da Sie eine realistische Vorstellung davon haben, was Sie finanziell erwarten sollten und eine allgemeine Vorstellung davon, welches Haus ideal sein wird, ist es Zeit, eine Nachbarschaft auszuwählen!

Sie können Ihren Immobilienmakler mit einer Liste von Must-Haves, Bedürfnissen und Wünschen ausstatten und ihn wissen lassen, wo er nach Häusern suchen kann, die zu dieser Beschreibung passen. Wenn nicht, werden Sie auf einer wilden Gänsejagd herumlaufen.

Hier sind ein paar Dinge zu beachten:

• Ist die Nachbarschaft sicher?
• Wie ist der Berufsverkehr?
• Wie lange möchte ich zur Arbeit pendeln?
• Liegt das Haus an einer stark befahrenen Straße?
• Ist die Nachbarschaft sauber und gepflegt?

Versuchen Sie, nachts und während der Hauptverkehrszeit in potenziellen Stadtteilen zu fahren, um zu sehen, wie es wäre, wenn Sie dort leben würden. Wenn Sie auf einen allgemeinen Standort abzielen, können Sie die Zeit für die Suche nach einem Zuhause verkürzen und Häuser an weniger attraktiven Orten nicht sehen.

Und unser nächstes Muss ist ….

Kennen Sie Ihre Kredit-Score

Ihre FICO Kredit-Score wird eine kräftige Rolle in der Hypothekenzinsen spielen Sie sichern. Sobald Sie Ihre Kreditwürdigkeit kennen, können Sie feststellen, ob Sie finanziell gesund sind, um beim Kauf eines Hauses in New Jersey voranzukommen, oder ob es für Sie sinnvoller ist, an Ihrer finanziellen Gesundheit zu arbeiten.

Wenn Sie einen Schritt zurücktreten müssen, um in einer besseren finanziellen Position zu sein, wird es sich lohnen – Befolgen Sie diese 5 Tipps, wie Sie Kredit bereit machen, um loszulegen. Wenn Sie sich auf eine gesündere finanzielle Situation konzentrieren, sparen Sie auf lange Sicht Geld und können beruhigt sein.

Das nächste Muss ist entscheidend, wenn Sie ein Haus kaufen möchten und wohl der wichtigste Anfangsschritt im Hauskaufprozess…

Lassen Sie sich vorab genehmigen

Es ist ein unglaubliches Gefühl, ein eigenes Zuhause zu haben und die Hausjagd zu beginnen. Es ist jedoch sehr wichtig herauszufinden, wie viel Haus Sie sich leisten können, bevor Sie nach einem Haus suchen.

Es ist äußerst wichtig, eine HYPOTHEKENVORGENEHMIGUNG im Vergleich zu einer Hypothekenvorqualifikation zu erhalten. Eine Hypothekenvorabgenehmigung stellt sicher, dass Sie ein Haus kaufen können. Sie müssen einige Unterlagen vorlegen, um Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit zu überprüfen, um Ihr Wohnungsbaudarlehen zu erhalten.

Ein lokaler Hypothekengeber führt Sie durch den Prozess, was Sie erwartet und wie viel Haus Sie kaufen dürfen. Sie können Ihre zukünftigen Ziele besprechen und sehen, welches Programm am besten funktioniert, um diese kurz- oder langfristigen Ziele zu erreichen. Ihr Hauskredit-Experte kann Sie auch davor schützen, sich finanziell zu überfordern, damit Sie ein Haus besitzen können.

Eine Hypothekenvorgenehmigung wird auch Ihren Immobilienmakler wissen lassen, dass Sie es ernst meinen, ein Haus zu kaufen, anstatt nur nach Spaß zu suchen, was uns zu unserem nächsten Muss führt …

Finden Sie einen Top-Immobilienmakler

Sie bitten jemanden, Ihnen zu helfen, eine der wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben zu tätigen. Daher ist es wichtig, den richtigen Agenten auszuwählen, der Sie beim Kauf eines Eigenheims berät und berät.

Ein professioneller Immobilienmakler kann Einblicke in wichtige Dinge wie:

• Aktuelle Hausverkaufspreise
• Nachbarschaft & Community Info
• Schulsystembewertung
• Reparatur zu Hause & Upgrade-Kosten
• Und vieles mehr

Ihr Immobilienmakler sollte für Sie arbeiten. Jemand, der Ihre Interessen im Auge hat und Sie am besten am Abschlusstisch vertritt. Er / sie wird auch in der Lage sein, auf mögliche Probleme im Haus hinzuweisen, die angegangen werden sollten.

Verbringen Sie einige Zeit mit der Auswahl eines Top-Immobilienmaklers (lesen Sie in unserem Artikel, wie Sie Ihr Team von Profis auswählen können – einschließlich eines Immobilienmaklers) – Er / sie wird letztendlich eine wichtige Person sein, die Ihnen hilft, das perfekte Haus zu finden. Und zu unserem nächsten Muss …

Einen Notfallfonds einrichten

Sparen Sie Geld für Notfälle, die auftreten können.

Häuser müssen ständig gewartet werden, unabhängig davon, ob Sie ein neues oder älteres Haus kaufen. Vorbeugende Maßnahmen sparen Ihnen auf lange Sicht immer Geld, wenn Reparaturen durchgeführt werden müssen, die das Fundament Ihres Hauses beeinträchtigen würden.

Außerdem möchte niemand mit einem “Uh-Oh” -Moment überrascht sein, in dem Sie nicht bereit sind, ein Problem zu beheben.

Und last but NOT least muss das Letzte tun…

Reservieren Sie Ihre Emotionen

Klingt komisch, aber es wäre von Vorteil, Ihre Emotionen an der Tür zu überprüfen, wenn Sie nach einem Haus suchen.

Der Kauf eines Hauses in New Jersey ist buchstäblich eine Geschäftstransaktion. Es ist einfach, an ein Haus angeschlossen zu werden, von dem Sie glauben, dass es Ihr Zuhause ist. Aber es kann über dem Budget liegen oder es könnte nur einen Bruchteil Ihrer Bedürfnisse und Must-Haves-Liste abdecken, an denen Sie vor DER Haussuche fleißig gearbeitet haben. Jede Situation könnte Sie mehr kosten – entweder finanziell, emotional oder sogar beides!

Sie können von einem Haus verliebt werden, aber bleiben Sie bei dem, womit Sie angefangen haben (Budget, Liste, Standort usw.), um sicherzustellen, dass das Haus die meisten, wenn nicht alle Ihrer Must-Haves trifft.

Hoffentlich wirft dieser Beitrag etwas Licht darauf, was zu erwarten ist und wie man vor dem Spiel spielt, bevor man auf die Hausjagd geht. Das Festhalten an diesen Must Do’s vor der Suche nach einem Haus wird den Prozess vereinfachen und die Angst vor dem Kauf von Eigenheimen lindern.

Wenn Sie bereits weiter entlang des Entscheidungsbaums sind, um ein Haus zu kaufen, können Sie ein kostenloses Preisangebot erhalten und einen unserer Experten für Wohnungsbaudarlehen kontaktieren, um die Hypothekenvorgenehmigung zu starten.