Arten von Gated Communities in Florida

Eine der am meisten nachgefragten Funktionen unter denen, die nach neuen Heimatgemeinden in Florida suchen, ist, dass sie gated werden.

Es gibt verschiedene Arten von Gated Communities, einige sicherer als andere.

In diesem Artikel werden wir uns die verschiedenen Arten von Gated Communities ansehen, auf die Sie bei Ihrer Suche stoßen können, sowie Informationen zu jedem Typ, die Ihnen helfen, den für Sie richtigen auszuwählen.

Automatische Tore

Aufgrund ihrer Wirtschaftlichkeit sind automatische Tore wahrscheinlich die häufigste Form der Wohnanlage, auf die Sie bei Ihrer Suche stoßen werden.

Wie sie funktionieren, gibt es entweder einen Torarm, der anhebt und senkt, oder ein größeres Metall- oder Aluminiumtor, das aufschwingt.

Normalerweise haben Sie eine Taste auf Ihrer Garagentorfernbedienung programmiert, um das Tor zu öffnen.

Tore wie dieses werden auch eine Callbox haben, so dass Besucher, Postboten und Servicemitarbeiter bei Bedarf in die Community gelangen können.

Jeder Bewohner wird seinen Namen in die Rufbox einprogrammiert haben.

Wenn ein Besucher das Tor erreicht, wird er Ihren Namen in der Liste finden und es wird zu Ihrem Haus klingeln.

Sie drücken eine bestimmte Tastenkombination auf Ihrem Telefon, um ihnen Zugang zu gewähren, und das Tor öffnet sich für sie.

Sie erhalten auch Ihren eigenen Passcode, normalerweise eine vierstellige Nummer, damit Sie in das Tor gelangen können, wenn Sie sich ohne Ihren Öffner befinden und niemand zu Hause ist, der Sie hereinbringt.

Ein großer Sicherheitsnachteil bei dieser Art von Wohnanlage besteht darin, dass die Bewohner häufig ihren vierstelligen Sicherheitscode an ihre Besucher und Servicemitarbeiter weitergeben.

Sobald diese Codes von Gebietsansässigen an Gebietsfremde weitergegeben werden, ist die Sicherheit gefährdet.

Einige Gemeinden mit automatischen Toren haben auch Videokameras an den Ein- und Ausstiegspunkten installiert, die für die Aufklärung von Straftaten im Nachhinein hilfreich sein können, aber nicht so gut für die Prävention.

Guard Gated Communities

Der nächste Schritt ist eine Guard Gated Community.

Diese Gemeinden haben normalerweise eine Wachhütte, in der sich der Torwächter befindet.

Einige Gemeinden stellen Fachkräfte für diese Rolle ein, während andere Gemeinden darauf angewiesen sind, dass die Bewohner abwechselnd das Tor besetzen.

Damit die Bewohner ihre eigene Gemeinde nicht verspätet betreten, gibt es in der Regel zwei Fahrspuren, eine für Anwohner und eine für Nichtansässige.

Die Bewohner haben normalerweise einen Aufkleber in der Ecke ihrer Windschutzscheibe, damit der Torwächter weiß, dass er sie passieren lassen soll.

Die Wachen wirken definitiv abschreckend und halten die Looky-Loos aus der Gemeinschaft heraus.

Diese Gemeinschaften sind wahrscheinlich sicherer als solche mit automatischen Toren, aber immer noch nicht so sicher wie die Art, die wir als nächstes besprechen werden.

Es ist auch wichtig zu beachten, dass einige bewachte Gated Communities die Tore nur tagsüber besetzen und nachts auf das automatische Torsystem zurückgreifen.

Wenn 24-Stunden-Sicherheit für Sie wichtig ist, stellen Sie sicher, dass Sie fragen, bevor Sie in eine Gemeinschaft wie diese kaufen, was die Gate-Personalsituation ist.

Bewachung mit umherziehenden Patrouillen

Die letzte Art von Gated Community, über die wir sprechen werden, sind Guard-Gated Communities mit umherziehenden Patrouillen.

Soweit Gated Communities gehen, ist dies ungefähr so sicher wie sie bekommen.

Nun, zusätzlich zu dem bewachten Eingangstor, das wir bereits besprochen haben, fügen Gemeinschaften wie diese umherziehende Patrouillen hinzu.

Die umherziehenden Patrouillen erfüllen mehrere wertvolle Funktionen.

Das offensichtlichste ist, dass sie in der Gemeinde herumfahren und nach verdächtigen oder fehl am Platz suchen.

In vielen Gemeinden mit umherziehenden Patrouillen können die Bewohner das Sicherheitspersonal alarmieren, wenn sie längere Zeit abreisen, und das Sicherheitspersonal führt regelmäßige Hauskontrollen durch. Sicherstellen, dass alle Türen verschlossen sind, Fenster geschlossen sind und so weiter.

Last but not least können die umherziehenden Patrouillen den Bewohnern bei Dingen wie platten Reifen helfen oder den Besuchern helfen, herauszufinden, wohin sie in der Gemeinde gehen.

Warum gehen nicht alle Gemeinden mit Wachen und Streifenwagen?

Der Hauptgrund, warum die meisten Gemeinden auf Wachen und umherziehende Patrouillen verzichten, sind die Kosten.

Es ist sehr teuer, Unternehmen mit ausgebildetem Fachpersonal einzustellen, um die Tore zu besetzen.

Wenn Sie der Mischung Roving-Patrouillen hinzufügen, haben Sie nicht nur die zusätzliche Arbeitskraft, sondern auch die Kosten für Benzin und Fahrzeugwartung zu bewältigen.

In den frühen Tagen einer Gemeinde, in der nur sehr wenige Bewohner eingezogen sind, werden Entwickler die Rechnung für all dies bezahlen, und viele wollen das einfach nicht tun.

In einigen der Gemeinden, die Sie sich ansehen werden, wird der Entwickler eine Wachhütte bauen und potenziellen Käufern mitteilen, dass die Bewohner entscheiden können, ob sie die Rechnung für die Besetzung bezahlen möchten, sobald genügend Einwohner vorhanden sind.

Das klingt immer nach einer vernünftigen Erklärung, aber ich kann Ihnen sagen, dass die Anzahl der Communities, die ich gesehen habe, beschlossen haben, nachträglich Wachen hinzuzufügen, ziemlich gering ist.

Die Bewohner gewöhnen sich daran, alles zu bezahlen, was sie bezahlen, und wenn sie sehen, wie viel es für die Wachen kosten wird, sträuben sie sich und tun es nicht.

Wenn Ihnen dieses Sicherheitsniveau mit einem bewachten Tor und umherziehenden Patrouillen wichtig ist, ist es von großem Vorteil, eine gut etablierte Gemeinde zu wählen, in der diese Art von Sicherheit bereits vorhanden ist und von Tausenden von Einwohnern finanziert wird, anstatt von ein paar hundert.

Grundsätzlich gilt: Je mehr Haushalte die Kosten verteilen, desto weniger muss jeder Einzelne zahlen.

My Cautionary Tale

Jetzt gibt es hier keine perfekte Lösung.

Aus eigener Erfahrung kann ich Ihnen sagen, dass, egal für welche Art von Gated Community Sie sich entscheiden, es immer noch eine Chance gibt, dass Verbrechen auftreten.

Viele Jahre lang lebte ich in einer Gated Community mit umherziehenden Patrouillen, und einmal wurde mein Auto direkt aus meiner Garage gestohlen.

Mit einem kurzen Anruf am Eingangstor wurden die Ein- und Ausgangstore sofort geschlossen, und der Dieb konnte die Gemeinde nicht verlassen.

Sie mussten mein Auto fallen lassen und zu Fuß abheben. Sie sind davongekommen, aber auf der guten Seite, zumindest habe ich mein Auto zurückbekommen.

Nun, hätte ich in einer Gemeinde gelebt, die nicht eingezäunt war oder nur ein automatisches Tor hatte, hätte ich dieses Auto vielleicht nie wieder gesehen.

Wenn Sie nach der perfekten Community suchen, müssen Sie selbst entscheiden, welche Art von Gated Community für Sie am besten geeignet ist.