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Trotz der düsteren Nachrichten wird sich der australische Immobilienmarkt erholen. Während die Coronavirus-Pandemie den Immobilienmarkt im Jahr 2021 vor zusätzliche Herausforderungen gestellt hat, wird die Liebesbeziehung der Australier zu Immobilien langfristig bestehen bleiben.

Gleichzeitig ist es wahr, dass Kreditgeber strenger werden mit dem, was sie von Kreditnehmern verlangen. Die Zinssätze mögen niedrig sein, aber die Stresstests sind höher, und es kann schwierig sein, mit den auf dem Markt verfügbaren Zuschüssen und Beihilfen Schritt zu halten. Infolgedessen gibt es eine Gruppe von Immobilienfachleuten, deren Dienstleistungen gefragter denn je sind: Hypothekenmakler.

Hypothekenmakler verfügen über besondere Fähigkeiten, die über das reine Produktwissen hinausgehen. Um eine gute Passform für ein Hypothekenprodukt zu finden, müssen Sie die Umstände der Kunden kennenlernen. ihre Ziele, Bedürfnisse, Risiken und mehr. Ein Teil des Wertes, den Broker in die Transaktion einbringen, besteht darin, den Papierkram in Ordnung zu halten und sicherzustellen, dass er pünktlich und nach dem richtigen Standard eingereicht wird. Dies erfordert einige ernsthafte Organisations- und Personalmanagementfähigkeiten. Kurz gesagt, im Verlauf einer Transaktion baut und pflegt der Broker Beziehungen zu mehreren Parteien, einschließlich Kunden, Kreditgebern und manchmal Dritten (wie Bürgen / Mitunterzeichnern).

Wie hoch ist das durchschnittliche Gehalt eines Hypothekenmaklers?

Makler werden für den Aufwand, den sie in diese Beziehungen investieren, gut entschädigt. Laut ABS-Statistiken bringt der durchschnittliche Hypothekenmakler 2.009,10 USD pro Woche ein. Das ist ein gutes Stück mehr als das nationale durchschnittliche Vollzeiteinkommen von 1.288,70 USD pro Woche. Einige Hypothekenmakler, wie leitende Praktiker und Praxisbesitzer, machen noch mehr als das.

Wie werden Hypothekenmakler bezahlt?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Hypothekenmakler entschädigt werden. Einige arbeiten für Kreditgeber und erhalten ein Gehalt mit einer variablen Bonusstruktur. Einige arbeiten für Finanz- und Hypothekenvermittlungspraktiken (Lizenznehmer) und erhalten nur Provisionen für die von ihnen abgewickelten Transaktionen, können aber auch ‘Trail’ erhalten: eine Provision über die Laufzeit des Darlehens.
Darüber hinaus kann derselbe Broker einem Kunden im Laufe seines Lebens viele Male helfen. Zum Beispiel können sie ihnen helfen, nach einigen Jahren ein besseres Hypothekengeschäft zu finden, wenn sich Faktoren wie das LVR (Loan to Value Ratio) geändert haben. Andere Angestellte in der Industrie, wie Verwalter, die an Klientakten arbeiten, gezahlt normalerweise ein flaches Gehalt.

Welche Provision erhalten Hypothekenmakler?

In Australien erhalten Hypothekenmakler von Kreditgebern eine Provision, um Kunden mit Wohnungsbaudarlehen vertraut zu machen. Makler werden also von den Kreditgebern und nicht vom Kunden bezahlt. Diese Art der Zahlung wird als Vorabprovision bezeichnet.
Hypothekenmakler können auch eine Trail-Provision verdienen. Makler erhalten die Trail-Provision von Kreditgebern über die Laufzeit des Darlehens. Es handelt sich also um eine aufgeschobene Zahlung. Die Trail-Provision basiert auf dem Gesamtbetrag des Darlehens, und Sie erhalten diese Provision jeden Monat, solange Ihr Kunde dieses Darlehen vom Kreditgeber hat.

Vorteile eines Finanz- und Hypothekenmaklers

Im Gegensatz zu vielen Karrierewegen benötigen Sie keinen Abschluss, um ein Hypothekenmakler zu werden, da ein Zertifikat IV die Mindestanforderungen ist. Sie sparen Tausende von Dollar an Studiengebühren und können schneller in einen Job einsteigen.

Sobald Sie ein Hypothekenmakler geworden sind, müssen Sie die Anforderungen an die berufliche Weiterbildung (Continuing Professional Development, CPD) erfüllen. Auf diese Weise werden Sie über Trends und Branchenvorschriften auf dem Laufenden gehalten. Dies wird Ihnen helfen, während Ihrer gesamten Karriere an der Spitze Ihres Spiels zu bleiben.

Als Hypothekenmakler haben Sie die Möglichkeit, für sich selbst oder innerhalb eines Maklers zu arbeiten. Es gibt auch eine Chance für den Fortschritt in der Branche. Wenn Sie auf dem Laufenden bleiben, was in der Branche passiert, und hart daran arbeiten, Ihre Fähigkeiten zu verbessern, können Sie sich als Broker eine wirklich großartige Karriere machen.

Als Hypothekenmakler wird jeder Tag anders sein. Wenn Sie diese Vielfalt in Ihrem Job haben, bleiben Sie interessiert, engagiert und motiviert. Es wird eine Vielzahl von Kreditgebern, Kunden und Situationen geben, mit denen Sie arbeiten werden. Einige Makler neigen dazu, nur mit der Finanzierung von Wohn- und als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien Darlehen zu bleiben, aber Finanzmakler haben Spielraum für mehr Abwechslung. Wenn Sie sich dafür entscheiden, können Sie Kunden bei der Suche nach einer Immobilie für Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen sowie bei Darlehen für Autos und Ausrüstung helfen.

Eines der besten Dinge an einem Hypothekenmakler ist die Flexibilität, die er bietet. Sie können wählen, ob Sie für sich selbst oder einen Makler arbeiten möchten. Ihre Wahl, für wen Sie lieber arbeiten möchten, kann sich auch ändern, je nachdem, in welcher Lebensphase Sie sich befinden. Selbst zu arbeiten kann eine großartige Option für Eltern sein, die zu Hause bleiben. Es bedeutet auch, dass Sie für Ihre Stunden verantwortlich sind, so dass Sie eine gute Work-Life-Balance genießen können. Am Anfang wird es viel harte Arbeit erfordern, um einen guten Kundenstamm und Ruf aufzubauen. So kann es am Anfang schwierig sein, aber die Belohnungen werden es wert sein.

Wenn Sie für ein Brokerage arbeiten, müssen Sie keinen eigenen Kundenstamm aufbauen, da das Unternehmen wahrscheinlich bestehende Kunden hat. Sie haben auch ein konstantes Einkommen, das Ihnen mehr finanzielle Sicherheit bietet. Ihr Arbeitgeber könnte auch bei Ihrer Ausbildung und Entwicklung helfen, um in Ihrer Karriere weiter voranzukommen.

Was sind die verschiedenen Wege innerhalb der Finanz- und Hypothekenvermittlung?

Es gibt eine Reihe von verschiedenen Wegen zu (und innerhalb) der Finanz- und Hypothekenvermittlung Bereich. Zum Beispiel beginnen viele Broker als Administratoren oder Kundendienstassistenten.

Wenn Sie in die Finanz- und Hypothekenvermittlung einsteigen oder den nächsten Schritt zum Makler machen möchten, ist ein Zertifikat IV in Finanz- und Hypothekenvermittlung ein guter Anfang. Es ist eine obligatorische Mindestqualifikation, ein autorisierter Vertreter eines Lizenznehmers zu sein, aber es ist auch eine großartige Möglichkeit, sich von der Masse abzuheben, wenn Sie nach angrenzenden Rollen suchen.

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