CMHC Hypothekendarlehensversicherungskosten
Um eine CMHC-Hypothekendarlehensversicherung zu erhalten, zahlen Kreditgeber eine Versicherungsprämie. In der Regel wird Ihr Kreditgeber diese Kosten an Sie weitergeben. Ihr Kreditgeber gibt Ihnen den genauen Preis, wenn Sie eine Hypothek beantragen.
Die CMHC-Hypothekendarlehensversicherungsprämie wird als Prozentsatz des Darlehens berechnet und basiert auf der Höhe Ihrer Anzahlung. Je höher der Prozentsatz des gesamten Hauspreises / -wertes, den Sie ausleihen, desto höher ist der Prozentsatz, den Sie an Versicherungsprämien zahlen.
Merken: ohne Hypothekenversicherung können Sie die Versicherungsprämie vermeiden, aber Sie zahlen in der Regel viel höhere Zinssätze und zusätzliche Verwaltungsgebühren. Am Ende des Tages werden für die überwiegende Mehrheit der Kreditnehmer die Kosten der CMHC-Hypothekendarlehensversicherung durch die erzielten Einsparungen mehr als vollständig ausgeglichen.
Bis zu 25% Prämienrückerstattung kann verfügbar sein, wenn CMHC Hypothekendarlehensversicherung verwendet wird, um ein energieeffizientes Haus zu finanzieren.
| Loan-to-Value | Prämie auf das Gesamtdarlehen | Prämie auf Erhöhung des Darlehensbetrags für die Portabilität |
|---|---|---|
| Bis einschließlich 65% | 0.60% | 0.60% |
| Bis einschließlich 75% | 1.70% | 5.90% |
| Bis einschließlich 80% | 2.40% | 6.05% |
| Bis einschließlich 85% | 2.80% | 6.20% |
| Bis einschließlich 90% | 3.10% | 6.25% |
| Bis einschließlich 95% | 4.00% | 6.30% |
Prämien in Quebec, Ontario und Saskatchewan unterliegen der provinziellen Umsatzsteuer. Die provinzielle Umsatzsteuer kann nicht zum Darlehensbetrag hinzugefügt werden.
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