Condo vs. HDB Living für Expats in Singapur

Wenn Sie ein Expat sind, der in Singapur mietet, haben Sie vielleicht die große Kluft zwischen öffentlichem und privatem Wohnraum bemerkt. Über 80 Prozent der Singapurer leben in HDB-Wohnungen, Wenn Sie also denken, dass das Leben in einer Eigentumswohnung Expats weiter vom Leben als Einheimischer abhebt, du hast völlig recht. Dennoch können sich die Kompromisse für Expats lohnen:

Ein Überblick über Eigentumswohnungen im Vergleich zu HDB Living für Expats

Wohnungen des Housing Development Board (HDB) sind subventionierte Sozialwohnungen für Singapurer. Sie haben vielleicht bemerkt, dass die Immobilienpreise hier ziemlich hoch sind; Es dauert in der Regel eine Million Singapur-Dollar (oder etwas in der Nähe), um eine Eigentumswohnung zu bekommen.

Aber Sie sollten auch wissen, dass Sozialwohnungen in Singapur nicht “Slum” oder “Ghetto” bedeuten. In der Tat gibt es viele Klassen von HDB-Wohnungen, von denen einige gestiegen sind, um den Wert von privaten Eigentumswohnungen zu entsprechen.

Zum Beispiel gibt es HDB-Wohnungen, die unter das Design, Build, and Sell Scheme (DBSS) fallen und deren Innenräume der Qualität von Privatwohnungen entsprechen. Eine weitere “Sandwich” -Klasse von HDB-Wohnungen sind Executive Condominiums (ECs), die von privaten Entwicklern gebaut werden und alle über die Annehmlichkeiten einer privaten Wohnung verfügen. Gehen Sie nicht davon aus, dass das Leben in einer HDB-Wohnung bedeutet, wie ein Armer zu leben.

Die Hauptunterschiede zwischen Condo und HDB Living, die Expats beachten sollten, sind:
Kontakt zur lokalen Kultur

• Kostenfaktoren
• Zugang zu privaten Einrichtungen
• Fragen der Barrierefreiheit
• Komfort für die Gäste

Hier finden Sie eine umfassende Liste aller Arten von Immobilien in Singapur.

Kontakt mit der lokalen Kultur

Ich werde brutal ehrlich sein und Ihnen sagen, dass hier Klassenprobleme am Werk sind. Selbst unter Singapurern können diejenigen, die in Eigentumswohnungen aufgewachsen sind, deutlich andere Einstellungen und Lebensstile haben als diejenigen, die in HDB-Wohnungen aufgewachsen sind. Wenn Sie längere Zeit in beiden bleiben, werden Sie verstehen, warum.

Singapurs HDB-Wohnungen wurden gebaut, um das Gemeinschaftsleben zu fördern. Das Void Deck (die leeren Erdgeschosse) sind einzigartig für uns, und diese Bereiche werden verwendet, um die Bindung der Nachbarschaft zu fördern. Singapur hat sogar Quoten, wie viele Ausländer sich in einem HDB-Gebiet versammeln können, um die Bildung von Ausländer-Enklaven aufzubrechen.

Kurz gesagt, HDB Flats wurden absichtlich entwickelt, um die Chancen zu verbessern, dass Sie sich mit Singapurern vermischen und integrieren. In ein paar Monaten sollten Sie einige wirklich lokale Gewohnheiten pflegen, z. B. in Coffeeshops essen, Schach oder Karambolen auf dem leeren Deck spielen und sich drei Stunden lang über alles auf dem Planeten beschweren können. Wenn Sie einen Job haben, bei dem Sie ein starkes Netzwerk unter typischen Singapurern aufbauen müssen, oder Sie sind hier, um eine neue Kultur zu erleben, HDB living schlägt Condo Living zweifellos.

Auf der anderen Seite bieten Eigentumswohnungen einen gewissen Abstand von der Art und Weise, wie viele Singapurer leben. Es ist keine vollständige Loslösung, nicht zuletzt, weil viele Singapurer in ihrem Leben von HDB-Wohnungen auf Eigentumswohnungen umsteigen. Aber das Leben in einer Eigentumswohnung bedeutet, dass Sie sich wahrscheinlich mit Singapurern mit besseren Absätzen die Schultern reiben werden, und andere Expatriates.

Betrachten Sie dies jedoch nicht als feste Regel. Eigentumswohnungen haben auch Verwaltungsräte, die kommunale Aktivitäten durchführen. Einige Eigentumswohnungen bilden enge Gemeinschaften und können sehen, dass Sie sich so schnell wie in jedem HDB-Gebiet mit Einheimischen vermischen.

Kostenfaktoren

Im Allgemeinen ist die Anmietung einer Eigentumswohnung teurer als die Anmietung einer HDB-Wohnung. Aber es gibt Ausnahmen. Es gibt Wohnungen, die aufgrund ihrer erstklassigen Lage in reifen Immobilien eine himmelhohe Miete haben können, die mit nicht zentral gelegenen Eigentumswohnungen mithalten kann.

Wenn Sie jedoch ein knappes Budget haben, sollten Sie Zimmer in HDB-Wohnungen anstelle von Eigentumswohnungen mieten.

Zugang zu privaten Einrichtungen

Eigentumswohnungen verfügen über private Fitnessstudios, Pools, Spas usw., die sich direkt im Erdgeschoss befinden. HDB-Wohnungen verfügen ebenfalls über einige dieser Einrichtungen, jedoch auf öffentlichere Weise (z. B. ein öffentliches Fitnessstudio, das der Nachbarschaft offen steht.)

Das Leben in Eigentumswohnungen ist in erster Linie für Bewohner von Vorteil, die diese Einrichtungen tatsächlich nutzen werden. Es macht keinen Sinn, ein erstklassiges, klimatisiertes Fitnessstudio zu haben, wenn Sie nie dort trainieren werden. Auf der anderen Seite, wenn diese Einrichtungen von zentraler Bedeutung für Ihren Lebensstil sind, können Sie es frustrierend finden, die öffentlichen Einrichtungen in HDB-Gebieten zu teilen.

Wenden Sie das alte Sprichwort an: “Kaufen Sie es, wenn Sie es verwenden.” Wenn Sie Einrichtungen vergleichen möchten, können Sie die besten Eigentumswohnungsoptionen in Singapur auf durchsuchen 99.co kostenlos.

Fragen der Barrierefreiheit

HDB-Wohnungen befinden sich oft näher an Bushaltestellen und Bahnhöfen als private Eigentumswohnungen. Dies ist keine gegebene Tatsache (einige Eigentumswohnungen haben eine ebenso gute Zugänglichkeit), aber es ist im Allgemeinen wahr.

Im Rahmen ihrer Exklusivität können Eigentumswohnungen in einigen der weniger belebten Gegenden gebaut werden. Die meisten Entwickler gehen auch davon aus, dass Sie es sich leisten können, zu fahren, wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen können. Das habe ich nie verstanden, denn das einzige, was ich mir nach dem Kauf meiner Wohnung leisten konnte, war eine Schachtel Pringles, von der ich jede Woche leben konnte. Wie auch immer, als Mieter sollten Sie sich bewusst sein, dass Sie möglicherweise nicht den am besten zugänglichen Wohnraum haben.

Überprüfen Sie die Entfernung zum nächsten öffentlichen Verkehrspunkt, wenn Sie kein Auto mieten möchten.

Komfort für Gäste

Wenn Sie der Meinung sind, dass die Flughafensicherheit schlecht ist, warten Sie, bis Sie versuchen, als Gast in eine Eigentumswohnung zu gelangen. Unsere Entwickler von Eigentumswohnungen installieren gerne Sicherheitsmaßnahmen, die so komplex sind, dass Spionageagenturen des Kalten Krieges sie ablehnen würden, weil sie zu paranoid sind.

In meiner eigenen Wohnung (die für viele andere typisch ist) wird eine Schlüsselkarte benötigt, um auf fast jeden Ort zuzugreifen, auch nur auf den Boden, auf dem Sie leben. Wenn Sie nicht über die Schlüsselkarte verfügen, müssen Sie eingecheckt werden und den einen bestimmten Aufzug verwenden, der für Sie entsperrt wird. Es ist so schwer, in meine Wohnung zu kommen, ich hatte Gäste an Silvester, die 22 Treppen bestiegen haben, weil es einfacher war, als herauszufinden, wie man mit den Aufzügen arbeitet.

Und lass mich nicht einmal mit Gästen anfangen, die am Wachhaus vorbeikommen müssen. Erwarten Sie, dass sie mit einem Dutzend Fragen und Forderungen nach Identifikation belästigt werden. In einer HDB-Wohnung ist es jedoch offen genug, dass Gäste einfach an Ihre Tür kommen und klopfen können. Natürlich möchten Sie vielleicht nicht guests…so treffen Sie eine Entscheidung basierend auf Ihren Bedürfnissen.

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