Fragen beim Entwerfen eines Hauses

Wenn Sie sich entschieden haben, ein neues Zuhause zu bauen, oder darüber nachdenken, Ihr neues Haus zu bauen, ist es eine sehr aufregende Aussicht. Die Kontrolle über die Designüberlegungen zu haben, die für Sie am wichtigsten sind, ist ermächtigend!

Es kann auch einschüchternd sein – ein Haus zu bauen ist ein großes Unterfangen und eine Investition – und Sie möchten sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause Ihrer Vision entspricht.

Im Folgenden haben wir einige wichtige Fragen aufgeführt, die Sie bei der Gestaltung eines Hauses stellen sollten, um sicherzustellen, dass Sie vom Endprodukt begeistert sind.

Erstellen Sie einen Design-Brief

Egal, ob Sie ein Hausdesign online kaufen oder einen Architekten oder einen anderen Designprofi beauftragen möchten, es ist eine gute Idee, mit einem Design-Brief zu beginnen.

Manchmal auch als “funktionales Programm” bezeichnet, ist ein Design Brief einfach ein Dokument, das Ihre Hintergrundinformationen, Ihren Raumbedarf, Ihre spezifischen Anforderungen an Ihr Zuhause und Aspekte beschreibt, die für Sie wichtig sind, wenn Sie sich das Leben in Ihrem neuen Zuhause vorstellen.

Wenn Sie ein Haus entwerfen, ist der Prozess der Bearbeitung Ihres Entwurfs von unschätzbarem Wert, da er Ihnen die Möglichkeit gibt, darüber nachzudenken, wie Sie leben, was Sie schätzen und wie Ihr Zuhause Ihren Lebensstil und Ihre Werte unterstützt. Ein funktionales Programm ist auch ein großartiges Werkzeug, um sich mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie in Einklang zu bringen – da es oft Überlegungen ans Licht bringen kann, die Ihnen möglicherweise nicht bewusst waren. Stellen Sie sich Ihr Design-Briefing als Roadmap vor: Es ist ein Tool, das Ihnen hilft, Ihr Ziel (das erstaunliche Traumhaus, auf das Sie so hart hingearbeitet haben) zu erreichen, ohne zu viele falsche Abbiegungen oder Umwege auf dem Weg.

Es ist eine gute Idee zu identifizieren, welche Räume und Aspekte des funktionalen Programms bei der Gestaltung eines Hauses ‘Must Haves’ und welche ‘nice to Haves’ sind – für einige Leute ist eine große Küche ein Muss, während für andere Zugänglichkeit und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss die oberste Priorität ist. Sie können auch Ihre ideale Größe jedes Zimmers berücksichtigen (um abzuschätzen, wie groß Ihr Haus sein wird) und Möbel, Kunst, Geräte oder Geräte identifizieren, die Sie in Ihr neues Zuhause integrieren möchten. Abgesehen davon, dass Sie Ihre Bedürfnisse besser verstehen können, sind diese Informationen auch hilfreich, um ein Budget festzulegen und Raum- und Designaspekte zu priorisieren, die zu Ihrem Budget passen (denn seien wir ehrlich – die meisten von uns sind nicht Krösus oder Jeff Bezos).

Wenn Sie mit einem Designprofi zusammenarbeiten, hilft der Designbrief Ihrem Designteam, ein Bild von Ihnen, ihrem Kunden, zu malen und um dieses Bild herum zu entwerfen. Wenn Sie ein Home Design online kaufen, ist der Design Brief das Tool, mit dem Sie verschiedene Planoptionen bewerten und sicherstellen können, dass der von Ihnen gekaufte Plan Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entspricht, sobald er erstellt wurde.

Es gibt keinen richtigen oder falschen Weg, um einen Design-Brief vorzubereiten – machen Sie es Spaß und sinnvoll für Sie. Wenn Sie eine visuelle Person sind, fügen Sie Bilder in Ihr Design-Briefing ein. Wenn Sie ein Liebhaber von Wörtern und Texten sind, malen Sie mit Sprache ein Bild davon, wie Sie sich in Ihrem neuen Zuhause fühlen möchten. Teilen Sie Ideen mit Ihrem Partner und unter den Haushaltsmitgliedern – es ist aufregend, dies zu tun, und die Förderung der Ausrichtung in dieser Phase kann den Entwurfs- und Bauprozess wirklich rationalisieren und die Wahrscheinlichkeit kostspieliger Änderungen und Verzögerungen während des Entwurfs und der Konstruktion verringern.

Nun, da Sie wissen, warum ein Design Brief wichtig ist, welche Fragen sollten Sie bei der Erstellung berücksichtigen?

Fragen zum Erstellen eines Design-Briefs oder Funktionsprogramms:

1) Wertfragen

Nein, wir meinen nicht “Was ist der Wert meines neuen Zuhauses?” – eher: “Was schätze ich in meinem Leben? Was gibt ihm Bedeutung?” Nein, dies ist keine Therapiesitzung (obwohl es sicherlich eine großartige Gelegenheit ist, nachzudenken und sich mit Ihrem Haushalt zu verbinden) – wir möchten wirklich, dass Sie Ihr Zuhause lieben, weil es das unterstützt, was für Sie von Bedeutung ist, und Ihrem Leben Reichtum verleiht. Und diese Überlegungen sind so individuell wie jeder von uns.

F. Was schätze ich im Leben? Was ist mir wichtig?

Im besten Fall spiegelt ein Haus unsere Werte wider und unterstützt die Aspekte unseres Lebens, die uns wichtig sind.

Wenn Sie ein Haus mit einem Design-Brief entwerfen, schreiben Sie ein wenig über sich selbst in Ihrem Brief. Auf diese Weise können Sie bewerten, ob Sie ehrlich zu sich selbst sind, was Sie wollen und brauchen. Zum Beispiel glauben viele Menschen, dass sie ein Haus wollen, das gut für Dinnerpartys geeignet ist; Aber wenn sie darüber nachdenken, wie sie am meisten Spaß an Geselligkeit haben, haben sie bei ungezwungenen Zusammenkünften im Wohnzimmer, in der Küche oder im Freien am meisten Spaß.

Einige Beispielüberlegungen, um den Ball beim Entwerfen eines Hauses ins Rollen zu bringen, sind unten aufgeführt:

• Wenn Sie Wert auf Gesundheit und Wohlbefinden legen, sollte Ihr Zuhause dies unterstützen – vielleicht durch einen Fitness- oder Meditationsraum, Verbindungen zur Natur, viel Tageslicht, eine gut funktionierende Küche für die Zubereitung gesunder Mahlzeiten oder was auch immer Ihre Prioritäten und Ansichten zu Gesundheit und Wohlbefinden unterstützt.
• Wenn Ihnen die Verbindung zu erwachsenen Kindern oder einer Großfamilie wichtig ist, sollten Sie über die Aspekte Ihres Zuhauses nachdenken, die das Familienleben und das Zusammenkommen unterstützen. Dies kann einen angemessenen Essbereich und Versammlungsbereiche umfassen, die flexibel genutzt werden können und die Verbindung fördern. Diese Räume müssen nicht groß sein – nur gut durchdacht. Ersatzschlafzimmer und Annehmlichkeiten, die es den Gästen bequem machen, können für Sie ebenfalls Priorität haben.
• Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen, sollten Sie die Aspekte des Designs berücksichtigen, die mehr Abgeschiedenheit und Einsamkeit bieten.
• Wenn Sie eine soziale Person sind, neigen Sie möglicherweise eher zu einem offenen Grundriss, der es Ihnen ermöglicht, als Gastgeber teilzunehmen, mit Fließfähigkeit und ausreichend Platz für Gäste.

2) Praktische Fragen zur Gestaltung Ihres Hauses

Es ist zwar aufregend und ansprechend, über unsere Werte nachzudenken und sich vorzustellen, wie unser Zuhause unser Leben unterstützen wird, schließlich müssen wir alle einige “Big Picture” -Überlegungen anstellen, die einige feste Kriterien für Ihr Wohndesign festlegen und andere wichtige Entscheidungen in Ihrem Wohndesignprozess beeinflussen. Wir haben unten einige dieser wichtigen Überlegungen skizziert:

F. Was sollte ich bei der Gestaltung meines Hauses priorisieren?

Die meisten Neukunden müssen beim Bau eines neuen Eigenheims eine Kosten-Nutzen-Analyse durchführen. Dies kann an Losgrößenbeschränkungen, Budgetüberlegungen oder beidem liegen. Nachfolgend finden Sie eine Liste von Aspekten, die zu berücksichtigen sind, wenn schwierige Entscheidungen getroffen werden müssen. Wir empfehlen Ihnen:

• Priorisieren Sie die Dinge, die mit Ihren Werten übereinstimmen – wenn Sie das Leben auf eine Weise fördern, die Ihre Werte unterstützt, werden Sie in Ihrem neuen Zuhause glücklicher sein, als wenn Sie diese Überlegungen beispielsweise gegen ein größeres Zuhause oder hochwertige Materialien eintauschen.
• Priorisieren Sie die Dinge, die in Zukunft nicht mehr leicht geändert werden können. Zum Beispiel empfehlen wir immer, Ihre Fenster über Ihre Innenausstattung zu priorisieren. Sie sind besser dran, einen “richtigen” Grundriss und Fenster zu priorisieren, aber weniger kostspielige Veredelungsmaterialien, um Ihr Budget zu erfüllen, da Oberflächen immer geändert werden können, aber Ihre Quadratmeterzahl für immer ist.

F. Was sind die Hauptmerkmale meiner Immobilie und wie maximiere ich sie bei der Gestaltung meines Hauses?

Es gibt wahrscheinlich gute Gründe, warum Sie Ihre Immobilie gekauft haben. Denken Sie über diese Aspekte nach und überlegen Sie, wie die Platzierung und Ausrichtung Ihres Hauses diese nutzen kann. Betrachten Sie Ihr Haus Design und wie es Zugang zu Ansichten und Verbindungen außerhalb bieten könnte.

Q. Welche Art von natürlichem Licht bevorzuge ich?

Lieben Sie es, sich in der Sonne zu sonnen, oder möchten Sie sich lieber im Schatten abkühlen?

Eine Frage, über die viele neue Hausbesitzer nicht nachdenken, ist, wie sie sich mit Tageslicht fühlen. Die meisten Menschen lieben die Idee, sich in der Sonne zu sonnen, aber in Wirklichkeit ziehen sie es oft vor, Tageslicht zu sehen, aber dieses Licht nicht direkt in ihr Zuhause scheinen zu lassen.

Berücksichtigen Sie die Ausrichtung Ihrer Fenster, Fensterverkleidungen und ob Ihre Fenster durch Überhänge oder äußere Beschattungsvorrichtungen beschattet werden, um Ihrer Beziehung zur Sonne gerecht zu werden.

Sie werden überrascht sein zu wissen, dass die Entfernung, die Tageslicht bei Nordfenstern in Ihr Haus eindringt, der eines Südfensters sehr ähnlich ist (ungefähr 1,5x die Fensterkopfhöhe). Einige andere nützliche Fakten, die Sie berücksichtigen sollten, sind unten aufgeführt:

• ” Nach Süden ausgerichtete Fenster lassen das meiste Wintersonnenlicht in das Haus, aber im Sommer wenig direkte Sonne, insbesondere bei richtiger Beschattung
• Nach Norden ausgerichtete Fenster lassen relativ gleichmäßiges, natürliches Licht zu, erzeugen wenig Blendung und fast keinen unerwünschten Sommerwärmegewinn
• Ost- und Westfenster sorgen für eine gute Tageslichtdurchdringung am Morgen bzw. am Abend, können jedoch Blendung verursachen, im Sommer viel Wärme abgeben, wenn dies normalerweise nicht erwünscht ist, und im Winter wenig zur Solarheizung beitragen.”

Referenz: www.Energie.gov/daylighting

Klicken Sie hier für ausführlichere Informationen über daylighting.

F. Entwerfen Sie ein Umzugshaus oder ein ewiges Zuhause?

Sie können sich verschiedene Fragen stellen und Entscheidungen anders priorisieren, wenn dies ein Haus ist, in dem Sie alt werden möchten, oder wenn dies ein Haus ist, das Sie in 5-10 Jahren verkaufen möchten. Aspekte im Zusammenhang mit dem Wiederverkauf, dem Wohnungsmarkt und den Zielkäufern kommen ins Spiel, wenn dies nicht Ihr Zuhause für immer ist, Sie dieses Haus jedoch trotzdem lieben möchten und es Sie und Ihre Familie unterstützen muss, während Sie dort wohnen. Wenn dies Ihr Zuhause für immer ist, sollten Sie überlegen, wie dieses Haus Ihr Leben jetzt unterstützt, während es flexibel bleibt, wenn sich Ihr Lebensstil und Ihre Bedürfnisse ändern und wenn Sie älter werden. Es ist oft eine gute Idee, sich das Leben in Fünf-Jahres-Schritten vorzustellen. Wenn Sie über Ihre goldenen Jahre nachdenken, überlegen Sie, wie einfach oder schwierig es sein wird, alltägliche Funktionen auszuführen, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Zuhause damals wie heute so sehr lieben.

F. Wie soll mein Haus heute und in Zukunft meinen Bedürfnissen entsprechen?

Aufbauend auf den obigen Fragen ist es oft eine gute Idee, das Leben in Schritten von fünf Jahren zu reflektieren. Wenn Sie kleine Kinder haben, wie werden ihre Teenagerjahre aussehen? Möchten Sie, dass dieses Haus erwachsene Kinder und Enkelkinder beherbergt, die zu längeren Besuchen kommen? Denken Sie über Ihre goldenen Jahre nach – überlegen Sie, wie einfach oder schwierig es sein wird, alltägliche Funktionen auszuführen, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Zuhause im Laufe der Jahre weiterhin lieben.

3) Fragen, die beantwortet werden müssen, bevor Sie bauen

Nachdem Sie sich nun die Zeit genommen haben, einen Designbrief zu erstellen und Ihre Prioritäten festzulegen, ist es an der Zeit, sich mit den wichtigsten Fragen zu befassen, die beantwortet werden müssen, bevor Sie sich für Ihr neues Wohndesign entscheiden. Stellen Sie sicher, dass Sie die folgenden Fragen beantworten, bevor Sie sich für Ihr Wohndesign entscheiden:

Q. Wie groß ist meine Website, und welche Größe des Hauses kann ich bauen?

Die Größe Ihres Grundstücks sowie die Satzung und Vorschriften Ihrer Gemeinde wirken sich darauf aus, wie groß ein Haus auf Ihrem Grundstück sein kann. Informationen zu Ihrem Grundstück finden Sie in Ihrem Immobilienbericht oder einer rechtlichen Untersuchung Ihrer Website. Diese Informationen werden häufig zusammen mit Ihren Titeldokumenten bereitgestellt, wenn Sie Ihre Immobilie kaufen. Ihre Gemeinde wird die erforderlichen Rückschläge für Ihren Standort veröffentlichen – dies wird normalerweise durch Ihre Landnutzungszone geregelt. Kommunale Statuten begrenzen in der Regel auch die maximale Höhe Ihres Hauses sowie die maximale Fläche, die Ihr Haus auf Ihrem Grundstück abdecken kann.

Hilfreicher Hinweis: Die kommunalen Statuten sind in der Regel leicht verständlich geschrieben. Sie möchten bestimmen, was Ihre Landnutzungszone ist, und die allgemeinen Wohnanforderungen lesen, gefolgt von den spezifischen Anforderungen für Ihre Zoneneinteilung.

F. Gibt es Architekturrichtlinien für meine Community?

Architektonische Richtlinien, auch bekannt als Entwurfsregeln oder architektonische Standards, legen die Anforderungen einer Gemeinde an Häuser fest, die in dieser Gemeinde gebaut wurden. Richtlinien enthalten häufig ästhetische Überlegungen bei der Gestaltung eines Hauses, die von Gemeinde zu Gemeinde variieren können, aber auch Rückschläge, Höhen oder andere Designbeschränkungen auferlegen können, die sich auf das Design und die Konstruktion Ihres Hauses auswirken. Idealerweise kennen Sie diese Standards, bevor Sie Ihr Los kaufen.

F. Was ist mein Budget und was kann ich bauen?

Verwenden Sie Ihr Budget, um zu verstehen und zu bestimmen, was (wie groß und in welcher Endqualität) Sie bauen können. Einige vorläufige Recherchen im Internet können Ihnen ein gutes Verständnis der typischen Baukosten in Ihrer Region vermitteln. Schauen Sie sich die Links an, die wir unten bereitgestellt haben.

Klicken Sie hier für US-Hausbaukosten und hier für kanadische Hausbaukosten.

Sie können auch in Betracht ziehen, Leute in der Bauindustrie wie lokale Bauherren, Materiallieferanten oder Design-Profis zu fragen, so dass Sie eine angemessene Baukosten pro Quadratfuß für die Art des Hauses mit der Art und Qualität der Oberflächen, die Sie suchen, verstehen können. Wie oben erwähnt, empfehlen wir, Aspekte des Designs zu priorisieren, die später nicht mehr einfach geändert oder aktualisiert werden können, wenn Sie Ihre Budgetentscheidungen priorisieren.

Ein weiterer zuverlässiger Ansatz wäre die Beauftragung eines Kostenschätzungsberaters (Quantity Surveyor). Wenn Sie sich für diesen Weg entscheiden, werden in der Regel während des gesamten Entwurfsprozesses Kostenberater hinzugezogen, um die Kosten des Entwurfs in verschiedenen Phasen abzuschätzen. Die Genauigkeit ihrer Kostenschätzungen wird präziser, wenn das Design reift und weiter dokumentiert wird. Dies kann Ihnen viel mehr Vertrauen in Ihre Designentscheidungen geben, da Sie in der Lage sind, die Kosten bestimmter Entscheidungen zu bewerten und Ihre Werte während des gesamten Designprozesses zu priorisieren.

Bei My Modern Home haben wir uns mit führenden Kostenberatern zusammengetan, um Ihnen zu mehr Kostensicherheit zu verhelfen und einen qualifizierten und seriösen Bauherrn für Ihren My Modern Home-Plan auszuwählen. Weitere Informationen zu diesem Service finden Sie hier.

F. Wie viele Stockwerke möchte ich bauen?

Die Anzahl der Stockwerke, die Sie erstellen möchten, wird von einer Reihe von Faktoren beeinflusst:

• Ihr bevorzugter Wohnstil – Bungalows sehen ganz anders aus als ein dreistöckiges Haus;
• Die Höhe benachbarter Häuser, wenn Sie in einer etablierten Gemeinde bauen;
• Ihre Grundstücksgröße und die Anzahl der Quadratmeter, die Sie bauen möchten;
• Ob Sie einen Keller in Ihrem Haus haben möchten oder nicht – Keller sind in einigen Teilen Nordamerikas typisch und in anderen untypisch; und
• Ihr Budget – mehrstöckige Häuser sind im Allgemeinen kostengünstiger zu bauen (pro Quadratfuß) als einstöckige Häuser. Dies liegt daran, dass Sie weniger Dach- und Fundamentfläche zum Bauen haben.

Zusätzlich zu den oben beschriebenen praktischen Überlegungen können Lebensstil und Langlebigkeit auch die Art des von Ihnen gebauten Hauses beeinflussen:

• Ist dies Ihr Zuhause für immer und möchten Sie in Ihren goldenen Jahren Treppen steigen?
• Benötigen Sie jetzt oder in Zukunft Platz für eine lebende Pflegekraft?
• Benötigen Sie mehrere Schlafzimmer auf derselben Etage für kleine Kinder? Oder möchten Sie (und Ihre Teenager) lieber auf separaten Etagen sein?

F. Welche Art von Konstruktion möchte ich?

Die häufigste Art des Wohnungsbaus in Nordamerika ist Holzplattform-gerahmt, und das aus gutem Grund:

• Holz ist relativ preiswert.
• Holz lässt sich leicht bearbeiten und schnell aufrichten.
• Holz ist leicht verfügbar und ein nachwachsender Rohstoff.
• Die Zellstruktur von Holz hat inhärente isolierende Eigenschaften.
• Die Holzbauindustrie hat einen qualifizierten und reichlichen Arbeitskräftepool entwickelt.

( Aus diesem Grund entwirft MMH ihre Häuser mit Standard-Holzrahmenkonstruktion.)

Dennoch können andere Überlegungen dazu führen, dass Sie andere Bauarten für Ihr Zuhause in Betracht ziehen:

• Sie bevorzugen ein haltbareres Material.
• Sie bevorzugen die Optik anderer Bauarten (z.B. Stahl- oder Betonbauten).
• Ihre lokale Bauindustrie bevorzugt andere Materialien und Bauweisen.
• Sie möchten Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren.
• Sie haben lokale Klimaüberlegungen (z. b. Hurrikane oder Waldbrände), die Sie dazu veranlassen, andere Konstruktionsmethoden in Betracht zu ziehen.

F. Wann möchte ich bauen?

Es gibt eine Reihe von Überlegungen, die sich darauf auswirken, wie schnell die Eröffnungsschaufel den Boden betreten kann. Wenn Sie sich beispielsweise dafür entscheiden, in das Musterhaus eines Landentwicklers zu gehen und ein Design zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht und einsatzbereit ist, könnten Sie innerhalb des Jahres einziehen. Vergleichen Sie dies mit der Arbeit mit einem Architekten an einem maßgeschneiderten Design – es ist wahrscheinlicher, dass Ihr Design am Ende des Jahres abgeschlossen ist und die Zeichnungen bereit sind, für die Baupreise (dh Ausschreibungen) zu gehen.

(Hinweis: Das Geschäftsmodell von MMH mit vorgefertigten Plänen versetzt Sie so schnell in den Baumodus wie die Zusammenarbeit mit einem Bauherrn und mit größerer Sicherheit als die Bindung eines Architekten).

Hilfreicher Rat: Es lohnt sich, dass Ihr Designprofi Ihnen einen Projektzeitplan zur Verfügung stellt, der wichtige Meilensteine identifiziert. Dadurch wird sichergestellt, dass sie die gesamte Projektabwicklung geplant haben, und Sie können nachvollziehen, wie Ihr Projekt verfolgt wird. Am wichtigsten ist jedoch, dass es eine große rote Fahne ist, wenn Ihr Designer dies nur ungern bereitstellt – dies könnte bedeuten, dass er unerfahren oder unprofessionell und schlampig bei der Erbringung von Dienstleistungen ist. Es ist auch eine rote Fahne, wenn der Projektzeitplan unrealistisch kurz ist (ihr Budget kann auch unrealistisch niedrig sein).

Abgesehen von der Art der Design-Dienstleistung oder des Produkts, das Sie wählen, sind die wichtigsten Faktoren, die beeinflussen, wie lange der Design-Prozess dauern wird:

• Die Größe und Komplexität Ihres Hauses.
• Wenn Sie bereits über die Basisinformationen verfügen, die Ihr Designer benötigt (Funktionsprogramm, legale Landvermessung, geotechnischer / Bodenbericht).
• Wenn Ihr Entwurf Ihren örtlichen Satzungen entspricht, kann die Beantragung von Erleichterungen einige Zeit in Anspruch nehmen.
• Wie lange Ihre Gemeinde braucht, um Ihre Genehmigungsanträge zu überprüfen.
• Und vielleicht am wirkungsvollsten – wie schnell Sie Entscheidungen treffen und wie oft (und wie stark) Sie Ihre Meinung während des Entwurfs- oder Bauprozesses ändern. Auch hier empfehlen wir das Ausfüllen eines Design Briefs, um diese Änderungen zu minimieren.

Es kann hilfreich sein zu verstehen, dass die meisten Custom Home Design-Bid-Build-Prozesse die folgenden Phasen durchlaufen:

• Kundenrecherche und Designerinterviews
• Vereinbarung / Vertrag
• Informationsbeschaffung und Voruntersuchung
• Schematische Entwurfsphase (High-Level-Hausplanung und Massierung)
• Designentwicklung und Entwicklungsgenehmigung (Verfeinerung des Hausdesigns und der Produktauswahl)
• Baudokumentation und Baugenehmigung (Arbeitszeichnungen und Spezifikationen)
• Angebot / Ausschreibung (Preisgestaltung und Bauvergabe)
• Bau

Q. Wie viele Schlafzimmer brauche ich und wo sollen sie sein?

Wir haben dies im Abschnitt “Erstellen eines Design-Briefs” oben angesprochen, aber einige spezifischere Fragen, die bei der Beantwortung einer scheinbar einfachen Frage zu berücksichtigen sind, sind unten aufgeführt:

• Wie viele Menschen leben jetzt im Haus und wird sich dies im Laufe der Zeit ändern?
• Haben Sie vor, Kinder zu bekommen? Die Anzahl der Schlafzimmer, die Sie benötigen, kann sich ändern. Viele Familien mit kleinen Kindern suchen Grundrisse, die alle Schlafzimmer auf der gleichen Etage haben. Vielleicht möchten Sie auch einen Wohnraum in der Nähe der Kinderzimmer in Betracht ziehen, damit Sie abends, wenn die Kinder im Bett sind, in Hörweite sind.
• Wird wahrscheinlich ein älteres Familienmitglied einziehen, und sollten Sie dies planen? Sollte ihr Schlafzimmer ebenerdig sein? Wie viel Autonomie für diesen geliebten Menschen ist gewünscht? Sollten sie ein eigenes Bad, Wohnzimmer, Küchenzeile usw. haben.?
• Ist das dein Zuhause für immer? Wenn ja, fragen Sie sich: “Wo sollte das Hauptschlafzimmer sein?”, und “Welche anderen Aspekte sollte ich berücksichtigen, um meine goldenen Jahre unterzubringen?”

F. Wie viele Badezimmer brauche und möchte ich?

Die Anzahl der Badezimmer, die Sie in Ihrem Haus haben, wird durch folgende Faktoren beeinflusst:

• Die Anzahl der Geschichten Ihres Hauses.
• Das Alter und die Lebensphase der Familienmitglieder.
• Ob jedes Schlafzimmer über einen eigenen Waschraum verfügt oder ob sich die Schlafzimmer einen Waschraum teilen.
• Die Größe Ihres Hauses und Budgetbeschränkungen.
• Andere Überlegungen, z. B. kulturelle Faktoren.

F. Welche anderen Räume brauche und möchte ich?

Ihr Zuhause wird eine Küche, ein Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer umfassen – aber was ist mit den anderen Räumen, die das Leben unterstützen, das Sie leben (oder leben wollen)? Denken Sie darüber nach, was jetzt und in der Vergangenheit gut für Sie funktioniert, und versuchen Sie zu verstehen, was es so gemacht hat. Denken Sie auch darüber nach, was nicht funktioniert hat und warum.

• Sie arbeiten von zu Hause aus und benötigen ein Home Office?
• Möchten Sie ein formelles Esszimmer oder bevorzugen Sie einen Essbereich neben der Küche (oder beides)?
• Möchten Sie ein Fitnessstudio oder ein Fitnessstudio zu Hause?
• Möchten Sie separate Wohnzimmer? Zum Beispiel – eine für formelle Unterhaltung und eine andere, wo Sie sich abends entspannen (und wo Popcorn und Snacks auf der Couch keine große Sache sind).
• Möchten Sie Platz für die ganze Familie? Was brauchen Sie, um dies zu unterstützen? (z. Ersatzschlafzimmer, gemeinsame oder separate Waschräume)
• Werden diese Räume für mehrere Funktionen genutzt?

Nutzen Sie Ihren Designbrief

Nachdem Sie mit Ihrem Designbrief Klarheit über Ihre Bedürfnisse und Wünsche erhalten haben, ist es auch wichtig, dass Sie dieses Tool optimal nutzen. Verweisen Sie weiterhin auf dieses Dokument, wenn Sie Designoptionen bewerten und wenn Sie vor schwierigen Entscheidungen stehen. Teilen Sie es mit Ihrem Designteam. Ihr funktionales Programm wird ihnen auch helfen, während des gesamten Designprozesses auf Kurs zu bleiben. Es ist auch wichtig zu verstehen, dass Sie sich auf Ihr funktionales Programm stützen können, wenn Ihr Designer mitgerissen wird und sich in eine Richtung bewegt, mit der Sie unzufrieden sind.

Reduzieren Sie das Risiko mit einem vorgefertigten Plan

Der Wunsch, dieses Risiko zu reduzieren (wagen wir es zu sagen – zu beseitigen), ist eines der Hauptziele meines modernen Hauses. Mit Ihrem Designbrief in der Hand können Sie unsere vorgefertigten Pläne frei studieren und bewerten, wie sie mit Ihren Zielen übereinstimmen, und bewerten, ob einer unserer Pläne Ihren Bedürfnissen und Ihrer Designästhetik entspricht.

Wir sind hier, um zu helfen

My Modern Home bietet nicht nur eine Reihe vorgefertigter Hausplankollektionen, sondern wir glauben auch, dass das Design Ihres Hauses Ihre Werte widerspiegeln und die Aspekte Ihres Lebens unterstützen sollte, die für Sie am wichtigsten sind. Aus diesem Grund stehen Ihnen unsere Architekten jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Optimierung unserer Hauspläne zu helfen, die sich an Ihren Inhaltsangaben und Ihrer Vision für Ihr Traumhaus orientieren.

Durchsuchen Sie unsere Pläne hier oder kontaktieren Sie uns unten, um ein Gespräch darüber zu beginnen, wie wir Ihnen helfen können, Ihr Traumhaus zu erreichen.