Haus auf landwirtschaftlichem Land bauen – Siehe die Details

In der Regel können auf landwirtschaftlichen Flächen Vieh gehalten und Feldfrüchte angebaut und gesammelt werden. Landwirtschaftliche Flächen können in vielen Fällen für typische häusliche Zwecke wie den Bau eines Einfamilienhauses genutzt werden. Normalerweise ist Ackerland relativ flexibel und diese Kategorie umfasst viele freie ländliche Parzellen.

Für die Zoneneinteilung werden landwirtschaftliche Betriebe als Flächen definiert, die zur Erzeugung von Tieren und zur Erzeugung von Kulturpflanzen genutzt werden. Die Farmen wie Getreide, Fisch, Milchfarmen, Geflügel und Fleisch sind endlos. Unabhängig davon, in welchem Betrieb diese Produkte zum wirtschaftlichen Vorteil verkauft werden, produzieren, züchten oder bauen die Landwirte sie an. Diese Landbesitzer sind abhängig, um auf ihren Farmen zu überleben. Topographische Vermesser stellen sicher, dass ein landwirtschaftliches Land auch zum Bau Ihres Hauses genutzt werden kann.

Ranches

Ranches sind Orte zum Weiden und zur Aufzucht von Tieren zur Herstellung von Fleisch und anderen Produkten für Tiere. Unter Reichweitenbedingungen züchten Viehzüchter normalerweise Tiere, z. B. eine Viehfarm. Sie halten auch Tiere für eine effizientere Beweidung. Wie Landwirte ziehen Viehzüchter diese Tiere auf, um ihren Lebensunterhalt zu verdienen, und verlassen sich auf ihre Farmen.

Homesteads

Homestead kombiniert normalerweise viele der gleichen Anwendungen wie Ranches und Farmen, aber der Begriff Homestead bezieht sich auf das Haus und seine Nachbarschaften und gehört normalerweise zu einer Familie. Homestead ist wahrscheinlich die beste Wahl, wenn Sie eine Farm kaufen möchten, um vom Land zu leben. Landwirte wollen in der Regel einen autonomen Lebensstil schaffen, indem sie von dem leben, was sie vor Ort produzieren.

Bauernhäuser

Auch für Hobbyfarmen wird Ackerland genutzt. Im Gegensatz zu regulären Farmen dienen diese zum Vergnügen oder zur Erholung. Sie leben (die meiste Zeit) nicht wie die Bauern von ihrer Farm, nutzen aber immer noch Land für die Landwirtschaft.

Landwirtschaftliche Flächen verstehen

Hier sind einige wichtige Probleme zu verstehen, bevor Sie Ackerland kaufen, um ein Haus zu bauen:

Steuer- und Zonengesetze, Wasserrechte und Vereinbarungen

Landwirtschaftliche Flächen unterscheiden sich von anderen Wohngebieten für den Kauf, um ein Haus zu bauen. Ihr Ackerland und Dinge wie Bodenbearbeitung und Wasserrechte sollten Ihnen (und Ihrem Immobilienmakler) vertraut sein. Wenn Sie planen, Ihr Land zu kultivieren, können Wasser und Rechte ein Dealbreaker sein.

Die landwirtschaftliche Zoneneinteilung zielt darauf ab, landwirtschaftliche Tätigkeiten und Flächen vor nichtlandwirtschaftlicher Nutzung zu schützen und die offene Landnutzung zu erhalten und zu schützen, um das ländliche Wachstum zu fördern und städtische Landkonflikte zu verhindern.

Dies bedeutet jedoch nicht, dass alle landwirtschaftlichen Flächen auf die landwirtschaftliche Nutzung beschränkt sind. Oft kann Ackerland für Immobilien wie Kirchen, Stadtwerke, Schulen, Krankenhäuser, Büros, Futtergeschäfte, Zwinger usw. verwendet werden. Sie müssen jedoch bequem neben Farmen leben, die Vieh züchten können, wenn Sie Land kaufen, das landwirtschaftlich in Zonen eingeteilt ist, um ein Zuhause zu schaffen.

Der Steuerstatus des Grundstücks ist ebenfalls wichtig zu wissen — die alleinige Nutzung des Hofes kann Sie in eine niedrigere Steuerposition bringen, solange Ihr Vorbesitzer den Status der Hofsteuer nicht verliert.

Hochwasserzonen

Die Tatsache, dass sich ein Bauernhof in einem Hochwassergebiet befindet, ist nicht so schlimm. Es ist jedoch eine andere Geschichte, wenn es Gebäude oder andere Strukturen auf dem Land gibt. Sie müssen wahrscheinlich eine Hochwasserversicherung abschließen, um einen Kredit zu erhalten, der je nach Land extrem kostspielig sein kann, wenn Sie landwirtschaftliche Flächen kaufen, um ein Haus zu bauen, und es sich in einer Überschwemmungszone befindet.

Warum Red Hawk Vermessung?

Rufen Sie Redhawk Surveying in OKC an, um einen glaubwürdigen topografischen Vermesser zu finden, der eine ordnungsgemäße Vermessung durchführen und sicherstellen kann, dass das landwirtschaftliche Land zum Bau Ihrer Immobilie genutzt wird.