San Diego Jumbo Anzahlung Anforderung

Der Jumbo-Kredit bleibt beliebt in High-Cost-Standorten in ganz Kalifornien, einschließlich San Diego. Jumbo-Hypotheken sind definiert als jeder Kreditbetrag, der das basiskonforme Kreditlimit überschreitet. Für San Diego County, ist die Grenze derzeit $879.750 für 1 Einheit Einfamilienhäuser. Eigenheimkäufer können hier die neueste Liste der 2022-konformen Kreditlimits anzeigen.

Im Vergleich zu herkömmlichen Krediten erforderten Jumbo-Kredite in der Vergangenheit höhere Anzahlungen von Banken und Kreditgebern. Das ist nicht so sehr der Fall nicht mehr genehmigt Käufer haben viele verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 95 Prozent Darlehen Wert. Im Folgenden haben wir die LTV- und Kreditlimits sowie die Programmbeschränkungen für die beliebtesten Optionen aufgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns unter der oben genannten Nummer mit Fragen, 7 Tage die Woche.

Aufgrund neuer Beschränkungen können einige der unten aufgeführten Kreditlimits reduziert werden. Bitte kontaktieren Sie uns für die neuesten Anforderungen.

5% Nach unten Jumbo:

• Loan Cap ist $ 2.000.000
• 700 Kredit-Score erforderlich (Mid Score Durchschnitt von allen drei Kreditverwahrern) * 740 erforderlich, wenn Darlehen $ 1,5 m übersteigt
• Reguläre Einfamilien-, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen genehmigt
• Kreditstrukturen umfassen einzelne eigenständige 95% und 80-15 Combo “Huckepack” Darlehen
• Private Hypothekenversicherung nicht erforderlich
• Die Darlehensbedingungen umfassen alle regulären 30,20,15-jährigen Fixzinssätze und einstellbaren Zinssätze 3/1, 5/1, 7/1, 10/1.

10% Unten Jumbo:

• Loan Cap ist $ 3.000.000
• 720 Kredit erforderlich bei Finanzierung über $ 2,0 mil
• 680 Kredit erforderlich bei Finanzierung unter $ 1,5 mil
• Kreditstrukturen umfassen einzelne eigenständige 90% und 80-10 Combo “Huckepack” Darlehen
• Private Hypothekenversicherung nicht erforderlich
• Alle anderen Funktionen wie oben aufgeführt

15% Unten Jumbo:

• Loan Cap ist $ 3.500.000
• 740 Kredit erforderlich bei Finanzierung über $ 2,5mil
• 700 Kredit erforderlich bei Finanzierung unter $ 2.5mil
• Darlehensstrukturen umfassen einzelne eigenständige 85% – und 80-50 “Huckepack” -Darlehen
• Private Hypothekenversicherung nicht erforderlich
• Alle anderen oben aufgeführten Funktionen

Jumbo-Programmanforderungen: Gilt für alle oben aufgeführten Programme.

• Das zu kaufende Haus muss ein Haupthaus, ein Eigenheim oder ein Zweitwohnsitz sein. Kreditnehmer, die eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie erwerben möchten, haben Finanzierungsmöglichkeiten mit einer höheren Anzahlung.
• Hauskäufer müssen Einkommen und Vermögen vollständig dokumentieren. Dies beinhaltet 2 Jahre Steuererklärung und / oder W2. Drei Monate Vermögenswerte, um die Anzahlung, die Abschlusskosten und die Mindestreserveanforderungen zu dokumentieren.
• Berechtigte Kreditnehmer müssen US-Bürger sein.

Jumbo-Refinanzierungsprogramme:

Qualifizierte Hausbesitzer haben Optionen für eine Zinssenkung und eine Auszahlungsrefinanzierung. Bitte lesen Sie hier mehr über Jumbo-Refinanzierungsprogramme.

VA Jumbo Loans:

Berechtigte Veteranen können auch mehr über spezielle VA High Balance Jumbo Loans lesen

Bitte kontaktieren Sie uns oben bei Fragen oder um mehr über ein bestimmtes Programm zu erfahren. Wir arbeiten mit Käufern in ganz Kalifornien 2021 zusammen, einschließlich Carlsbad, South Park, La Mesa, Grantville, North Park, Chula Vista, San Marcos, Normal Heights, Solana Beach, Del Mar, Encinitas