Was ist die Beschaffungsroute für Design und Build?

Entwurfs- und Bauprojekte können sich je nach dem Grad der Entwurfsverantwortung des Auftragnehmers unterscheiden und wie viel Design in den ursprünglichen Erwartungen des Arbeitgebers erforderlich ist. Das Niveau der Designverantwortung und des Inputs des Auftragnehmers hängt jedoch viel mehr von Design- und Bauprojekten ab als von einem herkömmlichen Vertrag mit dem entworfenen Teil des Projekts eines Auftragnehmers.

Arbeitgeber müssen den Auftragnehmern ausreichend Zeit einräumen, um die Anforderungen des Arbeitgebers vorzubereiten. Der Arbeitgeber erwartet gewöhnlich, einen Berater einzustellen, um dieses zu erleichtern. Sie müssen dem Auftragnehmer auch Zeit geben, seinen Vorschlag und seine Preisaufschlüsselung vorzubereiten. Es ist zwingend erforderlich, dass der Vorschlag alle Anforderungen des Arbeitgebers erfüllt, bevor ein Vertrag unterzeichnet wird.

Vorteile der Beschaffung von Design und Bau

Es gibt verschiedene Vor- und Nachteile der Beschaffungsmethode für Design und Bau, die Hauptvorteile sind jedoch die folgenden:

• Kunden, die unsicher oder nicht in der Lage sind, Berater oder ihre eigenen technischen Abteilungen zu finden, können die Beschaffungsverträge attraktiv gestalten und bauen. Ebenso wird von den Kunden verstanden, dass der Kunde aufgrund der Tatsache, dass der Planungs- und Bauunternehmer für die Planung und den Bau einschließlich der Qualität verantwortlich ist, einen Vorteil aus den niedrigeren Kosten von Inspektionen und Vertragsverwaltung durch Dritte sieht.

• Aufgrund der Tatsache, dass Design und Konstruktion kombiniert werden und das Personal von beiden Seiten des Projekts für das gleiche Ziel zusammenarbeitet. Sie finden es einfacher, die Design- und Build-Fähigkeit des Kundenprojekts zu verbessern. Sie können andere Materialien und Methoden für das Projekt bewerten. Innovation und Produktivität sollten immer zu Kosteneinsparungen führen. Wenn alle Innovationen während der Entwurfsentwicklungsphase auftreten, sehen sowohl der Entwurfs- und Bauunternehmer als auch der Kunde Vorteile für die Kosteneinsparungen in dieser Phase eines Projekts.

• Wenn der Kunde das vereinbarte Design während des gesamten Projekts unverändert lassen kann, ohne es zu irgendeinem Zeitpunkt ändern zu müssen, kann der Designer sehr positiv sein, dass die Gesamtbaukosten gleich bleiben. Es ist zwar möglich, dass der Konstrukteur während des Projekts einige Konstruktionsänderungen benötigt, aber es sollte dem Auftragnehmer dann möglich sein, Punkt für Punkt zu erklären und zu veranschaulichen, wie sich solche Änderungen genau auf die Gesamtkosten auswirken.

Die Beschaffungsroute für Design und Bau bietet viele Vorteile, die es dem Kunden ermöglichen, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und gleichzeitig so involviert und über das Projekt informiert zu sein, wie er es wünscht. Indem die Designer und die Auftragnehmer zusammenarbeiten, kann der Kunde einen Anruf bei der Design- und Baufirma tätigen, und beide Seiten werden in den Teil des Projekts der anderen Seite einbezogen.