Was ist die Immobilienmakler Kommission in Kalifornien? (2022)

Egal, ob Sie bereits ein Immobilienmakler sind und umziehen möchten oder gerade Ihre Lizenz erhalten, Sie haben wahrscheinlich den Verkauf von Häusern in Kalifornien im Auge behalten. Kalifornien ist einer der teuersten Staaten, in denen man ein Haus kaufen kann. Das durchschnittliche Haus verkauft in der Regel für eine satte $ 400.000! Und wenn Sie jemals auf der Couch gesessen und HGTV gesehen haben, dann wissen Sie bereits, dass kalifornische Immobilienmakler im Sunshine State Bank machen!

Aber wie hoch IST der Provisionssatz für kalifornische Immobilien?

In diesem Artikel werde ich behandeln, wie viel Sie als kalifornischer Immobilienmakler verdienen können, wie hoch Ihre Provision wäre und wie sie entschieden wird.

Wie viel verdienen kalifornische Immobilienmakler?

Lassen Sie uns zunächst behandeln, was ein kalifornischer Immobilienmakler jährlich macht.

Das durchschnittliche Gehalt eines kalifornischen Immobilienmaklers liegt bei rund 68.860 US-Dollar pro Jahr. Das ist vor zusätzlichen Provisionen! Dies bedeutet, dass kalifornische Agenten bei den Gehältern von Immobilienmaklern etwa den 6. Platz in der Nation belegen, während Agenten im oberen Perzentil den 4. Platz belegen! Topverdiener können bis zu (aber nicht beschränkt auf) 123.700 US-Dollar pro Jahr verdienen!

Diese Nummer kann auch auf Ihrem Standort basieren und ist nicht nur ein Immobilienmakler, der Häuser in Kalifornien verkauft. Zum Beispiel kann ein Agent in San Diego rund 89.475 US-Dollar pro Jahr verdienen, während ein Agent in Beverly Hills normalerweise 108.279 US-Dollar pro Jahr verdient!

California Realtor Gehalt nach Stadt

1. Beverly Hills – $108,279 pro Jahr
2. Temecula – $104,817 pro Jahr
3. Corona – $100,240 pro Jahr
4. Palm Springs – $92,207 pro Jahr
5. San Diego – $89,475 pro Jahr
6. Sacramento – $85,526 pro Jahr
7. Los Angeles – $83,967 pro Jahr
8. Irvine – $82,284 pro Jahr

Dies sind die Top 8 der bestverdienenden Immobilienmakler gehälter in Kalifornien. Diese Städte sind zweifellos die beliebtesten in Bezug auf Lebensfähigkeit und Lage. Als Makler, der in Beverly Hills lebt und hauptsächlich arbeitet, werden Sie nach Erhalt Ihres Schecks eine ziemlich hohe Gehaltsabrechnung sehen. Ein Agent, der weiß, was er tut und eine Reihe erfolgreicher geschlossener Verkäufe in Beverly Hills hat, arbeitet mit Kunden zusammen, die Schauspieler und Musiker der A-Liste sind. Kein schlechter Ort, um in …

Das niedrigste Ranking Makler Gehalt kommt bei nur $ 24.970. Man könnte Zahlen wie diese als Anfänger oder in einkommensschwächeren kalifornischen Städten wie Santa Maria und Anaheim erwarten.

Wie hoch ist die Immobilienprovision in Kalifornien?

Okay, wie hoch ist die Immobilienprovision in Kalifornien? Die Antwort ist nicht so schwarz und weiß.

Zuerst gibt es die Provisionskosten zwischen dem Agenten und dem Verkäufer. Als Immobilienmakler verhandeln Sie den endgültigen Betrag mit dem Verkäufer, bis Sie zu einer Einigung kommen.

In Kalifornien kann der Prozentsatz der Provision zwischen 1 und 6% des endgültigen Verkaufs liegen. Im Durchschnitt wird ein US-Makler 5-6% des endgültigen Verkaufspreises machen. In Kalifornien zahlen teurere Immobilien jedoch eine Provision von 4-5% aus. Das ist überraschend, niedriger als der nationale Durchschnitt!

Was sind die durchschnittlichen Maklergebühren für einen Makler in Kalifornien?

Dann kommen wir zum Provisionspreis zwischen dem betreffenden Agenten und dem Broker. Der Makler erhält einen Prozentsatz des Verkaufspreises und zahlt dem Makler seinen Anteil. Die Höhe der Provision kann je nach Agent variieren. Dies schließt Agenten ein, die an den beim Verkauf verwendeten Broker gebunden sind.

Die Provisionsaufteilung zwischen einem neueren Agenten und einem Broker beträgt tendenziell 50/50.

Für erfahrenere Agenten können sie zwischen 70/30 oder 80/20 in einer Provisionsaufteilung erhalten.

Um Ihnen ein Beispiel dafür zu geben, wie dies aussehen kann, nehmen wir an, der Immobilienverkauf beträgt 400.000 US-Dollar.

Eine Provision von 6% für diese Immobilie beträgt 24.000 USD.

Bei Verhandlungen kann eine Kürzung von 5% oder 6% für den Makler für den Verkäufer oder Käufer nur wie eine Differenz von 1% aussehen. Wenn in Wirklichkeit wegen der Spaltung zwischen ihnen und dem Makler, es ist eigentlich ein 16 2/3 % Reduktion.

24,000 minus 16.66% ist $20,000.

Das bedeutet, dass der Immobilienmakler in diesem Szenario eine Provision von 20.000 US-Dollar erhält, während der Makler 4.000 US-Dollar erhält.

The Bottom Line

Lassen Sie uns überprüfen, was wir gelernt haben, was ist das Mitnehmen?

• Das durchschnittliche Gehalt eines kalifornischen Immobilienmaklers liegt bei rund 68.860 US-Dollar pro Jahr.
• Die höchsten Verdiener machen $108,279.
• Die kalifornische Maklerkommission liegt normalerweise bei 4-6%.
• Die Provisionsaufteilung zwischen einem neueren Agenten und einem Broker beträgt tendenziell 50/50.
• Sie können die Provision in einigen Fällen auf 70/30 oder 80/20 aufteilen.

Das Geld, das Sie als kalifornischer Makler in Provision verdienen können, wird von vielen Variablen bestimmt: Standort, Immobilienkosten, Käufer / Verkäufer-Verhandlungen und die Aufteilung zwischen ihnen und dem Makler. Je höher die Lebenshaltungskosten in der Stadt sind, in der sie arbeiten, desto mehr Geld haben kalifornische Makler am Ende des Tages in der Tasche.

Lassen Sie sich mit einem kalifornischen Immobilienmakler zusammenbringen

Etwas zum Nachdenken, wenn Sie ein Immobilienmakler in Kalifornien sein möchten oder besser verstehen möchten, wie kalifornische Immobilienkommissionen funktionieren! Wenn Sie ein Käufer oder Verkäufer sind, der einen Agenten in Kalifornien sucht, suchen Sie nicht weiter als unsere Liste der besten kalifornischen Agenten für Käufer und Verkäufer!

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