Was ist ein Life Interest? Und wie man einen in deinem Willen schafft

Lebensinteressen sind jetzt beliebt, da zweite Ehen und De-facto-Beziehungen in der Gesellschaft alltäglich sind.

Lebensinteressen ermöglichen es Ihnen, für jemanden zu sorgen, indem Sie ihm die Möglichkeit geben, Ihr Eigentum nach Ihrem Tod zu nutzen. Ein Life Interest bietet viele der Vorteile des Eigentums, wie die Fähigkeit, in der Immobilie zu leben und Einkommen daraus zu generieren, ohne volles rechtliches Eigentum.

Diese Vorkehrungen sind nützlich, wenn Sie sich nach Ihrem Tod um jemanden kümmern möchten, aber wünschen, dass Ihr Eigentum letztendlich einer anderen Person überlassen wird, z. B. einem Kind aus erster Ehe.

Wie Lebensinteressen funktionieren

Ein Lebensinteresse wird als Begriff in Ihrem Testament erstellt. Es schafft ein Vertrauen, in dem Ihre Testamentsvollstrecker die rechtliche Kontrolle über Ihr Vermögen behalten, während das Vermögen von einem Begünstigten des Nachlasses während seines Lebens verwendet werden kann. Ein gemeinsamer Vermögenswert für ein Leben Interesse verwendet wird, ist die Familie zu Hause.

Ein im Familienhaus gewährter Lebenszins gibt dem Begünstigten (bekannt als Lebensmieter) die Möglichkeit, für die Dauer seines Lebens im Haus zu leben. Ein Lebensinteresse ist jedoch viel mehr als nur das Recht, im Haus zu leben.

Ein Lebenszins kann erhebliche Bedingungen vorsehen, z. B. kann der Lebensmieter verlangen, dass die Immobilie verkauft wird, um eine andere Immobilie zu kaufen. Alternativ, wenn der Lebensmieter in die Altenpflege umziehen muss, kann er verlangen, dass die Immobilie verkauft wird, um eine erstattungsfähige Kaution für die Unterkunft zu finanzieren. So wie, Ein Lebensinteresse kann ein besonders flexibles Interesse sein und ist an die Komplexität des Familienlebens anpassbar.

Wenn der Lebensmieter stirbt, hört das Lebensinteresse auf und das Subjekteigentum kann gemäß den Wünschen des Testamentsmachers verteilt werden, wobei es normalerweise an ihre Kinder weitergegeben wird. Während das Lebensinteresse aktiv ist, müssen zwei Treuhänder ernannt werden, um das Lebensinteresse zu überwachen und sicherzustellen, dass das betreffende Eigentum angemessen verwaltet wird.

Wie unterscheidet sich ein Lebensrecht von einem Aufenthaltsrecht?

Ein Lebensinteresse unterscheidet sich wesentlich von einem Aufenthaltsrecht, das es einer Person nur ermöglicht, in der Immobilie zu leben. Sie können den Verkauf der Immobilie nicht beantragen, die Immobilie vermieten oder für andere Zwecke nutzen.

In der Praxis ist das Aufenthaltsrecht angemessen, wenn der Testamentsstifter jemandem eine Unterkunft geben will, aber nur für eine bestimmte Zeit, z. B. eine bestimmte Anzahl von Jahren. Ein Aufenthaltsrecht erlischt, wenn die Person nicht mehr in der Immobilie leben kann oder wenn die im Testament festgelegte Frist endet.

Ob ein Lebensinteresse ein Aufenthaltsrecht oder ein Lebensinteresse ist, ist oft Gegenstand von Rechtsstreitigkeiten innerhalb von Familien. Es ist daher wichtig, dass ein erfahrener Anwalt die entsprechende Klausel im Testament klar formuliert, damit Ihre Wünsche korrekt wiedergegeben werden.

Fazit

Bei der Testamentserstellung geht es darum, die Bedürfnisse derer auszugleichen, für die Sie sorgen möchten. Deshalb, wenn Sie ein Testament machen, ist es wichtig, dass Sie mit einem erfahrenen Anwalt sprechen. Ein erfahrener Anwalt kann Ihnen den besten Rat geben, wie Sie Ihre Angehörigen so versorgen können, dass Ihre Ziele erreicht werden, während die Wahrscheinlichkeit von Streitigkeiten minimiert wird.

Wenn Sie ein Testament machen oder Ihr aktuelles Testament aktualisieren möchten, wenden Sie sich bitte noch heute an Phillips und Wilkins.