Diferencia Entre Compra a plazos y Arrendamiento
Hoy en día, si desea utilizar un activo, no necesita comprarlo al vendedor. Hay muchas ofertas por las cuales, puede usar el activo solo pagando el precio por usarlo, como la Compra de alquiler y el arrendamiento. El primero es un negocio en el que el comprador del activo, paga una pequeña cantidad al principio y el resto del precio en cuotas. Por el contrario, este último es un acuerdo entre dos partes en el que el arrendador compra el activo y permite al arrendatario, utilizar el activo para el pago de alquileres mensuales.
Tanto el alquiler-Compra como el arrendamiento son acuerdos comerciales, en virtud de los cuales el activo no requiere que el cliente sea propietario del activo para usarlo, pero no son el mismo. Las diferencias fundamentales entre Alquiler-Compra y Arrendamiento se discuten en este artículo, lea.
Contenido: Compra De alquiler Vs Arrendamiento
- Gráfico De Comparación
- Definición
- Diferencias clave
- Conclusión
Gráfico de Comparación
| Base de comparación | Alquiler de compras | Arrendamiento |
|---|---|---|
| Es decir, | El acuerdo en el que una parte puede usar el activo de la otra parte para el pago de cuotas mensuales iguales se conoce como Compra a plazos. | El arrendamiento es un acuerdo en el que una de las partes compra el activo y permite que la otra parte lo use pagando una contraprestación durante un período específico, se conoce como Arrendamiento. |
| Consejo de normas de Contabilidad | No Específicos de la Norma de Contabilidad | COMO- 19 |
| Pago inicial | Requiere | No se Requiere |
| Cuotas | Principal más los intereses | Costo de la utilización de los activos |
| tipo de Activo | Coches, camiones, camiones, etc. | Terreno y Construcción, Propiedad. |
| Propiedad | La propiedad del activo se transfiere al comprador de alquiler con el pago de la última cuota. | La transferencia de propiedad depende del tipo de arrendamiento. |
| Reparaciones & Mantenimiento | Responsabilidad del comprador de alquiler. | Depende del tipo de contrato de arrendamiento |
| Consideración | pago Inicial más entrega. | Alquiler de arrendamiento |
| Duración | Corto plazo | Comparativamente Largo plazo |
Definición de Compra de alquiler
La compra de alquiler es un acuerdo en el que el vendedor de alquiler transfiere un activo al comprador de alquiler, a título oneroso. La contraprestación es en forma de Precio de compra a plazos (HPP), que incluye el pago inicial en efectivo y las cuotas. El precio de compra a plazos es normalmente más alto que el precio en efectivo del artículo porque los intereses están incluidos en ese precio. La cuota abonada por el arrendatario a intervalos periódicos hasta un período determinado. El tramo es la suma de los gastos financieros, es decir, los intereses, y el pago de capital, es decir, el principal.
En la operación de compra a plazos solo se transfiere al arrendatario la posesión de los activos. Sin embargo, existe una condición para la transferencia de la propiedad, es decir, el comprador a plazos debe pagar todas las cuotas adeudadas por el activo transferido. En virtud de esto, si el comprador de alquiler no puede pagar las cuotas pendientes, el vendedor de alquiler puede recuperar el activo sin pagar ninguna compensación al arrendatario.
El registro de las transacciones contables en los libros del vendedor de alquiler y del comprador de alquiler es diferente. El método de contabilidad utilizado por las partes en virtud de:
- En los libros de contratar vendedor:
- el Interés de Suspenso Método
- métodos de Ventas
- En los libros de coches-comprador:
- Método de Suspensión de intereses
- Método del Precio en efectivo
Definición de arrendamiento
Un contrato en el que una parte (arrendador) permite utilizar el activo durante un período determinado a otra parte (arrendatario) a cambio de pagos periódicos durante un período determinado se conoce como arrendamiento. La norma de contabilidad 19 se refiere a los arrendamientos que se aplican a todas las empresas, con ciertas exenciones.
A intervalos regulares, el arrendatario paga una suma al arrendador que se conoce como Alquileres de arrendamiento, como contraprestación por el uso del activo propiedad del arrendador. Además de esto, el arrendador también recibe un pago terminal conocido como Valor Residual Garantizado (GRV). El agregado del alquiler de arrendamiento y el valor residual garantizado se conoce como Pagos mínimos de Arrendamiento (MLP). Si el Arrendador recibe, el importe superior al valor residual garantizado se denomina Valor Residual no garantizado. Hay dos formas de arrendar el activo, que es como bajo:
- Arrendamiento operativo: El arrendamiento que cubre solo una pequeña parte de la vida útil del activo es Arrendamiento operativo. En este tipo de arrendamiento, no hay transferencia de riesgos y recompensas.
- Arrendamiento financiero: Un contrato de arrendamiento para financiar el uso del activo durante la mayor parte de su vida económica se conoce como Arrendamiento financiero. Todos los riesgos y recompensas incidentales a la propiedad se transfieren al arrendatario con la transferencia del activo.
Diferencias clave entre la Compra de alquiler y el arrendamiento
La diferencia entre la compra de alquiler y la financiación del arrendamiento se analiza en los puntos que se indican a continuación:
- Un acuerdo para financiar el uso del activo, en el que una parte paga a la otra una contraprestación a plazos periódicos, se conoce como Compra a plazos. El arrendamiento es un acuerdo comercial en el que una parte compra el activo y otorga a la otra parte que lo use, a cambio de alquileres de arrendamiento.
- El arrendamiento se rige por la norma AS – 19, mientras que no existe una Norma Contable específica para la Compra a plazos.
- El pago inicial es obligatorio, en la compra a plazos, pero no en el arrendamiento.
- La duración del arrendamiento es mayor que la de la compra a plazos.
- El arrendamiento puede cubrir activos como terrenos y edificios, plantas y maquinaria, etc. Por el contrario, automóviles, camiones, tempos, furgonetas, etc. son el tipo de activos que se venden en la compra a plazos.
- El plazo pagado en la compra a plazos incluye el principal y los intereses. En contraste con el arrendamiento, en el que el arrendatario tiene que pagar el costo de usar el activo solamente.
- En la compra a plazos, la propiedad se transfiere al arrendatario solo si paga todas las cuotas pendientes. Por otra parte, en un arrendamiento financiero, el arrendatario tiene la opción de comprar el activo al final del plazo mediante el pago de una cantidad nominal, pero en el arrendamiento operativo, no hay tal opción disponible para el arrendatario.
Conclusión
En la compra a plazos, el arrendatario tiene que pagar un anticipo junto con una cuota periódica como contraprestación, pero en el caso del arrendamiento, el arrendatario tiene que pagar los alquileres a intervalos especificados. Con este extracto de artículo, esperamos que tenga las diferencias necesarias entre la compra a plazos y el arrendamiento.
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