¿Diferencia Entre Grietas Estructurales y Grietas de Cimientos No Estructurales?

Las grietas en la base pueden desencadenar muchas preguntas. ¿Es una simple grieta y nada más? ¿Empeorará con el tiempo? ¿Puede amenazar la integridad estructural de mi hogar, especialmente las paredes? ¿Hay una solución duradera para este problema? Todas estas son preguntas genuinas y serias que necesitan respuestas.

Si estas son las preguntas que se arremolinan en su cabeza, siga leyendo y descubra los tipos de grietas en la base de maquillaje y cuándo debe preocuparse como propietario de una casa.

Grietas estructurales vs. No estructurales de cimientos

Las grietas en los cimientos de una casa se pueden clasificar ampliamente en dos categorías: grietas estructurales y grietas no estructurales. Profundicemos en ellos. ¿Hay alguna diferencia? Sí, hay una gran diferencia entre estos dos tipos de grietas, y como pronto descubrirás, sus ramificaciones también difieren. Uno es de naturaleza superficial y menos severo, mientras que el otro es profundamente arraigado y potencialmente peligroso. Conocer las diferencias entre estos dos te ayudará a identificar con qué tipo de grieta estás lidiando y a tomar las medidas adecuadas.

Si no está seguro de qué tipo de grieta se ha desarrollado, pídale a su contratista local que venga e inspeccione los cimientos. Le dirán qué tipo de grieta ha aparecido en su base y le recomendarán una solución rentable. No dude en solicitar un desglose de los costos de reparación de cimientos antes de que comience el trabajo.

Grietas no estructurales en la base

También conocidas como grietas cosméticas, no representan una amenaza para la integridad estructural de su hogar. Pueden ocurrir con el tiempo debido a cambios en las condiciones climáticas, movimiento térmico, presión hidrostática y exposición a la humedad. Algunas grietas aparecen debido al envejecimiento. Bueno, muchos de estos factores son naturales y universales. Algunos de los principales signos de grietas no estructurales en la cimentación incluyen:

• Grietas en yeso
• Grietas verticales o diagonales
• Grietas estrechas de 1-2 mm de ancho
• Grietas cerca de puertas o en el borde de la ventana

A diferencia de las grietas estructurales, las estéticas son en su mayoría delgadas y menos agresivas. No requieren reparaciones elaboradas. El método de inyección de grietas se usa comúnmente para repararlos. Cuando se arreglan, tienden a durar mucho tiempo. Lo único de lo que debe preocuparse es cuando el agua comience a filtrarse a través de ellos. Cuando esto sucede, puede provocar el crecimiento de moho.

Grietas estructurales en la Cimentación

Como su nombre indica, las grietas estructurales se producen debido a obras de construcción deficientes, sobrecarga o mala carga del suelo. Es posible que estas grietas no introduzcan agua de inmediato, pero con el tiempo, puede estar seguro de que lo harán. Los signos reveladores de grietas estructurales en la base son:

• Grietas en escaleras y escalones
• Grietas en losas o vigas de cimentación
• Grietas verticales anchas en la parte inferior o superior
• Grietas que miden 1/8″ de ancho

Las grietas estructurales en las paredes de hormigón y los cimientos significan un cambio considerable en los cimientos de la casa. Cualquier retraso en la solución del problema solo conducirá a más problemas. Las reparaciones serán más caras y complicadas. Solo un contratista calificado de reparación de cimientos y sótanos debe manejar el problema.

Debido a los riesgos que representan para su hogar y sus seres queridos, las grietas estructurales deben ser reparadas por un contratista de reparación de cimientos competente lo antes posible. El método más común de repararlos es instalar tiras de fibra de carbono o vigas de acero de refuerzo en las paredes dañadas.

¿Cuándo Debo Preocuparme Por Las Grietas En Los Cimientos?

Una serie de cosas deberían alertarte de la posibilidad de que no solo estés lidiando con un problema simple. La primera es una grieta de más de un cuarto de pulgada de ancho. Si tiene una grieta de este tipo, comuníquese con su contratista de reparación de cimientos de inmediato. El otro signo es el número de grietas en la base. Es normal tener algunas grietas. Pero si tiene muchas grietas que cortan a lo largo o ancho de su base, eso es una mala señal.

Las grietas en la base también afectarán a sus marcos, vigas y techos. Las puertas y ventanas pueden negarse a cerrarse correctamente. Las paredes pueden gotear, especialmente si tienes un sótano. Todo esto debería sonar las campanas de que podría haber un problema estructural con los cimientos. La gravedad de una grieta depende del tamaño, la ubicación y el número de grietas en la base.

Ya sea inofensivo o severo, nunca ignore los signos de una grieta en su base. Preste atención a otras áreas de la casa también. Monitoree los cambios en las grietas e identifique las nuevas. Busque la opinión de un contratista de reparación de cimientos y sótanos. Al inspeccionar su hogar, podrán determinar el tipo de grieta y recomendar una solución correctiva.

Precaución: Nunca intente reparar una grieta estructural utilizando kits de inyección de grietas de bricolaje. La seguridad de su hogar y de sus seres queridos es demasiado grande para correr tal riesgo.

¿No está seguro de si una grieta de base es cosmética o estructural? Le ayudaremos a determinar si su base necesita reparación o no.