Errores comunes Cometidos Con Sentencias Sumarias en Casos de Ejecución Hipotecaria

Una sentencia sumaria es una moción para emitir una sentencia en un caso sin ir a juicio completo. El juicio sumario puede ser señalado cuando el demandante cree que el demandado no tiene ningún argumento en contra de su reclamo. En el caso de una ejecución hipotecaria, deberá presentar pruebas contra el banco que podrían oponerse al juicio sumario. Será el juez quien decida si tiene una defensa apropiada y si puede renunciar a un juicio sumario y proceder a un juicio completo.

Florida es un estado de ejecución hipotecaria judicial, lo que significa que cuando un banco quiere ejecutar una hipoteca de una casa, debe presentar una demanda. Esto puede sonar como negativo, pero generalmente es positivo para los propietarios de viviendas porque tendrán más oportunidades de defenderse.

En un blog anterior echamos un vistazo a los errores comunes que cometen los prestamistas en un caso de juicio sumario. Los bancos cometerán muchos de los mismos errores en una ejecución hipotecaria, aunque las circunstancias son diferentes. Tenga cuidado con estos errores y es posible que gane su caso, ya que algunos de estos errores pueden costarle a los bancos todo el juicio.

Pagaré faltante

El pagaré es básicamente un pagaré legal. Al firmarlo, usted demuestra que acepta pagar su hipoteca. Detalla la cantidad que debe, la tasa de interés, las fechas de pagos, etc.

El pagaré debe presentarse como prueba para establecer la responsabilidad al menos 20 días antes de la audiencia. Además, debe presentarse como evidencia autenticada, lo que significa que hay evidencia de que el prestatario realmente firmó la nota. Si el demandante no proporciona el pagaré o evidencia de la autenticidad del pagaré, la moción está muerta a la llegada.

Notas perdidas

Si se pierden las notas originales, a veces hay motivos para luchar contra una ejecución hipotecaria. Todas las notas originales deben presentarse en la demanda de ejecución hipotecaria. Si falta una nota o aparece más tarde como un original endosado, la corte de apelaciones puede encontrar que no hay legitimación para demandar al prestatario.

No proporcionar la Cantidad Correcta de Daños

En una demanda por ejecución hipotecaria, el prestamista debe presentar declaraciones juradas de los daños debidos. Esta es la base de toda la demanda, pero si el prestamista no proporciona documentación que respalde las demandas por daños y perjuicios, la evidencia es inadmisible como testimonio de oídas.

No puede Refutar las Defensas afirmativas

En una ejecución hipotecaria judicial, depende del demandante refutar todas las defensas afirmativas del demandado. Esto significa que la carga de la prueba recae en el demandante para refutar las defensas o mostrar insuficiencia legal en las defensas. De cualquier manera, si siente que tiene fuertes defensas afirmativas, vale la pena argumentar su caso. Los prestamistas a menudo ignoran las defensas del demandado, lo que termina con su capacidad de obtener un juicio sumario. Además, el acusado debe refutar todas las defensas afirmativas. Si incluso una defensa se deja sin abordar y no se refuta, no se puede hacer ninguna moción de juicio sumario.

Los prestamistas y sus abogados pueden cometer errores durante todo el proceso de ejecución hipotecaria. Con la ayuda de un abogado experto, estos errores pueden llevar a que se detengan las mociones, se suspenda el juicio sumario e incluso se deseche su caso. No te acuestes y dejes que ocurra una ejecución hipotecaria. Permítanos ayudarlo a luchar por sus derechos y su hogar.