8 Must Do n ennen ostamista talon NJ

on täydellinen aika talonjakoon. Sää on vihdoin lämmennyt, kukat kukkivat, nurmikot muuttuvat vihreiksi, houkuttelevat sinua-kutsumaan nimeäsi. Me todella ymmärrämme sen. Se on jännittävää aikaa etsiä taloja ja kuvitella koti – paikka, jossa muistoja luodaan ja elämää rakennetaan.

mutta ennen kuin aloitat haaveilun, seuraa näitä 8 MUST DO things before the house hunt:

1. perustaa budjetin
2. luo Must-Haves, Needs & Wants List
3. valitse naapurusto
4. tiedä luottopisteesi
5. Hanki ennakkoon hyväksytty
6. Etsi Top-kiinteistönvälittäjä
7. Set up an emergency fund
8. reserve your emotions

now that you ‘ ve got a preview, Shall We?…..

Luo budjetti

olet tottunut tekemään maksuja vuokratessasi ja olet todennäköisesti pitänyt kiinni niistä taloudellisista tavoitteista. Sama konsepti pätee täällä, kun päätät ostaa talon. Sinun pitäisi selvittää, mitä olisi mukava maksaa kuukaudessa antaa sinulle suhteellisen käsityksen siitä, mitä odottaa.

muista myös, että kun omistat kodin, on muitakin kuluja, joista et ehkä aluksi ole tietoinen, kuten:

• verot
• Jätehuolto
• kotivakuutus
• yleishyödylliset palvelut ja
• korjaukset muutamia mainitakseni…

voit saada yksityiskohtia siitä, mitä odottaa, kun istua alas asuntolainan asiantuntija ja kiinteistönvälittäjä. Heidän tietämyksensä ostaa kotiin ja mitä odottaa auttaa nipistää budjetin ja valmistaa sinua tulevaisuuteen. Nyt sinulla on selkeämpi kuva siitä, millaista olisi omistaa ja ylläpitää kotia ilman stressiä taloudesta, mikä johtaa seuraavaan pakko tehdä…

luo Must-Haves, Needs & Wants List

This is an exciting time – you ‘ ll have a number of possible houses that is fit your idea of a perfect home. On tärkeää hahmotella, mikä on itselle oleellista ja mitä haluaisi, mutta ei välttämättä tällä hetkellä tarvitse.

tästä listasta olisi apua, jos pysyisit kärryillä ja paikantaisit neulan heinäsuovasta. Listasi toimii myös oppaana kiinteistönvälittäjälle hioa täydellinen talo.

ja seuraavaan Must Do …

valitse naapurusto

nyt kun sinulla on realistinen käsitys siitä, mitä kannattaa odottaa taloudellisesti ja yleinen käsitys siitä, millainen talo tulee olemaan ihanteellinen, on aika valita naapurusto!

voit aseistaa kiinteistönvälittäjäsi listan must-haves, needs and wants sekä kertoa, mistä etsiä taloja, jotka sopivat tähän kuvaukseen. Jos et, juoksentelet ympäriinsä hukkareissulla.

tässä muutamia harkittavia asioita:

• onko naapurusto turvallinen?
• millaista on ruuhkaliikenne?
• kuinka kauan haluan matkustaa töihin?
• onko talo vilkkaalla tiellä?
• onko naapurusto siisti ja hyvin hoidettu?

kokeile ajella potentiaalisissa kaupunginosissa öisin ja ruuhka-aikaan, miltä tuntuisi, jos asuisit siellä. Kohdentaminen yleiseen paikkaan auttaa vähentämään aikaa löytää kotiin ja säästää näkemästä taloja vähemmän houkutteleva paikoissa.

ja seuraava meidän täytyy tehdä on….

Know Your Credit Score

Your FICO Credit Score will be a mofty part in the mortgage rate you secureed. Kun tiedät luotto pisteet, voit sitten määrittää, onko olet taloudellisesti terve siirtyä eteenpäin ostaa talon NJ tai jos se on järkevämpää voit työskennellä taloudellista terveyttä.

jos sinun täytyy ottaa askel taaksepäin ollaksesi paremmassa taloudellisessa asemassa, se kannattaa-seuraa näitä 5 vinkkiä, miten saat luoton valmiiksi alkuun. Keskittyminen terveempään taloudelliseen asemaan säästää rahaa pitkällä aikavälillä ja antaa sinulle mielenrauhan.

seuraava tehtävä on ratkaiseva, kun haluat ostaa talon, ja todennäköisesti tärkein alkuaskel asunnon ostoprosessissa…

Hanki Ennakkohyväksytty

on huikea fiilis saada oma koti ja aloittaa kotijahti. On kuitenkin tärkeää selvittää, kuinka paljon kotiin on varaa ennen talon etsimistä.

on äärimmäisen tärkeää saada asuntolainan ennakkohyväksyntä vs. asuntolainan Esipätevyys. Asuntolainan ennakkohyväksyntä varmistaa, että voit ostaa talon. Sinun täytyy antaa joitakin asiakirjoja tarkistaa oman taloudellisen aseman, jotta saat asuntolainan.

paikallinen asuntolainoittaja opastaa, mitä odottaa ja kuinka paljon asuntoa on lupa ostaa. He voivat keskustella tulevaisuuden tavoitteistasi ja nähdä, mikä ohjelma toimii parhaiten lyhyen tai pitkän aikavälin tavoitteiden saavuttamiseksi. Asuntolainan asiantuntija voi myös suojata sinua taloudellisesti liikaa itse, joten voit nauttia omistaa kotiin.

asuntolainan ennakkohyväksyntä kertoo myös Kiinteistönvälittäjällesi, että olet tosissasi asunnon ostamisesta vs. vain hauskanpidon etsimisestä, mikä johtaa meidät seuraavaan Must Do…

Etsi Top kiinteistönvälittäjä

pyydät jotakuta auttamaan sinua tekemään yhden elämäsi tärkeimmistä sijoituksista. Joten oikean agentin valitseminen opastamaan ja neuvomaan sinua kodin ostoprosessissa on tärkeää.

ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjä pystyy kertomaan tärkeistä asioista, kuten:

• viimeaikaisten asuntojen myyntihinnat
• naapuruston & Yhteisöinfo
• koulujärjestelmän luokitus
• kodin korjaus & Päivityskulut
• ja paljon muuta

kiinteistönvälittäjän pitäisi työskennellä sinulle. Joku, joka ajattelee etujasi ja edustaa sinua parhaiten päätöspöydässä. Hän voi myös tuoda esiin mahdollisia parlamentissa käsiteltäviä asioita.

Vietä aikaa Huippukiinteistönvälittäjän valinnassa (tutustu must read about how to pick your team of pros – including a Real Estate Agent) – hän on lopulta tärkeä henkilö, joka auttaa sinua löytämään täydellisen talon. Ja seuraavaan on tehtävä …

perustaa hätärahasto

Säästä rahaa mahdollisiin hätätilanteisiin.

talot tarvitsevat jatkuvaa huoltoa riippumatta siitä, ostaako uuden vai vanhemman talon. Ennaltaehkäisevillä toimenpiteillä säästät aina rahaa pitkällä aikavälillä, jos on tehtävä korjauksia, jotka vaikuttaisivat kodin perustuksiin.

Plus, kukaan ei halua yllättyä ” Oho ” – tyyppisestä hetkestä, jossa ei ole valmis korjaamaan ongelmaa.

and last but NOT least, the last Must Do…

Varaa tunteesi

kuulostaa oudolta, mutta oikeasti tunteiden tarkistaminen ovella taloa etsiessä olisi etu.

talon ostaminen NJ: stä on kirjaimellisesti liiketoimi. On helppo olla kiintynyt taloon, jonka uskoo olevan kotinsa. Mutta se voi olla yli budjetin tai se voisi kattaa vain murto-osa tarpeistasi ja Must-Haves lista, jonka ahkerasti työskennellyt ennen talon metsästys. Kumpi tahansa tilanne voi lopulta maksaa sinulle enemmän-joko taloudellisesti, tunneperäisesti tai jopa molemmat!

saatat romantisoida kodin, mutta pidä kiinni siitä, mistä aloitit (budjetti, lista, sijainti jne.) varmistaa, että kotiin osuu suurin osa, jos ei kaikki, sinun täytyy Haves.

Toivottavasti tämä postaus valottaa hieman sitä, mitä odottaa ja miten ennen kotijahtiin lähtöä pitää valmistautua. Kiinni nämä on tehtävä ennen etsivät kotiin yksinkertaistaa prosessia ja helpottaa kotiin ostaminen ahdistusta.

jos olet jo pidemmällä päätöspuussa asunnon ostamisesta, voit saada ilmaisen korkotarjouksen ja pyytää yhtä asuntolainan asiantuntijoistamme ottamaan sinuun yhteyttä asuntolainan ennakkohyväksyntää varten.