Condo vs. HDB Living for Expats in Singapore

jos olet expat vuokralla Singaporessa, olet ehkä huomannut suuren kuilun julkisten ja yksityisten asuntojen välillä. Yli 80 prosenttia singaporelaisista asuu HDB-asunnoissa, joten jos ajattelet, että asuminen kerrostalossa erottaa expatsin entisestään paikalliselämän kokemisesta, olet täysin oikeassa. Silti vaihtokaupat expats voi olla sen arvoista:

a rundown on Condo versus HDB living for expats

Housing Development Board (HDB) flats are subvented public housing for Singaporeans. Olet ehkä huomannut kiinteistöjen hinnat täällä ovat melko korkeat; se yleensä kestää miljoona Singaporen dollaria (tai jotain lähellä sitä) saada huoneisto.

mutta kannattaa myös tietää, että Julkinen asuminen Singaporessa ei tarkoita “slummia” tai “ghettoa”. Itse asiassa, on olemassa monia luokkia HDB asuntoja, joista osa on noussut vastaamaan arvoa yksityisten osakehuoneistojen.

esimerkiksi on Design, Build, and Sell Scheme (Dbss) – ohjelmaan kuuluvia HDB-asuntoja, joiden sisätilat vastaavat yksityisasumisen laatua. Toinen” sandwich ” Luokka HDB asunnot ovat Executive Condominiums (ECs), jotka ovat rakentaneet yksityiset kehittäjät ja kaikki on mukavuudet yksityinen huoneisto. Älä tee olettamusta, että asuminen HDB-asunnossa tarkoittaa elämistä kuin kerjäläinen.

asuntojen ja HDB Livingin tärkeimmät erot, jotka expatsin tulisi huomioida, ovat:
altistuminen paikalliselle kulttuurille

• kustannustekijät
• pääsy yksityisiin tiloihin
• Esteettömyysasiat
• Vieraiden mukavuus

täältä löydät laajan luettelon kaikista Singaporen kiinteistöistä.

altistuminen paikalliselle kulttuurille

sanon brutaalin rehellisesti ja kerron, että tässä on luokkaongelmia. Jopa singaporelaisten keskuudessa asunnoissa kasvaneilla voi olla huomattavan erilaiset asenteet ja elämäntavat verrattuna HDB-asunnoissa kasvaneisiin. Jos pysyt jommassakummassa pitkään, alat ymmärtää miksi.

Singaporen HDB-asunnot on rakennettu edistämään yhteisöllistä asumista. Void deck (tyhjät pohjakerrokset) ovat meille ainutlaatuisia, ja näitä alueita käytetään edistämään naapuruussidontaa. Singaporessa on jopa kiintiöt siitä, kuinka monta ulkomaalaista voi ryhmittyä yhteen HDB-alueeseen, jotta voidaan hajottaa ulkomaalaisten erillisalueiden muodostuminen.

lyhyesti sanottuna, HDB flats on tarkoituksella suunniteltu parantamaan mahdollisuuksia sinun sekoittua ja integroitua singaporelaisten kanssa. Muutaman kuukauden pitäisi nähdä sinun kehittävän joitakin todella paikallisia tapoja, kuten ruokailevan kahviloissa, pelaavan shakkia tai caromsia tyhjässä pakassa ja voivan valittaa mitä tahansa maapallolla kolme tuntia putkeen. Jos sinulla on työpaikka, joka vaatii sinua rakentamaan vahvan verkoston tyypillisten singaporelaisten keskuudessa, tai olet täällä kokemassa uutta kulttuuria, HDB living voittaa condo Livingin kädet alas.

toisaalta asunnot tarjoavat jonkin verran etäisyyttä monien singaporelaisten tapaan asua. Se ei ole täydellinen irrallisuus, eikä vähiten siksi, että monet singaporelaiset päivittävät HDB-asunnoista asuntoihin elinaikanaan. Mutta condo living ei tarkoita sinun todennäköisesti hierovat olkapäitään paremmin kallistunut singaporelaiset, ja muut ulkosuomalaiset.

Älä kuitenkaan pidä tätä kovana ja nopeana sääntönä. Asunnoissa on myös hallintoneuvostoja, jotka harjoittavat yhteisöllistä toimintaa. Jotkut asunnot eivät muodosta tiiviitä neulottuja yhteisöjä, ja näet, että seurustelet paikallisten kanssa yhtä nopeasti kuin mikä tahansa HDB-alue.

kustannustekijät

yleisesti asunnon vuokraaminen tulee kalliimmaksi kuin HDB-asunnon vuokraaminen. Poikkeuksiakin on. On asuntoja, jotka, koska niiden prime sijainti kypsä estates, voi olla taivas korkea vuokra, joka voi vastata ei-keskeisellä paikalla asunnot.

silti, jos budjetti on tiukka, kannattaa harkita asuntojen sijaan HDB-asuntojen vuokraamista.

pääsy yksityisiin tiloihin

asunnoissa on yksityisiä kuntosaleja, uima-altaita, kylpylöitä jne., jotka sijaitsevat aivan alakerrassa. HDB flats on joitakin näistä palveluista myös, mutta julkisempi tapa (esim.Julkinen kuntosali avoin naapurustossa.)

kerrostaloasuminen hyödyttää ensisijaisesti asukkaita, jotka todella käyttävät näitä tiloja. Ei ole mitään järkeä pitää huippuluokan ilmastoitua kuntosalia, jos ei aio koskaan treenata siellä. Toisaalta, jos nämä tilat ovat keskeisessä asemassa elämäntyylissäsi, saatat kokea turhauttavaksi jakaa enemmän julkisia HDB-alueilla.

sovelletaan vanhaa sanontaa ” osta se, jos käytät sitä.”Jos haluat vertailla palveluja, voit selata paras condo vaihtoehtoja Singapore on 99.co ilmaiseksi.

Esteettömyysasiat

HDB-asunnot sijaitsevat usein lähempänä bussipysäkkejä ja juna-asemia kuin yksityiset asunnot. Tämä ei ole itsestäänselvyys (joissakin asunnoissa on yhtä hyvä saavutettavuus), mutta se on yleensä totta.

osana yksinoikeuttaan joillekin vähemmän vilkkaille alueille voidaan rakentaa asuntoja. Useimmat kehittäjät myös olettavat, että jos voit ostaa asunnon, sinulla on varaa ajaa. En ole koskaan ymmärtänyt sitä, koska ainoa asia, johon minulla oli varaa ostettuani asuntoni, oli laatikollinen Pringlejä, joilla elää joka viikko. Joka tapauksessa vuokralaisena kannattaa tiedostaa, ettei asuintilaa välttämättä ole kaikkein helpoimmin tarjolla.

tarkista etäisyys lähimpään joukkoliikennepisteeseen, jos et aio vuokrata autoa.

Convenience to guest

jos pidät Lentokentän turvallisuutta huonona, odota kunnes yrität päästä asuntoon vieraaksi. Asuntokehittäjämme asentavat niin monimutkaisia turvatoimia, – että kylmän sodan vakoiluvirastot hylkäisivät sen liian vainoharhaisena.

omassa asunnossani (mikä on tyypillistä monille muille) tarvitaan avainkortti, jolla pääsee lähes joka paikkaan, jopa vain siihen kerrokseen, jossa asuu. Jos sinulla ei ole avainkorttia, sinun täytyy olla buzzed sisään, ja käytä yhtä tiettyä hissiä, joka avaa sinulle. Asuntooni on niin vaikea päästä, että minulla on ollut uutenavuotena vieraita, jotka kiipesivät 22 kerrosta portaita, koska se oli helpompaa kuin hissien käytön selvittäminen.

ja älkää edes aloittako vieraista, joiden on päästävä vartiopaikalta ohi. Heitä häiritään tusinalla kysymyksellä ja vaatimuksella tunnistamisesta. HDB-asunnossa se on kuitenkin tarpeeksi avoin, että vieraat voivat vain tulla ovellesi ja koputtaa. Et tietenkään ehkä halua. guests…so tee päätös tarpeidesi mukaan.

jos haluat nähdä erot condo ‘ s ja HDBs itse, voit yksinkertaisesti mennä 99.co, suodata HDB ja condo ja selata kaikki eri listaukset!

jos tästä artikkelista oli apua, 99.co suosittelee lopullisen expats ‘ – yhteenvedon naapurustoille maassa Singapore ja vinkkejä vuokra-asuntoa etsivälle Singapore expatsille.

Etsitkö vuokra-asuntoa? Löydä unelmiesi koti Singaporen suurimmasta kiinteistöportaalista 99.co