Green Building Blog

Kyllä, auditointi maksaa rahaa, mutta jos palkkaat oikean tilintarkastusyhtiön ja toteutat edes osan suosituksista, se maksaa itsensä takaisin – usein yhden tai kolmen vuoden kuluessa.Suosittelemme aloittamaan rakennuksen energiakatselmuksen (vähintään tason 2 auditoinnin), joka tarjoaa joitakin suosituksia siitä, kuinka paljon voit parantaa ja mitä se maksaa. Pätevä energiakatselmusryhmä laatii luettelon lyhyen, keskipitkän ja pitkän aikavälin ROI – muutoksista.

lisäksi rakennuksenne voi saada verovähennyksen vuoden 2005 energiapoliittisen lain (EPAct – saatavilla vuoteen 2013) nojalla.

Myth #2: It Doesn ‘ t Do Anything for My Building

According to a 2008 study by the Costar Group, “Green buildings outperform their non-green peer assets in key areas such asumis—, ale price and rental rates-sometimes by large margins.”

USGBC uskoo, että ” vihreät piirteet tulevat yhä enemmän vuokralaisten päätöksiin tilojen vuokraamisesta ja ostajien päätöksiin kiinteistöjen ja asuntojen ostamisesta.”

vihreänä oleminen on enemmän kuin trendikästä tai tyylikästä; se on fiksua ja käytännöllistä kuluttamista. Energiatehokkaan rakennuksen käyttökustannukset ovat alhaisemmat ja sisäympäristön laatu parempi, ja se on siten “houkuttelevampi kasvavalle ryhmälle yrityksiä, julkisia ja yksittäisiä ostajia.”USGBC toteaa, että tällaisten rakennusten vuokrataso on jopa 20 prosenttia keskimääräistä korkeampi.

myytti #3: No One Cares About it Anymore

While it may not make headlines every day, becoming LEED certified can significantly raise Your profile in the community and bring more traffic to your door. Sekä pienet että suuret hankkeet voivat saada ilmaista julkisuutta.

kun asiakkaamme Lafontaine Automotive Group Highlandista Michiganista sai LEED Gold-sertifikaatin, he saivat myös paljon tunnustusta. Artikkeleita ilmestyi toistakymmentä sanomalehdessä ja yritysjulkaisussa, ja omistajia haastateltiin televisiossa. Yhtiö jatkaa viherrakentamisen mainostamista artikkeleilla ja videoilla verkkosivuillaan. Vaikka vihreiden toimenpiteiden käyttöönotto maksoi yli miljoona dollaria, on selvää, että ne saivat huomattavasti enemmän kuin ilmaisessa julkisuudessa.

toinen projekti, jonka parissa työskentelimme, Temple Kol Ami West Bloomfieldissä Michiganissa, on hakemassa LEED-sertifiointia. Juuri hakuprosessin ja jo tehdyn työn ansiosta he saivat Michiganin uskontojen välisen voiman ja valon myöntämän huomattavan Seurakuntapalkinnon. Artikkeleita on ilmestynyt paikallislehdissä, ja jonkin verran valtakunnallista julkisuutta odotetaan, kun rakennus saa sertifioinnin.

Myth #4: It ‘ s Too Hard

toivon, että rakennusten omistajien, instituutioiden ja hallitusten olisi helppo rakentaa rakennuksia, jotka vaikuttavat mahdollisimman vähän ympäristöön ja tarjoavat samalla terveitä työpaikkoja. Jos olisimme aina toimineet näin, meillä ei ehkä olisi joitakin nykyisistä ympäristöongelmista, kuten tulvivia kaatopaikkoja, veden puutetta monilla Yhdysvaltojen alueilla, saastuneita jokia ja järviä jne.

monet ajattelevat yhä, että LEED on uudisrakentamisen kannattaja. Ja vaikka LEEDin suunnittelu voi olla helpompaa, kun aloitetaan tyhjästä, totuus on, että pelkästään tässä maassa on 15 miljoonaa rakennusta, on paremmat mahdollisuudet vaikuttaa olemassa oleviin rakennuksiin.

historiallisetkin rakennukset saavat kyytiä! Vuonna 1869 rakennettu Yhdysvaltain valtiovarainministeriön rakennus Washington D. C.: ssä on vanhin rakennus, josta on saatu LEED-kultaa olemassa oleviin rakennuksiin: operaatioihin ja kunnossapitoon.

kyllä se voi olla valtava urakka. Se voi kestää yhtä kauan kuin uuden rakennuksen rakentaminen. Joten muista suunnitella sopiva aikajana. Työskentely kokeneen LEED-projektin ylläpitäjän kanssa voi auttaa. Myös, tutustu lukemattomia resursseja USGBC verkkosivuilla sekä LEEDUser. Leeduserin LEED-EBOM-stressitesti tarjoaa luottokohtaisen valmiustarkastelun.

vihreät rakennukset, olemassa olevat tai uudet, ovat älykkäitä rakennuksia. Kannattaako sinun omistaa tai työskennellä sellaisessa?